3 Slaapkamer villa met 24m² Tuin te koop in San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox presenteert deze exclusieve, twee verdiepingen tellende halfvrijstaande villa, gelegen op het zuiden in de rustige woonwijk Miramon, een van de meest gewaardeerde buurten in Donostia/San Sebastián vanwege de natuurlijke omgeving, privacy en uitstekende levenskwaliteit.

Deze woning heeft een toplocatie in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. Ondanks de ligging in een gevestigde en goed bereikbare buurt, geniet de woning van een opmerkelijke mate van privacy, dankzij de eigen buitenruimtes en de afwezigheid van het lawaai dat kenmerkend is voor dichterbevolkte wijken. De ligging op het zuiden zorgt voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht gedurende de hele dag, met name in de woonkamers en de buitenruimte.

De villa heeft een woonoppervlakte van circa 106 m², aangevuld met een terras van 45 m², een sportgedeelte met een privézwembad van 24 m² en 30 m² bestemd voor twee rijen open parkeerplaatsen. De indeling is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, met een duidelijke scheiding tussen de leefruimte en de slaapruimte.

Op de begane grond biedt het huis een ruime woonkamer die direct uitkomt op het gemeubileerde terras en het privézwembad, waardoor een perfecte buitenruimte ontstaat om van het mooie weer te genieten. De ruime en moderne open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende en eigentijdse uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich tevens een complete badkamer, een slaapkamer, een nis en een hal die de circulatie binnenin vergemakkelijkt. Automatische zonneschermen in de buitenruimte bieden comfort en bescherming tegen de zon, wat het praktische aspect van het huis versterkt.

Een van de meest unieke kenmerken van deze woning is de privé-buitenruimte, die een terras, tuin en zwembad op één niveau combineert – een zeldzaamheid bij herenhuizen in deze categorie. Deze ruimte leent zich voor diverse doeleinden – van recreatieruimte tot ontspannings- of ontmoetingsplekken – en verhoogt de waarde van deze locatie aanzienlijk.

Op de tweede verdieping bevindt zich een hal die leidt naar een ruime slaapkamer met panoramisch uitzicht, een bijzonder lichte ruimte dankzij de ligging op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich ook een complete badkamer, wat zorgt voor een aparte en zeer privé slaapruimte, afgescheiden van de benedenverdieping.

Het pand beschikt tevens over twee open parkeerplaatsen, gelegen naast de ingang van het huis, een zeer zeldzaam voorrecht in gevestigde woonwijken zoals Miramon.

Kortom, deze halfvrijstaande villa biedt privacy, een ligging op het zuiden, unieke buitenruimtes en een zeer comfortabele indeling, op een toplocatie in een van de meest gewilde buurten van San Sebastián.

2 parkeerplaatsen buiten

Zwembad

Terras

Tuin

Toplocatie voor woondoeleinden

Woonkamer - eetkamer

Amerikaanse keuken

2 slaapkamers

2 complete badkamers

Miramon is een van de meest rustige en gewilde woonwijken van San Sebastián, gelegen op een verhoogde plek te midden van de natuur. Deze buurt heeft zich gevestigd als een maatstaf voor levenskwaliteit in de stad, vergelijkbaar met andere prestigieuze woonwijken zoals Aiete of Alto de Errondo, dankzij de perfecte balans tussen privacy, moderne voorzieningen en de nabijheid van essentiële stedelijke diensten.

De ontwikkeling van Miramon is nauw verbonden met het Technologiepark Miramon, een van de belangrijkste innovatiecentra in Baskenland, en met het Miramon Park, een uitgestrekt groen gebied met wandelpaden, bosrijke omgevingen en recreatiegebieden. Vanaf het begin heeft Miramon een voornaam en gezinsvriendelijk karakter behouden, met recent gebouwde woningen, goed geplande woonwijken en een natuurlijke omgeving die weidse uitzichten en een gevoel van ruimte biedt dat zelden in de stad te vinden is.

De woningen in dit gebied genieten over het algemeen van een bevoorrechte ligging, veel natuurlijk licht gedurende de dag en directe toegang tot groene zones, zorginstellingen zoals het Donostia Ziekenhuis, culturele locaties zoals het Eureka! Wetenschapsmuseum en een uitgebreid netwerk van wandelpaden en parken. De locatie is bijzonder strategisch: vanuit Miramon bereikt u in slechts enkele minuten het stadscentrum, Amara, Aiete of Antiguo, waar winkels, scholen, restaurants en essentiële voorzieningen geconcentreerd zijn.

Miramon biedt een serene, veilige woonomgeving, omgeven door natuur, met het gemak dat de hele stad binnen handbereik is. Deze unieke combinatie verklaart waarom dit gebied een van de meest gewilde en gewaardeerde locaties in San Sebastián blijft voor mensen die op zoek zijn naar rust zonder de stadse voorzieningen op te geven.