Nieuw
STC69260 1.400.000 € Villa te koop

Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Cugat, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 139m²

Monumentale halfvrijstaande woning, volledig gerenoveerd, met 4 slaapkamers, 2 complete badkamers + gastentoilet, open keuken en tuin met zwembad.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zwembad
  • Natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Inbouwkasten
  • Dubbel glas
  • Airconditioning
  • Plattegrond 139m²

Wat je moet weten over deze villa

Gelegen in het hart van de wijk Eixample in Sant Cugat del Vallès, op slechts een paar minuten lopen van treinstation Sant Cugat Centre FGC, bevindt zich deze exclusieve, monumentale halfvrijstaande woning uit 1930, die in 2019 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Een uniek pand dat de charme van de originele architectuur combineert met de hoogste hedendaagse voorzieningen en kwaliteit.

De woning biedt 139 m² woonruimte verdeeld over drie comfortabele verdiepingen op een perceel van 272 m². De begane grond beschikt over een lichte en luchtige woonruimte met een woon-eetkamer en een open keuken in een lichte en uitnodigende omgeving, met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een praktische wasruimte en op maat gemaakte opbergruimte onder de trap.

De begane grond bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, alle met inbouwkasten, en een complete badkamer. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, een karaktervolle ruimte dankzij de schuine plafonds, die ook een eigen complete badkamer heeft.

Buiten beschikt de woning over een prachtige, lichte tuin met een zwembad, perfect om te genieten van privacy en rust. Er is tevens een parkeerplaats voor één auto en een geïnstalleerde laadpaal voor elektrische voertuigen.

De grondige renovatie omvatte een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem, verbeterde buitenramen met dubbel glas en zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige afwerkingen. Een uitzonderlijke kans om te genieten van een huis met karakter, geschiedenis en design, op een van de meest gewilde en goed bereikbare locaties in Sant Cugat.

Villa te koop

Sant Cugat centre, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in de wijk Eixample in Sant Cugat, een van de meest gewilde buurten van de stad vanwege de uitstekende locatie, op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum en het treinstation Sant Cugat Centre (FGC). De omgeving combineert een rustige woonsfeer met een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven op loopafstand. Dit maakt het de ideale locatie om te genieten van het stadsleven in een rustige woonwijk.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 190

Energy consumption E : 190kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

Energielabel: E 180 kWh/m²/jaar en E 40 kg CO₂/m²/jaar. Referentienummer bewoningsvergunning: CHB0303731****. De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.400.000, exclusief belastingen. De toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, BTW-nummer B-64037526, handelend als makelaar met AICAT-nummer 13194. Status verkoper: geen groot vastgoedeigenaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.
STC69260 1.400.000 € Villa te koop