Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze woning met een modern design te koop in een van de meest gewilde woonwijken van Sant Cugat, in Valldoreix, die een hoge levenskwaliteit biedt.

Het huis, gebouwd in 2007, heeft een bebouwde oppervlakte van 447 m² en een gebruiksoppervlakte van 334 m². Het onderscheidt zich door de functionele indeling, die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en royale leefruimtes biedt. Het beschikt over meerdere slaapkamers en badkamers, die naar wens als gezinskamers kunnen worden ingericht of voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt, wat zorgt voor meer flexibiliteit.

Het interieur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en een zorgvuldige selectie van materialen, waarbij hout en steen karakter en warmte toevoegen. Grote ramen verbinden de belangrijkste ruimtes met de buitenlucht, waardoor ze verbonden worden met de natuurlijke omgeving en er de hele dag door natuurlijk licht naar binnen stroomt.

De ruime en lichte woonkamer bestaat uit een woon-eetkamer met een elegante open haard die centraal staat en de woon- en eetruimte van elkaar scheidt. Grote ramen met elektrische zonwering geven toegang tot het terras en het zwembad. De eetkamer heeft een meer formele sfeer, terwijl de halfopen keuken volledig is uitgerust en een ontbijthoekje voor dagelijks gebruik omvat. Vanuit de keuken is er ook directe toegang tot een tweede terras, ideaal om buiten te dineren.

De bovenverdieping, bestemd voor het slaapgedeelte, omvat twee slaapkamers, een badkamer en de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omliggende landschap. Bovendien zorgen automatische verduisteringssystemen voor optimale privacy.

De benedenverdieping herbergt een volledig uitgerust, zelfstandig gedeelte met twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte, perfect voor gasten of personeel. Een hoogtepunt van deze verdieping is een binnenplaats met een vijver in oosterse stijl. Er is ook een wasruimte, een extra ruimte met een regendouche – die eventueel kan worden omgebouwd tot wellnessruimte – en voldoende opbergruimte. De garage, met directe toegang, biedt plaats aan twee auto's.

Buiten beschikt de woning over een groot terras van circa 100 m², een solarium en een privézwembad.

Qua uitrusting beschikt de woning over een uitgebreid beveiligingssysteem, vloerverwarming en een centraal airconditioningsysteem, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het treinstation van Valldoreix en heeft een perfecte verbinding met Barcelona. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te leveren op eersteklas voorzieningen, internationale scholen en een gemakkelijke toegang tot de stad.

• Vrijstaande woning of villa
• 4 verdiepingen
• 447 m² bebouwd oppervlak
• 334 m² bruikbare ruimte
• Perceel van 589 m²
• Terras en balkon
• Parkeerplaats voor twee auto's
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Op het zuiden gericht
• Gebouwd in 2007
• Individuele verwarming: aardgas
• Airconditioning
• Zwembad
• Tuin
• Energiecertificaat D

Begane grond

• Ontvanger
• Distributeur
• Wasruimte
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Lounge
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's
• Opslagruimte
• Tuin

Eerste verdieping

• Ontvanger
• Gastentoilet
• Hoofdeetzaal
• Keuken
• Terras
• Grote zaal
• Terras
• Zwembad

Tweede verdieping

• Ontvanger
• Distributeur
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• Terras
• Gangpad
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

Deze woning is gelegen in de prestigieuze wijk Sant Cugat del Vallès in Valldoreix. Sant Cugat biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, met een breed scala aan internationale scholen, winkelcentra, markten, winkels, restaurants en culturele activiteiten, evenals grote parken en groene zones waar u van de natuur kunt genieten.

Het gebied is goed bereikbaar dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 en de Vallvidrera-tunnels, die in 20 minuten verbinding bieden met Barcelona.