8 Slaapkamer villa te koop in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit fantastische huis in Valldoreix, op een paar minuten van het treinstation en met een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Het huis is verdeeld over vijf verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een hydraulische lift, waardoor het zeer comfortabel en toegankelijk is.

Het pand staat op een zorgvuldig aangelegd perceel van 1.051 m². De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 494 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 381,42 m².
Op straatniveau verwelkomt een aangenaam terras u en biedt toegang tot het interieur. Op de begane grond leidt een praktische hal naar de verschillende kamers. Rechts bevinden zich een eenpersoonsslaapkamer, een tweepersoonsslaapkamer en de hoofdslaapkamer. Links vindt u de keuken, een complete badkamer en een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een fantastisch terras van 60 m², perfect als zomerse eetruimte, met een panoramisch uitzicht op het bos.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, waar zich twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer, een wasruimte en nog een terras bevinden, ideaal om buiten te ontspannen.

Op de benedenverdieping (-1) bevindt zich een indrukwekkend, volledig gerenoveerd, zelfstandig appartement van circa 120 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en kleedkamer, een extra badkamer en een spectaculaire open keuken met kookeiland, die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer met uitzicht. Deze ruimte is momenteel verhuurd en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden.

Op de -2e verdieping bevindt zich een grote garage voor twee auto's en een multifunctionele ruimte, die momenteel is ingericht als recreatiegebied met een bar en comfortabele loungebanken.
Ten slotte vinden we op niveau -3 de buitenruimte met een groot zwembad en zonneterras, een veranda met een buitenkeuken en eethoek, een barbecue en een gastentoilet. Tegenover deze ruimte leidt een trap naar het groene gedeelte van de tuin, ideaal voor een moestuin, een speelplek of zelfs een klein sportveld.

Daarnaast beschikt het over 21 zonnepanelen, wat een laag energieverbruik en een duurzamere levensstijl garandeert.

Een unieke woning qua ruimte, comfort en uitzicht, perfect om met het gezin van te genieten. De woning behoeft renovatie of modernisering. Neem gerust contact met ons op om een ​​bezichtiging in te plannen.

Energieklasse: D 115 kWh/m²/jaar en D 23 kg CO₂/m²/jaar. Referentienummer gebruiksvergunning: CHB0000031xxxx.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.035.000, exclusief belastingen. De toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, die optreedt als vastgoedmakelaar met AICAT-nummer 13194.

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 494 m² bebouwde oppervlakte
• 381,42 m² bruikbaar
• 5 planten
• Perceel van 1051 m²
• Parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
• Tweedehands/in goede staat
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Gebouwd in 1968

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Keuken
• Badkamer
• 3 slaapkamers
• Woon-eetkamer
• Terras

Eerste verdieping

• 2 slaapkamers
• Complete badkamer
• Wasruimte
• Terras

Verdieping -1

• Slaapkamer met complete badkamer en kleedkamer.
• 2 slaapkamers
• Complete badkamer
• Amerikaanse keuken met kookeiland
• Woon-eetkamer

Verdieping -2

• Garage voor 2 auto's
• Multifunctionele ruimte

Verdieping -3

• Zwembad met zonneterras
• Veranda met buitenkeuken en eethoek voor de zomer
• Tuin

Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk Valldoreix, die een uitstekende levenskwaliteit, een verbinding met de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen biedt. Sant Cugat del Vallès staat bekend om zijn uitstekende scholen, sportclubs en de snelle treinverbinding naar Barcelona, ​​op slechts 30 minuten afstand.