STC70548 2.575.000 € Villa te koop

Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Mirasol, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 429m²
  • Perceeloppervlakte 800m²

Exclusieve woning van 429 m² gebouwd op een perceel van 800 m², met 4 slaapkamers, 3 badkamers, privézwembad en parkeerplaats te koop in Sant Cugat del Vallés, Barcelona.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Zonnepanelen
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Diervriendelijk
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Chill out area
  • Berging
  • Barbecue
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 429m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert met genoegen deze exclusieve vrijstaande woning met zorgvuldige architectuur in een van de meest gewilde wijken van Sant Cugat del Vallès, in een bevoorrechte woonomgeving.

Het huis staat op een hoekperceel van 800 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 429 m² met een functionele indeling, met lichte ruimtes die verbonden zijn met de buitenruimte.

De begane grond beschikt over een spectaculaire woonruimte met een moderne en uitnodigende open woon- en eetkamer en keuken, ideaal voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Grote ramen bieden uitzicht op de tuin en geven er toegang toe. De designkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een wasruimte en een prachtige hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een en-suite badkamer.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte, met twee ruime tweepersoonsslaapkamers – ontstaan ​​door de samenvoeging van drie oorspronkelijke slaapkamers – en een grote badkamer. De indeling maakt het mogelijk om, indien nodig, eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.

In een apart gedeelte van het huis bevindt zich een lichte, multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, atelier, bibliotheek of speelkamer.

De buitenruimte biedt volop privacy en rust. De prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin omringt het huis, en er is een aangename veranda, een barbecueplek en een zoutwaterzwembad om het grootste deel van het jaar van het mediterrane klimaat te genieten.

De kelderverdieping biedt een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, evenals technische ruimtes en opslagruimtes.

Tot de kenmerken behoren onder meer aerothermische energie, vloerverwarming, zonnepanelen voor warmwatervoorziening en een uitstekende energie-efficiëntie, wat zorgt voor comfort en besparingen op het verbruik.

Een unieke, elegante en zeer lichte woning, ideaal voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, privacy en ruime vertrekken op een strategische locatie in Sant Cugat del Vallés.

Villa te koop

Extra's

  • 429 m² bebouwde oppervlakte
  • Perceel van 800 m²
  • Opslagruimte
  • Inbouwkasten
  • Vloerverwarming
  • Aerothermisch
  • Domotica

Indeling villa

Begane grond

  • Volledig ingerichte kantoorkeuken
  • Woon-eetkamer
  • Slaapkamer
  • 2 badkamers
  • Parkeren
  • Opslagruimte
  • Tuin
  • Zwembad

Eerste verdieping

  • 3 slaapkamers
  • Badkamer

Mirasol, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in de wijk Can Matas, die dankzij de kindvriendelijke sfeer, de vele groene ruimtes en de nabijheid van scholen, winkels, sportcentra en openbaar vervoer een van de meest gewilde woonwijken van Sant Cugat del Vallès is geworden. Het is de perfecte locatie om te genieten van rust zonder in te leveren op voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Barcelona.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 86

Energy consumption C : 86kWh/m²/year
Emissions E : 14kg CO₂/m²/year

Energielabel: C, met een energieverbruik van 86 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 14 kg/m²/jaar. Kadastraal nummer: 1718802DF2911H000XXX. Referentienummer bewoningsvergunning: CHB01723326XXX. Vraagprijs: € 2.575.000. De vraagprijs is exclusief afsluitkosten zoals notariskosten, registratiekosten, administratiekosten en belastingen (btw of overdrachtsbelasting), die naar schatting in totaal 10% bedragen. Geen koperscommissie. Deze aanbieding is niet juridisch bindend. Raadpleeg altijd het uittreksel uit het kadaster bij Dils Lucas Fox Sant Cugat voordat u de aankoop definitief maakt. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL met CIF B64037526), ​​met AICAT-nummer: 13194.

AICAT: 13194

STC70548 2.575.000 € Villa te koop