Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Deze uitstekende accommodatie met één verdieping is gebouwd in 2005. De rustieke stijl heeft houten vloeren en hoge plafonds. De villa verkeert in een zeer goede staat en de slaapkamers zijn in 2012/2013 gerenoveerd.

Een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze accommodatie is de zeer goed onderhouden tuin met een eigen padelbaan, een zwembad van 72 m², een kinderspeelplaats en een veranda met een zomerkeuken en een barbecue. Het perceel is omgeven door olijf- en lindebomen en biedt absolute privacy. Er is een bron met water voor de tuin en er is een geautomatiseerd licht- en watersysteem geïnstalleerd.

Bij binnenkomst van het huis vinden we aan de rechterkant de woonkamer met open haard, eetkamer en keuken, die allemaal toegang bieden tot de tuin met uitzicht op de bergen. Er is ook een gratis badkamer, een bijkeuken en een bijkeuken. Aan de linkerkant zijn er 3 tweepersoons slaapkamers met twee badkamers. Een van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer met een kleedkamer, een uitgang naar de tuin en een extra kast die bereikbaar is via een houten ladder. Daarnaast is er een vierde tweepersoonsslaapkamer op de zolder met bergruimte. Alle keukenapparatuur is inbegrepen en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Het huis heeft een open haard met warmtepomp, airconditioning en radiatorverwarming.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 521 m². Er is een bouwvergunning vereist om nog eens 150 m² te bouwen.

Vanwege de gunstige ligging en de geboden ruimte en privacy, is dit de perfecte gezinswoning. Het is ook de ideale tweede woning voor liefhebbers van golf of het strand, en is met name geschikt voor gepensioneerden die allemaal op één niveau liggen. Het pand biedt een goed huurrendement vanwege de geweldige locatie en nabijheid van Barcelona, en is klaar om in te trekken voor een onmiddellijke return on investment.

• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken
• Gastenbadkamer
• provisiekast
• Bijkeuken
• Keuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Tuin
• Padelbaan
• zwembad
• Kinderspeelplaats
• Veranda met keuken en barbecue
• Goed

Deze rustieke woning ligt op 5 minuten van 2 van de beste golfbanen aan de kust van Maresme en op 5 minuten van het centrum van Llavaneres met alle essentiële faciliteiten zoals winkels, restaurants, een apotheek en een medische dienst. Het ligt ook op loopafstand van de plaatselijke school en op 20 minuten van internationale scholen, op 5 minuten van het treinstation en het strand en op 35 minuten rijden van het centrum van Barcelona.