Nieuw
STC74412 1.440.000 € Villa te koop

Excellent 4 Slaapkamer villa met 120m² Tuin te koop in l'Arxiu, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 300m²
  • Tuin 120m²

Huis van 300 m² gebouwd in 2019, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, multifunctionele ruimte, privétuin, 2 parkeerplaatsen en gemeenschappelijk zwembad in Arxius.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Hoge plafonds
  • Vloerverwarming
  • Parkeerplaats
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Rolstoeltoegankelijk
  • Open keuken
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Chill out area
  • Berging
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 300m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze schitterende halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019, combineert eigentijds design, ruimtelijkheid en comfort in de 300 m² woonruimte, verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift.

De begane grond verwelkomt u met een gezellige hal, een gastentoilet en een elegante open keuken van Santos, die naadloos overgaat in de eetkamer en een ruime, lichtrijke woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een fantastische privétuin van 120 m², een ideale plek om van het buitenleven te genieten, tijd door te brengen met familie of in alle privacy te ontspannen.

Het slaapgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over drie slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. Boven bevindt zich een spectaculaire master suite, royaal van formaat met gewelfde plafonds, een ruime badkamer, een kleedkamer en een privéterras.

De benedenverdieping biedt veel flexibiliteit, met een ruime multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als bioscoop, aparte studio, werkplaats of berging, evenals een wasruimte en bijkeuken. Vanuit hier is er directe toegang tot de gemeenschappelijke parkeerplaats, waar twee parkeerplaatsen bij de woning horen.

De woning maakt deel uit van een exclusieve, kleinschalige woongemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en is zo goed als nieuw. Het beschikt over centrale airconditioning met luchtkanalen, vloerverwarming met zones en K-Line buitenkozijnen met thermische onderbreking, wat bijdraagt ​​aan uitstekende thermische en akoestische isolatie.

Een compleet, licht en functioneel huis, waar elke ruimte uitnodigt om optimaal van het dagelijks leven te genieten.

Villa te koop

Indeling villa

HOOFDVERDIEPING

  • Ontvanger
  • Gastentoilet
  • Keuken
  • Eetkamer
  • Lounge
  • Tuin

VERDIEPING 1

  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Badkamer 1
  • Badkamer 2

VERDIEPING 2

  • Hoofdslaapkamer
  • Badkamer bij de hoofdslaapkamer
  • Kleedkamer
  • Terras

VERDIEPING -1

  • Multifunctionele ruimte
  • Opslagruimte
  • Studie
  • Machinekamer / Wasruimte

PARKEREN

  • Plein 1
  • Plein 2

GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD

l'Arxiu, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

De wijk Arxius in Sant Cugat del Vallès biedt de perfecte balans tussen woonrust en de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts een paar minuten lopen van treinstation Sant Cugat Centre FGC, het stadscentrum en een breed scala aan winkels, profiteert de wijk bovendien van uitstekende verbindingen met Barcelona en andere steden via de Vallvidrera-tunnels en de snelweg AP-7. Een bevoorrechte locatie om te genieten van het gemak van alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust, stilte en levenskwaliteit.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 7 38

Energy consumption B : 38kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in l'Arxiu, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 0 m² en een bruikbare oppervlakte van 0 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 1.440.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13194 en API . Status van grootbezitter: Nee.

AICAT: 13194

STC74412 1.440.000 € Villa te koop