Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit nieuwbouw kubusvormige huis van 422 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 1661 m² in de urbanisatie El Mirador in Sant Andreu de Llavaneres.

Het huis heeft een kubusvorm bestaande uit een bovenste volume waarvan de voorgevel drie meter boven het onderste volume uitsteekt, om te profiteren van de structuur en een grote veranda op de benedenverdieping te hebben.

De woning is op beide verdiepingen bereikbaar op straatniveau. Beide verdiepingen zijn ook met de auto te bereiken. De tuin bestaat uit een grote overdekte veranda en een overloopzwembad. De rest van de tuin is gewijd aan een groene omgeving met bomen en inheemse vegetatie.

Op de begane grond geeft een hal ons toegang tot de grote woon-eetkamer met de open keuken, met directe toegang tot de veranda, het zwembad en de tuin met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Op deze verdieping hebben we een grote slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer en directe toegang tot de tuin, een gastenbadkamer, een wasruimte en een prachtige Engelse patio met prachtige begroeiing die veel licht in de kamer geeft.

Op de bovenste verdieping hebben we het nachtgedeelte bestaande uit drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 40 m² beschikt tevens over een kleedkamer. De drie slaapkamers hebben toegang tot het terras met fantastisch uitzicht op zee. Een grote polyvalente zaal van 50 m² vervolledigt deze verdieping. We hebben vanaf deze verdieping vanaf de straat directe toegang tot het huis en deze kamer zou gebruikt kunnen worden als garage met capaciteit voor 2 auto's.

De woning is energiezuinig met een A-rating, aerothermisch met vloerverwarming, airconditioning met aerothermische airconditioning, regenwaterrecuperatie met een tank van 20.000 liter en grijswaterhergebruiksysteem.

Er is de mogelijkheid om een bijgebouw van 30 m² te bouwen dat gebruikt kan worden als garage, kantoor of gastenappartement.

Neem contact op voor meer informatie.

Begane grond

• Woonkamer
• open keuken
• Slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• Hoffelijkheid badkamer
• Engelse binnenplaats
• De was
• Portiek

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• 2 slaapkamers
• Polyvalente ruimte/garage
• Terras

Deze woning is gelegen in de urbanisatie El Mirador in Sant Andreu de Llavaneres, waar gebouwen van moderne eengezinswoningen de boventoon voeren. Het ligt aan het einde van de Mata-straat, op de grens van de gemeente Llavaneres met de gemeente Mataró, omgeven door een groene omgeving en zonder buren naast de deur. Het is de laatste grote woonwijk in het gebied waar ook de urbanisaties Bell Aire, Rocaferrera en Supermaresme liggen.