Excellent 5 Slaapkamer villa met 1,355m² Tuin te koop in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert met trots deze prachtige modernistische residentie, bekend als La Casa de Chocolate (Het Chocoladehuis). Gelegen in de gemeente Sant Cugat del Vallès, in de regio Vallès Occidental, staat het op de lijst van architectonisch erfgoed van Catalonië. Deze zomertoren, gebouwd in een eclectische modernistische stijl, werd in 1928 in opdracht gegeven aan architect Domènec Sugrañes Gras, een van Gaudí's belangrijkste medewerkers.

Deze spectaculaire modernistische woning/toren heeft een bebouwde oppervlakte van 347 m² en een bruikbare oppervlakte van 191 m², op een perceel van 1.417 m². Het is verdeeld over drie verdiepingen.

We betreden het pand via een majestueuze entree en komen direct in de hal terecht. Vanuit hier hebben we toegang tot een complete badkamer en een ruime woonkamer met open haard en balkon. De plafonds zijn hoog en de inrichting is eclectisch. Op dezelfde verdieping bevinden zich een woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

Via een spectaculaire houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar we een gang, een groot kantoor, twee slaapkamers en een complete badkamer aantreffen.

Op de begane grond vinden we een hal, een grote woonkamer, drie slaapkamers, drie complete badkamers, een wasruimte, een gang en een machinekamer.

Buiten vinden we een grote tuin, een zwembad, een werkplaats, een berging en ruimtes voor het opslaan van brandhout en gereedschap.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Energieklasse: E 182 kWh/m²/jaar en E 38 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0113821xxxx.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.475.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke wegenbelasting, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

Aangeboden door Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, handelend als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer: 13194

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Tweedehands/in goede staat
• Inbouwkasten
• Gebouwd in 1928
• Noord, Zuid, Oost, West oriëntatie
• Gasverwarming
• Energiecertificering: E

Eerste verdieping

• Ontvanger
• Volledige badkamer
• Hoofdwoonkamer
• Balkon
• Eetkamer
• Keuken

Tweede verdieping

• Distributiecorridor
• Verzenden
• 2 slaapkamers
• Volledige badkamer

Begane grond

• Ontvanger
• Woonkamer
• 3 slaapkamers
• 3 complete badkamers
• De was
• Distributiecorridor
• Machinekamer

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad
• Werkplaats
• Opslagruimte
• Opslag van brandhout
• Gereedschapsopslag

Deze woning is gelegen in de prestigieuze wijk Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, met een breed scala aan internationale scholen, winkelcentra, markten, winkels, restaurants en culturele activiteiten, evenals grote parken en groene ruimtes waar u van de natuur kunt genieten.

Het gebied is goed bereikbaar via de snelweg AP-7 en de Vallvidrera-tunnels, vanwaar u in 20 minuten in Barcelona bent.