4 Slaapkamer appartement met 49m² terras te koop in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox presenteert met genoegen dit prachtige appartement, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Sant Cugat del Vallès, naast Parc Central. Het appartement kenmerkt zich door een ruim terras rondom, een gemeenschappelijk zwembad en een perfecte locatie om te genieten van rust, zonder de nabijheid van het centrum en de verbinding met Barcelona te hoeven missen.

Het appartement valt direct op door de overvloed aan natuurlijk licht, de ruimtelijkheid en de comfortabele sfeer. De grote, uitnodigende woon-eetkamer komt via grote ramen op het zuiden uit op de buitenlucht, waardoor er de hele dag een warme en lichte ruimte ontstaat. De volledig gerenoveerde en functionele keuken biedt ook directe toegang tot het terras, ideaal voor dagelijks gebruik.

Het slaapgedeelte heeft een zeer praktische indeling met vier kamers: een elegante suite met een eigen uitgang, twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonskamer die momenteel is ingericht als kantoor, perfect voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte.

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het prachtige terras, dat een groot deel van het huis omringt en u de mogelijkheid biedt te genieten van verschillende buitenomgevingen, dwarsventilatie en overvloedig licht in alle kamers.

De woning is afgewerkt met materialen en apparatuur die ontworpen zijn voor maximaal comfort:

• Kalfire Eco Prestige gashaard met exclusief design.
• Nieuwe Bosch-ketel geïnstalleerd.
• Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
• Plafondventilatoren in tweepersoonskamers.
• Decoratief verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting in de woonkamer.
• Dubbele gevelbekleding aan de noordzijde voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
• Parkeerplaats met laadpaal voor elektrische voertuigen en berging inbegrepen.

De gemeenschap beschikt ook over een zwembad, fietsenstalling en een pingpongruimte.

Kom gerust langs!

Energieklasse:

Verbruik: Klasse E 179,1 kWh/m² per jaar
Emissies: Letter E 34,8 kg CO2/m² jaar

- Kadastraal referentienummer: 2319501DF2921G000XXX

- Certificaatnummer voor huisvesting: CHB05399715XXX

Prijs van de woning: €890.000

De verkoopprijs is exclusief kosten gerelateerd aan de koop en verkoop, zoals notariskosten, registratiekosten, administratiekosten en belastingen (btw of ITP), die samen ongeveer 10% van de totale kosten bedragen.
Er worden geen kosten in rekening gebracht bij de koper.

Deze publicatie is niet juridisch bindend. Raadpleeg altijd het uittreksel uit het kadaster met Dils Lucas Fox Sant Cugat voordat u de aankoop definitief afrondt.
Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op; we helpen u graag bij elke stap.

Professionele identificatie: Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL met CIF B64037526)
AICAT-nummer: 13194

• 150 m² bruikbaar
• 49m2 terras
• Balkon
• Volledig ingerichte kantoorkeuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Schoorsteen
• Verwarming
• Airconditioning
• Parkeren
• Opslagruimte

• Distributeur
• Volledig ingerichte kantoorkeuken
• Woonkamer
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Terras

Parc Central is een van de meest gewilde wijken in Sant Cugat del Vallès, dankzij de perfecte balans tussen natuur, rust en de nabijheid van het stadscentrum. De wijk beschikt over een groot stadspark, uitgestrekte groene zones en aangename wandel- en fietspaden, ideaal voor gezinnen en om van het buitenleven te genieten. De wijk biedt uitstekende verbindingen met Barcelona en ligt dicht bij treinstations van de FGC (Far Générale de Côte d'Act), scholen, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Dit alles maakt het een moderne, comfortabele woonomgeving met een hoge levenskwaliteit.