Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze spectaculaire designwoning, die slechts twee jaar geleden volledig is gerenoveerd en elegantie, functionaliteit en comfort combineert. De woning, gelegen op een perceel van 602 m², heeft een woonoppervlakte van 300 m² verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met een nieuwe open haard, grenzend aan een moderne, volledig uitgeruste keuken. Beide kamers hebben directe toegang tot een uitnodigende veranda en een grote tuin met een privézwembad met zout water. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gasten of in te richten als kantoor of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er een praktische was- en strijkruimte naast de keuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, die alle toegang hebben tot terrassen met een aangenaam uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer, een complete en-suite badkamer en een groot terras op het zuiden. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer en hebben eveneens een eigen terras.

Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals een centraal airconditioningsysteem met individuele regeling per kamer, energiezuinige radiatorverwarming, een open haard, zonnepanelen en een osmose-installatie voor gehydrogeneerd alkalisch water.

Gelegen in een rustige hoek van de wijk Arxius, tussen Sant Cugat en Mirasol, biedt het nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en uitstekende wegverbindingen.

AICAT-nummer: 13194

Energielabel: C 89 kWh/m²/jaar en C 21 kg CO₂/m²/jaar

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0491871xxxx

De vraagprijs bedraagt ​​€ 2.100.000, exclusief btw.

De toepasselijke ITP-belasting, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT CUGAT, SL” met CIF B-64037526), ​​die optreedt als exclusieve vastgoedmakelaar.

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument.

Begane grond

• Woon-eetkamer
• Keukenkantoor
• Wasruimte
• Tuin met zwembad
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2/Multifunctionele ruimte
• Badkamer 1
• Badkamer 2
• Overdekte parkeerplaats

Eerste verdieping

• Slaapkamer 3
• Slaapkamer 4
• Badkamer 3
• Hoofdslaapkamer
• kleedkamer van de hoofdslaapkamer
• Badkamer bij de hoofdslaapkamer

De wijk L'Arxiu in Sant Cugat del Vallès staat bekend om zijn historische charme en rustige, residentiële sfeer. Gelegen in het hart van de stad, combineert deze wijk het gemak van de nabijheid van het stadscentrum met de rust van de met bomen omzoomde straten en traditionele architectuur.

L'Arxiu kenmerkt zich door zijn pittoreske pleinen, geplaveide straten en goed bewaard gebleven historische gebouwen. Naast het architectonische erfgoed biedt de wijk een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder lokale winkels, gezellige restaurants en charmante cafés.

Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verkeersverbindingen en het openbaar vervoer, biedt L'Arxiu gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en Barcelona. Dit maakt het een ideale plek voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met het gemak van goede verbindingen.