Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in l'Arxiu, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire, recent gerenoveerde en sfeervol ingerichte vrijstaande woning van 398 m² in Sant Cugat, een prestigieuze woonwijk dicht bij alle voorzieningen, naast de golfbaan en op korte afstand van het treinstation van Valldoreix.

Het huis staat op een perceel van 748 m² met een tuin, een zwembad en uitzicht op de golfbaan van Sant Cugat.

Op de begane grond leidt een fraaie hal naar de woonruimte, die bestaat uit vier uitnodigende gedeeltes: een spectaculaire woonkamer, opgedeeld in twee aparte zones, uitzonderlijk licht en met uitzicht op de tuin en het zwembad; een gezellige eetkamer, perfect om vrienden te ontvangen bij de open haard; een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur; en een ruime en lichte werkkamer met uitzicht op de tuin, ideaal om comfortabel thuis te werken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en twee extra tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen. Er is ook toegang tot de garage met ruimte voor vier auto's.

Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer, die een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de golfbaan biedt. Deze slaapkamer beschikt over een ruime en-suite badkamer met een douche, een fraai vrijstaand bad en een inloopkast.

De benedenverdieping heeft twee ingangen: een links van de hal, die toegang geeft tot de wasruimte en de voorraadkast; en de andere, rechts van de ingang, die uitkomt op een fantastische slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, en een kleine woonkamer met directe toegang tot de tuin.

De tuin is perfect om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving, te zonnebaden, te barbecueën met vrienden of af te koelen in het zwembad tijdens de zomermaanden. Dit alles in volledige privacy.

Wilt u meer informatie over deze prachtige gezinswoning of wilt u deze bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op.

Energielabel: A 39 kWh/m²/jaar en A 7 kg CO₂/m²/jaar. Referentienummer gebruiksvergunning: CHB06108921xxx.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 1.650.000, exclusief belastingen. De toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL met CIF B64037526), ​​handelend als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13194.

Begane grond

• Lobby
• Lounge
• Eetkamer
• Keuken
• Werkruimte of kantoor
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer
• Gastentoilet
• Garage voor 4 voertuigen

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.

Benedenverdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, zithoek en toegang tot de tuin.
• De was
• Voorraadkast

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad

De accommodatie ligt op 12 minuten loopafstand van het centrum van Sant Cugat, waar u alle voorzieningen en diensten vindt die u nodig heeft in uw dagelijks leven, zoals een breed scala aan internationale scholen, winkelcentra, markten, winkels, restaurants en culturele activiteiten, evenals grote parken en groene zones.

Het gebied is zeer goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang tot de Vallvidrera-tunnels, die in 15 minuten verbinding bieden met Barcelona, ​​en op 7 minuten loopafstand van station Valldoreix.