4 Slaapkamer villa met 22m² Tuin te koop in Sant Just, Barcelona

Deze elegante en lichte rijtjeswoning, te koop in het centrum van Sant Just Desvern, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, buitenleven en dorpscharme. De woning geniet de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht, veel privacy, een rustige woonomgeving, de nabijheid van alle voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen.
Uitzonderlijke vrijstaande woning met vier verdiepingen, een bebouwde oppervlakte van 168 m² en een gebruiksoppervlakte van 150 m², plus drie terrassen van in totaal 43 m² en een terrastuin met bomen van 22 m². Deze oppervlaktes zijn bij benadering. De woning is gebouwd in 1986 en maakt deel uit van een complex van negen woningen met een gemeenschappelijke, betegelde buitenruimte. De dubbele oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en effectieve dwarsventilatie in de hele woning. De woning beschikt tevens over een keldergarage voor twee auto's. Het is een ideale woning voor een gezin, met een naadloze integratie tussen binnen en buiten.

De begane grond combineert functionaliteit met alledaags comfort. Via een voetgangersingang vanuit de gemeenschappelijke ruimte bereikt u een privéterras van 9 m². De hal geeft toegang tot de woonkamer, bestaande uit een gastentoilet, een keuken met ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime en lichte woon-eetkamer, zeer uitnodigend en op het westen gericht, met grote openslaande deuren naar een terras van 13 m². Dit terras is voorzien van een opbergkast aan de zijkant en een trap naar een tuinterras van 22 m² met bomen, dat een natuurlijke verlenging van de woonruimte vormt – ideaal om te entertainen, buiten te dineren of te genieten van ontspannende momenten met het gezin.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit de hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed aan de oostzijde en een ingebouwde kledingkast, een badkamer met een centrale douche en een hal die toegang geeft tot de twee eenpersoonsslaapkamers aan de westzijde, die de hele dag door uitstekend natuurlijk licht ontvangen.
Op de zolderverdieping met schuin dak bevindt zich een multifunctionele ruimte of slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als gastenkamer of vierde slaapkamer, met een complete badkamer inclusief ligbad. De verdieping wordt ge completeerd door een hal die leidt naar een solariumterras van 21 m² met een aparte wasruimte, een extra buitenruimte om te genieten van het mediterrane klimaat, perfect als ontspanningsplek.

In het souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte met een hoog raam op het westen, ideaal als studeerkamer of vijfde slaapkamer, met een aangrenzende bijkeuken of berging. Een garage voor twee auto's completeert deze verdieping.

De woning is voorzien van radiatorverwarming met een combiketel, airconditioning met split-systeem in de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de zolder, dubbelglas aluminium ramen en elektrische rolgordijnen in de woonkamer. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem, laminaatvloeren, betegelde badkamers en houten deuren.

Een luxe appartement op de begane grond, ideaal voor gezinnen, met een tuin, terras, berging en garage in een van de beste buurten van Sant Just Desvern. Neem contact met ons op om een ​​bezichtiging van dit luxe appartement te regelen.

Begane grond

• 9m2 terras met toegang naar buiten
• Entreehal en gang
• Gastentoilet
• Keuken met ontbijtbar en afwasgedeelte
• Woon-/eetkamer op het westen met openslaande deuren en toegang tot een terras van 13 m² met een kledingkast aan de zijkant.
• Buitentrap naar het lager gelegen terras met bomen (21m2) en berging (13m2) onder het bovenste terras.

Eerste verdieping

• Trappenhuis en gang
• Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en ingebouwde kledingkast
• Badkamer met douche
• 2 slaapkamers op het westen met uitzicht op de tuin

Tweede verdieping of zolder

• Trappenhuis en gang
• Slaapkamer met eigen badkamer, inclusief slaapgedeelte en kledingkast of studiegedeelte, en een complete badkamer met ligbad.
• Solariumterras van 21 m² met aangrenzende wasruimte

Half-kelderverdieping

• Ladder
• Multifunctionele ruimte of dienstruimte
• Voorraadkast en opbergruimte
• Privégarage voor twee auto's

Dit prachtige herenhuis is gelegen in het hart van Sant Just Desvern. Het ligt zeer dicht bij het stadscentrum, dat allerlei voorzieningen en diensten biedt, waaronder de hoofdstraat met winkels, restaurants, een markt en parken. Ook gerenommeerde internationale scholen zoals de American School en de German School zijn gemakkelijk te bereiken, en er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Sant Just Desvern ligt in de regio Baix Llobregat, ten westen van Barcelona. Het is een welvarende streek met een rustige, groene omgeving en het prachtige Collserola-gebergte op de achtergrond, ideaal voor wandelen en andere buitenactiviteiten. Tegelijkertijd ligt het zeer dicht bij Barcelona, ​​op slechts 10-15 minuten afstand, en heeft het een uitstekende verbinding met de ringwegen voor een bezoek aan de luchthaven of de Costa Brava.