6 Slaapkamer villa te koop in La Floresta, Barcelona

Ontdek deze exclusieve vrijstaande woning van 353 m², gelegen op een ruim perceel van 1.150 m² verdeeld over twee verdiepingen, die de perfecte balans biedt tussen privacy, comfort en verbondenheid met de natuur.

Gelegen op een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op het Collserola Park, geniet het huis de hele dag van natuurlijk licht, wat zorgt voor warme en levendige ruimtes. De indeling over drie verdiepingen – een woongedeelte overdag, een slaapgedeelte 's nachts en een verdieping speciaal ingericht als kantoor en speelkamer – is zorgvuldig ontworpen om aan te sluiten op de behoeften van een modern gezinsleven.

De woning onderscheidt zich door de uitstekende bouwkwaliteit en afwerking, evenals de hoge energie-efficiëntie. Het is voorzien van zonnepanelen met een accu (geïnstalleerd 4 jaar geleden), wat aanzienlijke energiebesparingen en duurzaamheid op lange termijn garandeert.

De buitenruimte is een ware privé-oase: een verwarmd zwembad met elektrolysesysteem (3 jaar geleden gerenoveerd), een ingebouwde barbecue met een gezellige veranda/eetkamer – perfect voor vergaderingen en feesten –, een tuin met automatische irrigatie en diverse plekjes om te ontspannen en te genieten.

De garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, motoren en opslagruimte, wat zorgt voor gemak en functionaliteit.

Bovendien beschikt het pand over ongebruikte bouwrechten, wat de deur opent naar toekomstige uitbreidingen of projecten op maat.

Een onovertroffen locatie: op slechts 4 minuten van het station van de Catalaanse spoorwegen (met een directe verbinding naar Plaça Catalunya in 20 minuten) en uitstekend bereikbaar via de weg l'Arrabassada, waardoor u met de auto in slechts 14 minuten plaatsen zoals Sarrià-Sant Gervasi of Vall d'Hebron kunt bereiken.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, rust en natuur, zonder de nabijheid van Barcelona te hoeven opgeven.

Begane grond (toegankelijk niveau): entreehal, gang, woon-eetkamer met toegang tot veranda en tuin, aparte keuken en gastentoilet.

Begane grond: hal, hoofdslaapkamer, overige slaapkamers en complete badkamers.

Kantoorverdieping / speelruimte (bovenverdieping of souterrain): open multifunctionele ruimte, met de mogelijkheid tot afscheiding.

Buitenvoorzieningen en bijgebouwen: perceel verdeeld over twee niveaus, verwarmd zwembad, barbecuehoek met veranda/eetkamer, tuin met automatische irrigatie en garage met ruimte voor meerdere voertuigen en opslag.

Deze woning is gelegen in een eersteklas woonwijk naast Collserola Park en geniet van een vredige sfeer, omgeven door natuur en met een spectaculair weids uitzicht. De buurt staat bekend om zijn privacy, schone lucht en uitzonderlijke levenskwaliteit, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag zonder de stad te verlaten.

Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich de verbinding met Barcelona, ​​die gemakkelijk bereikbaar is met de auto of het openbaar vervoer, waaronder de treinen van Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), waarmee u snel het stadscentrum bereikt. Een strategische locatie die de rust van de natuur perfect combineert met het gemak van de stad.