Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Terramar, Barcelona

Achter de verbluffende moderne gevel biedt deze uitzonderlijke villa een unieke combinatie van architectonische elegantie en luxueus wonen in een van de meest gewilde buurten van Sitges, Can Girona.

Een trap leidt naar de hoofdingang, waar we worden verwelkomd door een ruime hal met garderobe en toilet. In het hart van de woning bevindt zich een indrukwekkend atrium van drie verdiepingen hoog, met een op maat gemaakte ronde glazen lift die de toon zet voor het gehele ontwerp.

Aan de linkerkant bevindt zich een ruime woon-eetkamer die via een halfronde wand van kamerhoge glazen deuren toegang biedt tot een zonovergoten terras met zwembad en een schaduwrijk eethoekje, perfect om gasten te ontvangen. Een lager gelegen tuin met een volgroeide olijfboom zorgt voor extra charme en privacy, terwijl een badkamer met douche bij het zwembad voor extra gemak zorgt.

De designkeuken, die zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar is, beschikt over een groot kookeiland en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, gasbrander en stoomplaat, ideaal voor kookliefhebbers.

Boven bevinden zich twee ruime kamers met panoramisch uitzicht op de oceaan en de exclusieve golfbaan van Terramar. Deze verdieping beschikt tevens over een complete badkamer, een kleedkamer en een gebogen terras met toegang tot een zonneterras en een ingebouwde jacuzzi. Een prachtig aangelegde achtertuin met cactussen en decoratieve glazen kiezels versterkt de buitenambiance.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een spectaculaire master suite met een uitschuifbaar dakraam dat een glazen koepel onthult, waardoor overdag uitzicht op zee mogelijk is en 's nachts naar de sterren kan worden gekeken. De open badkamer is voorzien van een sculpturaal Corian-bad, dubbele wastafels, een inloopdouche en een aparte kleedruimte.

De benedenverdieping omvat een garage voor drie auto's, een fitnessruimte, een badkamer, een wasruimte en een apart appartement met twee slaapkamers en een eigen ingang, ideaal voor gasten of personeel.

Deze unieke woning combineert een hypermodern ontwerp met alledaagse luxe en comfort.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Het pand is gelegen in Sitges, in de wijk Can Girona, op een locatie die bij benadering overeenkomt met de geldende regelgeving. Het bestaat uit 615 m² bebouwde oppervlakte en 240 m² bruikbare oppervlakte. Het pand verkeert in uitstekende staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 7.500.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop en aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (Cédula de Habitabilitat) is beschikbaar onder nummer CHB257461*** en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt. Conform de geldende wetgeving zijn AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zichtbaar.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): NEE

• Uitzicht op zee
• Uitzicht op de bergen
• Terras
• Zwembad
• Jacuzzi
• Waterval
• Privégarage voor 3 auto's
• Tillen
• Natuurlijk licht
• Op maat gemaakte marmeren vloeren
• Hoge plafonds
• Inloopkast
• Bijkeuken
• Opslagruimte
• Dienstingang
• State-of-the-art beveiligingssysteem
• 2 Aangepaste kluizen
• Dichtbij internationale scholen
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Uitgeruste keuken
• Dubbel glas
• Zeer geavanceerd Domotica-systeem
• Chill-outruimte
• Meerdere balkons
• Exclusief uitzicht
• Plattegrond 615m²
• Apart gastenverblijf

Begane grond

• Grote entreehal
• Garderobekamer
• Badkamer
• Woon-/eetkamer
• Keuken

Eerste verdieping

• 2 grote slaapkamers
• Badkamer
• Inloopkast
• Kleedkamer met toegang tot jacuzzi

Tweede verdieping

• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer

Benedenverdieping

• Sportschool
• Badkamer
• garage voor 3 auto's
• Wasruimte

Apart appartement

• 2 slaapkamers
• Keuken / woonkamer
• Badkamer

Buitenkant

• Infinity zwembad
• Hot tub jacuzzi
• Gazon
• Terrassen

De exclusieve, afgesloten urbanisatie Can Girona ligt boven de prachtige golfbaan Terramar en op 15 minuten lopen van het dichtstbijzijnde strand en op 5 minuten rijden van het centrum van Sitges.

Sitges is een kleine stad ongeveer 40 km ten zuidwesten van Barcelona en staat wereldwijd bekend om zijn filmfestival en carnaval. Het ligt in een prachtige omgeving tussen de heuvels van het omliggende natuurpark Garraf en de Middellandse Zee. Sitges staat bekend om zijn populaire stranden, gastronomie, uitgaansgelegenheden, golfbanen, jachthavens en historische bezienswaardigheden.