4 Slaapkamer villa met 32m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit historische huis, volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Vilanova i la Geltrú.

Deze woning van 228 m² staat op een perceel van 78 m² in een smaakvol gerenoveerd oud pand. Het oorspronkelijke karakter van het pand is behouden gebleven en tegelijkertijd aangepast aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort, efficiëntie en stijl. De woning profiteert bovendien van een ligging op het zuiden, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt.

De indeling is praktisch en functioneel. In totaal zijn er vier slaapkamers, drie tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kantoor, kleedkamer of logeerkamer. Het huis beschikt ook over drie complete badkamers. Deze woning valt ook op door de twee ruime terrassen van elk 18 m², ideaal voor ontbijt, diner met vrienden of om te genieten van de buitenlucht in het bevoorrechte klimaat van de Catalaanse kust.

Qua kwaliteit is de woning voorzien van stenen vloeren, aluminium kozijnen met Climalit-dubbelglas dat thermische en akoestische isolatie garandeert, airconditioning en verwarming op aardgas, waardoor een efficiënte klimaatbeheersing het hele jaar door mogelijk is. Dit alles vindt plaats in een gezellige en moderne omgeving, met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen. Er is ook een grote privégarage, iets wat zeer ongebruikelijk is in het stadscentrum.

Bovendien is de ligging onovertroffen: op slechts enkele meters van het centrum van Vilanova, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, markten, scholen, restaurants, culturele gebieden, openbaar vervoer en meer, zonder dat u een auto nodig heeft.

Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen huis, voor stellen die waarde hechten aan design en levenskwaliteit of zelfs als een lange termijn investering in een van de meest gewilde woonwijken van Garraf.

Begane grond

• Ontvanger
• Garage
• Opslagruimte

Mezzaninevloer

• Tweepersoonsslaapkamer
• Volledige badkamer
• Kleedkamer

Eerste verdieping

• Eetkamer met balkon
• Kantoor
• Open keuken
• Terras

Tweede verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met kantoor
• Volledige badkamer
• Eenpersoonskamer
• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten

Dakvloer

• Volledige keuken
• 2 terrassen

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf, met een belangrijk historisch centrum, groene ruimtes, een promenade en een boulevard langs de zee. Hier vinden we de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten van de regio, met de Vilanova Hogere Polytechnische School, verschillende middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, gemeenschapscentra, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het eiland beschikt over ruim 7 kilometer kustlijn en fijne zandstranden, ideaal om te zwemmen. Het is er rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei soorten watersport.

Afstanden:

• Op 20 minuten lopen van de Rambla en het marktplein
• 20 minuten lopen naar het strand
• 20 minuten lopen vanaf het Renfe-station
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• 30 minuten met de auto vanaf Barcelona
• 10 minuten met de auto van Sitges