Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Golf-Can Trabal, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze uitzonderlijke vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2020, in een rustige woonstraat in de prestigieuze golfwijk Sant Cugat del Vallès. Deze elegante woning beschikt over een eigentijds design, geavanceerde technologie en alle denkbare luxe details in een privéomgeving.

Het huis, gebouwd op een vlak perceel van 600 m², heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt.

De hoofdingang verwelkomt u in een elegante hal met een aparte kleedkamer en een gastentoilet, die leidt naar een ruime woon-eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen met dubbel veiligheidsglas en zonwering. Deze ramen bieden ook directe toegang tot de tuin. De moderne woonkeuken onderscheidt zich door zijn functionele en hoogwaardige design. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Neff en Miele), waaronder een inductiekookplaat, teppanyaki-grill, twee ovens (waarvan één stoomoven), een wijnkelder, een omgekeerd osmosewaterfiltersysteem en een aparte spoelbak, evenals een centraal schiereiland, ideaal voor dagelijks gebruik. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, evenals een gastentoilet en een interne toegang tot de garage.

Boven vinden we het slaapgedeelte, toegankelijk via een beveiligde deur. Het biedt een tweede slaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer, evenals twee ruime tweepersoonsslaapkamers die een elegante, complete badkamer delen.

De onderhoudsarme tuin wordt gedomineerd door een spectaculair zoutwaterzwembad met een geïntegreerd strandgedeelte, voorgeïnstalleerde verwarming en een automatisch Net&Clean reinigingssysteem. De tuin is aangelegd met hoogwaardig kunstgras en automatische druppelirrigatie. Twee prachtige veranda's maken de buitenruimte compleet: één met een bioklimatische pergola, ideaal om op elk moment van de dag van te genieten; en de andere met een op maat gemaakte Dekton barbecue, geïntegreerde spoelbak en koelkast, perfect voor bijeenkomsten in de buitenlucht.

De woning beschikt over een scala aan uitstekende voorzieningen. Zo zijn er hoogwaardige materialen gebruikt, zoals Calacatta-marmer, Mutina-keramische tegels, Hansgrohe-kranen en sanitair van Villeroy & Boch. Om de energie-efficiëntie te verbeteren, beschikt de woning over 24 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024), aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbel glas, horren, elektrische rolluiken en een gevel met een zeer duurzame, waterafstotende coating. Voor extra comfort biedt de woning een uitgebreid domoticasysteem voor de bediening van verlichting, klimaatbeheersing en jaloezieën, airconditioning via kanalen en vloerverwarming in het hele gebouw, en een 24-uurs videobewakingssysteem.

Het ligt op een onovertroffen locatie in Sant Cugat: op slechts 15 minuten van Barcelona, op slechts 5 minuten lopen van de golfclub, op 12 minuten van het centrum en het treinstation en op 20 meter afstand is er een bushalte.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Hoofdverdieping

• Ruime inkomhal met aparte dressing
• Woon-eetkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin
• Moderne, volledig uitgeruste keuken met Neff- en Miele-apparatuur, centraal schiereiland, wijnkelder en apart watergedeelte
• Slaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en toegang tot de tuin
• Gastentoilet
• Binnentoegang tot de garage

Eerste verdieping

• Slaapkamer met ensuite badkamer en kleedkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Gedeelde badkamer
• Multifunctionele ruimte met aparte ingang en complete badkamer (ideaal voor kantoor, speelruimte of gasten)

In het buitenland

• Onderhoudsarme aangelegde tuin
• Zoutwaterzwembad (2023) met geïntegreerd strandgedeelte, automatische reiniging en voorverwarming
• 2 veranda's: één met een bioklimatische pergola en de andere met een Dekton barbecue, geïntegreerde spoelbak en koelkast

De omgeving van de Sant Cugat Golf Club is een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Sant Cugat del Vallès, bekend om zijn rust, veiligheid en prachtige natuur. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt het uitstekende verbindingen met Barcelona (slechts 15 minuten via de Vallvidrera-tunnels of met de trein). Dit vertaalt zich in een perfecte balans tussen stedelijk wonen en een hoge woonkwaliteit.