Excellent 5 Slaapkamer villa met 192m² Tuin te koop in Sant Just, Barcelona

Dit elegante en lichte huis met drie verdiepingen, gebouwd in 1940 en omgeven door een tuin, is in 2017 gerenoveerd en staat te koop in het centrum van Sant Just Desvern. Het biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, buitenleven en dorpscharme. De woning geniet de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht, veel privacy, een rustige woonomgeving, de nabijheid van alle voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen.

Uitzonderlijke vrijstaande woning met drie verdiepingen, een bebouwde oppervlakte van 220 m² en een gebruiksoppervlakte van 192 m², plus een terras van 16 m² grenzend aan de woonkamer met een veranda en een tuin van 192 m² met een zoutwaterzwembad. Deze oppervlaktes zijn bij benadering. De woning is gebouwd in 1940 en volledig gerenoveerd in 2017. De vier gevels zorgen voor veel natuurlijk licht en effectieve kruisventilatie in het hele huis. Er is tevens een halfverzonken garage voor één auto. Dit is een ideale woning voor een gezin, met een naadloze integratie van binnen en buiten.

De begane grond combineert functionaliteit met alledaags comfort. Deze is toegankelijk op voetgangersniveau via de rondom gelegen, betegelde tuin, met twee ingangen. De ruime hal met trap heeft een glazen wand die uitzicht biedt op de woonkamer en de tuin. Rechts leidt een gang naar twee tweepersoonsslaapkamers op het noorden en oosten, met uitzicht op de zijtuin. Deze slaapkamers delen een complete badkamer met douche. De woonkamer kenmerkt zich door een grote en lichte woon-eetkamer met open haard en hoge plafonds, wat zorgt voor een zeer uitnodigende sfeer. Deze op het westen georiënteerde kamer heeft grote ramen die uitkomen op een overdekt terras van 16 m². Een aangrenzende kamer, die open is naar de woon-eetkamer en uitzicht biedt op de tuin, wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar zou kunnen worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. De ruime keuken, eveneens met uitzicht op de veranda en de tuin, wordt gecompleteerd en is voorzien van een ontbijttafel, moderne witte Miton-keukenkasten, een inductiekookplaat en een ingebouwde vaatwasser. De voortuin, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen met het gezin, biedt drie verschillende zones. Terras met bioklimatische veranda met eettafel, tuin met kunstgras, zitgedeelte en planten met automatische irrigatie en houten vlonder met zoutwaterzwembad en ligstoelen.

Op de eerste verdieping, halverwege de trap, bevindt zich de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafels en een balkon van 3,65 m². De ruime en zonnige suite, compleet met kledingkast, beschikt over een terras van 10,65 m² met uitzicht op de tuin.

Op het souterrainniveau, halverwege de trap, bevindt zich een garage voor één auto. De trap komt uit op een multifunctionele ruimte die als woonkamer met tv wordt gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweepersoonsslaapkamer aan de westzijde en een wasruimte met een complete badkamer met douche, evenals een deur op het westen die toegang geeft tot de lager gelegen, betegelde achtertuin.

De woning is voorzien van radiatorverwarming via een combiketel. Verder beschikt de woning over een split-system inverter airconditioning, dubbelglas aluminium ramen met horren en elektrische rolgordijnen, een alarmsysteem, tegelvloeren en eiken parketvloer in de master suite. De deuren zijn wit gelakt en de woning is uitgerust met zonnepanelen met een accu.

Een gerenoveerde gezinswoning met tuin, zwembad, terras en garage in een van de beste buurten van Sant Just Desvern. Neem contact met ons op om een ​​bezichtiging van deze luxe woning te regelen.

Begane grond

• Toegang via de buitentuin. Dubbele toegang.
• Entreehal en gang met glazen raam en trap
• Woon-/eetkamer op het westen met toegang tot een terras van 16 m² met een veranda en een tuin met een zwembad.
• Aangrenzende kamer op het westen, in gebruik als kantoor (5e slaapkamer)
• Keuken met kantoorruimte
• Tweepersoonsslaapkamer aan de oostkant
• Badkamer met douche
• Tweepersoonsslaapkamer op het noorden
• Omringende tuin van 192 m² verdeeld over twee niveaus met een zoutwaterzwembad van 12,5 m².

Eerste verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer op het westen met toegang tot een terras van 11 m².
• Badkamer met douche en toegang tot een balkon van 3,65 m².

Half-kelderverdieping

• Ladder
• Multifunctionele ruimte met tv-kamer
• Was- en strijkruimte met complete badkamer met douche en toegang tot de tuin.
• Tweepersoonsslaapkamer op het westen
• Privégarage voor één auto

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het hart van Sant Just Desvern. De centrale ligging biedt alle mogelijke voorzieningen, waaronder een hoofdstraat met winkels, restaurants, een markt en parken. Ook gerenommeerde internationale scholen zoals de American School en de German School zijn gemakkelijk te bereiken, en de woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Sant Just Desvern ligt in de regio Baix Llobregat, ten westen van Barcelona. Het is een welvarende streek met een rustige, groene omgeving en het prachtige Collserola-gebergte op de achtergrond, ideaal voor wandelen en andere buitenactiviteiten. Tegelijkertijd ligt het zeer dicht bij Barcelona, ​​op slechts 10-15 minuten afstand, en heeft het een uitstekende verbinding met de ringwegen voor een bezoek aan de luchthaven of de Costa Brava.