5 Slaapkamer villa te koop in Mirasol, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert met genoegen deze prachtige vrijstaande woning met privézwembad, gelegen in een rustige woonwijk in Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Deze comfortabele woning biedt veel privacy in een bevoorrechte omgeving.

Deze woning, gebouwd in 2007 op een perceel van 616 m², biedt 535 m² woonruimte, verdeeld over ruime, functionele kamers met veel natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, aangezien alle kamers naar buiten gericht zijn. De woning verkeert in onberispelijke staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het huis heeft momenteel vijf slaapkamers en vier complete badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad en douche. Bovendien biedt de ruime zolder diverse mogelijkheden, aangezien deze gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een kantoor, woonkamer, speelkamer of zelfs extra slaapkamers.

Op de begane grond leidt een elegante hal naar een ruime woonkamer, een eetkamer en een grote, volledig uitgeruste woonkeuken. Deze verdieping omvat tevens diverse slaapkamers, een complete badkamer en een praktische servicezone met een slaapkamer, badkamer en wasruimte. Verschillende kamers bieden directe toegang tot de tuin.

In het souterrain bevindt zich een grote garage met ruimte voor meer dan vier auto's, voldoende opbergruimte en een multifunctionele ruimte die ideaal is als fitnessruimte, privébioscoop, speelkamer of recreatieruimte.

Buiten omringt de tuin het hele huis en biedt diverse plekjes om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Er is ook een privézwembad, omgeven door een houten terras, perfect om het hele jaar door met familie of vrienden van te genieten.

Tot de opvallende kenmerken behoren: verwarming op aardgas, airconditioning, inbouwkasten, marmeren en parketvloeren en aluminium buitenschrijnwerk.

De locatie is uitstekend, in een zeer rustige en goed bereikbare woonwijk, op een paar minuten loopafstand van het FGC General Hospital en met snelle toegang tot de belangrijkste in- en uitritten.

Een exclusieve woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en direct bewoonbare woning op een bevoorrechte locatie.

De woning heeft energielabel E, met een jaarlijks energieverbruik van 166 kWh/m² en een CO₂-uitstoot van 34 kg/m² per jaar. Het energielabel heeft referentienummer 0G0EQGSXXX. We beschikken over een gebruiksvergunning met nummer CHB016530625XXX, die we op verzoek kunnen verstrekken.

De vraagprijs van de woning bedraagt ​​€ 890.000, exclusief afsluitingskosten zoals notariskosten, registratiekosten, administratiekosten en belastingen (btw of ITP), die samen ongeveer 10% bedragen. Er zijn geen kosten voor de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL met CIF B64037526), ​​handelend als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13194.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod. Deze publicatie is niet bindend. Raadpleeg altijd het uittreksel uit het kadaster met Dils Lucas Fox Sant Cugat voordat u de aankoop definitief maakt. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen; wij helpen u graag bij elke stap.

• Perceel van 612 m²
• 535 m² bebouwd oppervlak
• Terras
• Verwarming
• Airconditioning
• Privé parkeerplaats
• Opslagruimte

Begane grond

• Volledig ingerichte kantoorkeuken
• Woon-eetkamer
• 3 badkamers
• Terras
• Tuin

Eerste verdieping

• Multifunctionele ruimte
• Hoofdslaapkamer
• 1 badkamer

Half-kelderverdieping

• Opslagruimte
• Parkeergelegenheid voor 5 auto's
• Spelletjeskamer of televisie

Deze woning is gelegen in Mirasol, een van de meest gewilde woonwijken van Sant Cugat del Vallès, ideaal voor wie op zoek is naar rust, een hoge levenskwaliteit en uitstekende verbindingen met Barcelona. De wijk onderscheidt zich door zijn kindvriendelijke sfeer, met eengezinswoningen en moderne wooncomplexen, ruime groene zones en voorzieningen in de directe omgeving.

De wijk biedt uitstekende vervoersverbindingen dankzij station Mirasol FGC en de snelle toegang tot belangrijke wegen zoals de AP-7 en de Vallvidrera-tunnels, die een gemakkelijke verbinding bieden tussen Barcelona en andere nabijgelegen steden.

Mirasol beschikt bovendien over een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waardoor het een zeer gunstige locatie is voor het dagelijks leven. De veilige en rustige woonomgeving, samen met de nabijheid van natuur en grote open ruimtes, maakt dit gebied tot een van de meest gewilde woonplekken in Sant Cugat.