Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze uitzonderlijke villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres. Het pand van 419 m² staat op een perceel van 700 m² en beschikt over een exclusief ontwerp met hoogwaardige materialen.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan. Aan één zijde bevindt zich een lichte en luchtige woonkamer die uitkomt op een charmante veranda met toegang tot de tuin en het privézwembad. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust en ingericht met apparatuur van gerenommeerde merken zoals Poliform, Rimadesio, Guessi en Miele. Op deze verdieping vindt u tevens een gastenslaapkamer, een complete badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een spectaculaire inloopkast, een prachtige en-suite badkamer en een balkon met een adembenemend uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee extra ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer ingericht met exclusieve meubels van Antonio Lupi en Devon & Devon.

Op de benedenverdieping bevindt zich een woonkamer met een keuken, koelkast en alles wat nodig is om te genieten met vrienden en familie, gevolgd door een professionele thuisbioscoop, een fitnessruimte, een machinekamer en een grote garage met plaats voor vier auto's.

De woning biedt uitzonderlijk comfort, met meubels van merken als Saba en Cattelan, Technal-ramen met uitstekende isolatie en efficiëntie, en een natuurlijke visgraatparketvloer. Daarnaast beschikt de woning over een geavanceerd Nexia-domoticasysteem voor het intelligent aansturen van diverse functies.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het ligt op slechts drie minuten lopen van het strand, dicht bij het stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot prestigieuze internationale scholen. Bovendien is het ongeveer 25 minuten van Barcelona en 45 minuten van de Costa Brava, een strategische locatie waardoor u optimaal kunt genieten van de omgeving.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Hoofdverdieping

• Ruime entreehal
• Ruime woonkamer met toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad.
• Geïntegreerde designkeuken (premium merken)
• Gastenslaapkamer
• Complete badkamer
• De was

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer, complete badkamer en balkon met uitzicht.
• 2 extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer

Verdieping -1

• Woonkamer met volledig uitgeruste keuken voor vergaderingen
• Professionele bioscoopzaal
• Sportschool
• Machinekamer
• Garage voor 4 auto's

Deze villa is gelegen in een toplocatie in Sant Andreu de Llavaneres, aan de kust van de Maresme. Dit rustige stadje geniet van een prachtige natuurlijke omgeving, ingeklemd tussen de Middellandse Zee en de bergen, met adembenemende uitzichten.

De accommodatie ligt op slechts een paar minuten lopen van het strand en vlakbij Port Balís, ideaal voor watersporten. In de buurt bevindt zich een prachtig park, Parc de Sant Pere, perfect om te wandelen en te ontspannen. Wat betreft historische bezienswaardigheden is de kerk van Sant Pere, gelegen aan het gelijknamige plein, een absolute aanrader.

Het gebied is goed bereikbaar dankzij het treinstation Sant Andreu de Llavaneres (lijn R1). Bovendien biedt de ligging in Maresme gemakkelijke toegang tot de C-32 en andere belangrijke wegen naar Barcelona of de Costa Brava.