3 Slaapkamer villa te koop in Els Cards, Barcelona

Deze aantrekkelijke vrijstaande villa is gelegen in de gewilde woonwijk Els Cards, Sant Pere de Ribes, op een ruim en vlak perceel van 415 m² en biedt circa 176 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen.

De villa, gebouwd in het jaar 2000, is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, en biedt de mogelijkheid om het dagelijks leven grotendeels op één verdieping door te brengen.

De begane grond bestaat uit een ruime garage van circa 60 m², die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen, opslag en een aparte wasruimte, met mogelijkheden voor verdere doeleinden. De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de bovenverdieping en geeft direct toegang tot een volledig vlakke tuin. De L-vormige indeling van de woning zorgt ervoor dat alle belangrijke kamers directe toegang hebben tot de veranda en de buitenruimte, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Binnen beschikt de woning over een uitnodigende woon- en eetkamer met open haard, een aparte keuken en drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Alle slaapkamers geven direct toegang tot de tuin, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinsleven, het ontvangen van gasten of ontspanning in alle rust.

Deze villa biedt een zeldzame kans om een comfortabele en goed gelegen woning met uitstekende mogelijkheden te verwerven, waaronder de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, in een van de meest gewilde woonwijken nabij Sitges. Ideaal voor gezinnen, professionals of internationale kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en goede verbindingen. De woning combineert een rustige omgeving met de nabijheid van de kust, voorzieningen en Barcelona, een zeer aantrekkelijke optie voor zowel permanent wonen als een investering op lange termijn.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Vrijstaande eengezinsvilla

• De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op één verdieping.

• Drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer.

• Twee complete badkamers

• Woon- en eetkamer met open haard

• Mogelijkheid om een open keuken-woon-eetkamer te creëren.

• Overdekte veranda met directe toegang tot de tuin.

• Privétuin met veel groen.

• Ruime garage met plaats voor 2 voertuigen

• Wasruimte in de garage

• Ruime opberg- en gebruiksruimte

• Gasverwarming via radiatoren

• Airconditioning

• Inbouwkasten

• Oriëntatie op het zuiden en oosten

• Wateropslagsysteem voor automatische tuinirrigatie

• Mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen

• Rustige woonwijk, omgeven door groene zones.

• Uitstekende wegverbindingen naar Sitges, Vilanova en Barcelona.

Begane grond (straatniveau)

• Ruime garage van circa 60 m²

• Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen

• Aparte wasruimte

• Opslag- en gebruiksruimte

• Directe interne toegang tot het pand

Hoofdverdieping (tuinniveau)

• Entreehal

• Woon- en eetkamer met open haard

• Directe toegang tot de overdekte veranda

• Een vlakke, besloten tuin omringt de belangrijkste woonruimtes.

• Volledig uitgeruste keuken

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

• Twee extra tweepersoonsslaapkamers

• Tweede complete badkamer

• Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin.

Buitenruimtes

• Vlak privéperceel van 415 m²

• Overdekte veranda, ideaal om buiten te dineren.

• Tuin met buitenkeuken

• Ruimte voor een eventueel zwembad (onder voorbehoud van regelgeving)

Toekomstpotentieel

• Mogelijkheid tot het bouwen van een extra verdieping (onder voorbehoud van bouwvergunning).

De woning ligt op slechts enkele minuten van internationale scholen, het winkel- en horecagebied Valenti Village en heeft een directe toegang tot de snelweg C-32. Hierdoor is de woning ideaal gelegen op slechts vijf minuten van zowel Sitges als Vilanova i la Geltrú en is Barcelona gemakkelijk te bereiken.