5 Slaapkamer landhuis met 87m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit prachtige landhuis, gelegen op een paar minuten van Vilanova i la Geltrú, in een privé, natuurlijke omgeving, en voorzien van alle comfort.

Het heeft een eigen ingang, met een pad omgeven door vegetatie, dat naar het hoofdhuis leidt. Het perceel van één hectare omvat eigen wijngaarden, uitgestrekte tuinen, een royaal zwembad en diverse bijgebouwen zoals een berging en kippenhokken.

Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van 428 m², is verdeeld over verschillende kamers die aan diverse leefstijlen kunnen worden aangepast en daardoor zeer flexibel zijn. Op de begane grond leidt een uitnodigende hal naar een ruime woonkamer met open haard, ideaal voor de koudere maanden, en een grote eetkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee complete badkamers, een tweepersoonsslaapkamer en een slaapkamer met eigen badkamer, die bijzonder praktisch is voor mensen met een beperkte mobiliteit of als gastenkamer.

Een van de meest bijzondere kenmerken van het pand is het aparte appartement met slaapkamer, badkamer en eigen keuken, dat direct van buitenaf bereikbaar is. Dit maakt het ideaal voor gasten, familie of zelfs professioneel gebruik. Vanuit dit appartement is er ook toegang tot de kelder, perfect te gebruiken als wijnkelder of opslagruimte.

Boven bevindt zich het slaapgedeelte met een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer, die uitzicht biedt op het omringende natuurlandschap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra tweepersoonsslaapkamer en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, leesruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een groot terras met een vrij uitzicht over het omliggende landschap.

Dit ruime privélandgoed biedt een unieke levensstijl, met een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, het centrum van Vilanova i la Geltrú en de stranden. Het landgoed ligt op ongeveer twee kilometer van alle voorzieningen, evenals het treinstation en het centrum van Vilanova.

De woning is gelegen in de wijk Vilanova i la Geltrú, maar de exacte locatie wordt conform de geldende regelgeving verstrekt. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 428 m² op een perceel van 10.000 m². De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.600.000 (exclusief belastingen en kosten).

De woning beschikt over een geldig energielabel en een bewoningsvergunning. Documentatie hiervan wordt op verzoek verstrekt. Het AICAT-registratienummer 10136 wordt conform de geldende wetgeving weergegeven. De eigenaar van deze woning is geen grootschalige verhuurder.

Neem contact op met Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging van dit unieke pand te regelen.

Begane grond

• Lounge
• Eetkamer
• 2 badkamers
• Tweepersoonsslaapkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• Keuken

Zelfstandig appartement

• Slaapkamer
• Badkamer
• Keuken

Ondergrondse plant

• Winkel

Eerste verdieping

• Slaapkamer met eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer of kantoor
• Tweepersoonsslaapkamer
• Terras

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. Het is het centrum van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten in de regio en huisvest de Hogere Polytechnische School van Vilanova, diverse middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 kilometer, met prachtige zandstranden die zeer geschikt zijn om te zwemmen, rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei watersporten.

Afstanden:

• 2,5 kilometer van de hoofdstraat Rambla
• 2,5 kilometer van het Renfe-station
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 30 minuten rijden van Barcelona.
• Op 10 minuten rijden van Sitges