Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in bellaterra, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige vrijstaande woning van 442 m² bebouwd en 225 m² gebruiksoppervlak, op een spectaculair perceel van 1.317 m², gelegen in een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van Bellaterra, Sant Cugat.

Dit pand, gebouwd in 1989, onderscheidt zich door zijn solide constructie, zorgvuldige architectuur en elegante gevel van zichtbaar baksteen. Het beschikt over een ruime en functionele indeling. Bovendien profiteert het van een gunstige noord-zuidoriëntatie en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij kruisventilatie wordt het hele jaar door een aangename temperatuur gehandhaafd.

Buiten beschikt het pand over een indrukwekkende tuin van meer dan 700 m² met een zwembad, een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het huis biedt diverse buitenruimtes om tijd door te brengen met familie en vrienden, maar ook om te ontspannen, waaronder twee veranda's, een barbecuehoek, een prachtige vijver met een waterval en karpers, en verschillende aangelegde hoekjes die een uniek gevoel van rust en welzijn bieden.

De indeling is georganiseerd over verschillende niveaus, met ruime en veelzijdige ruimtes. De kelderverdieping omvat een grote garage met plaats voor drie auto's, evenals een berging, een gereedschapskamer, een aparte wasruimte en een gezellige wijnkelder.

De begane grond omvat een elegante entreehal, een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de veranda en de tuin, evenals een ruime keuken met kantoorhoek en toegang tot een tweede veranda met barbecue.

Op de middelste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers.

De bovenverdieping beschikt over een schitterende studio van meer dan 30 m², ideaal als kantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte, evenals een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer.

Het huis beschikt momenteel over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om afhankelijk van de behoeften van het gezin nog twee extra kamers bij te bouwen.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoge levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving.

• Vrijstaande woning of villa
• 4 verdiepingen
• 442 m² bebouwde oppervlakte
• 224,93 m² bruikbaar
• Perceel van 1.317 m²
• Garage met ruimte voor drie auto's
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Noord-zuidoriëntatie
• Gebouwd in 1989
• Individuele verwarming: aardgas
• Airconditioning
• Energiecertificaat: in behandeling

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Distributeur
• Gastentoilet
• Woon-eetkamer
• Keukenkantoor
• Portiek

Middelste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers

Bovenverdieping

• Studie
• Hoofdslaapkamer
• Complete badkamer

Kelderverdieping

• Garage voor 3 auto's
• Opslagruimte
• Gereedschapskamer
• De was
• Winkel

In het buitenland

• Portiek
• Zwembad
• Tuin

Bellaterra is een van de meest gewilde woonwijken in de regio Barcelona, ​​dankzij de prachtige natuur, de uitstekende levenskwaliteit en de fantastische vervoersverbindingen. De strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met Barcelona, ​​Girona, Tarragona en Lleida, en de wijk biedt een sterk nationaal en internationaal onderwijsaanbod. Bovendien ligt de Autonome Universiteit van Barcelona op slechts enkele minuten afstand.