Charmant herenhuis met 3 verdiepingen in het historische hart van Calpe met dubbele toegang en dakterras, Calpe, Costa Blanca

Gelegen in het hart van de pittoreske oude binnenstad van Calpe, biedt dit unieke pand met drie verdiepingen een zeldzame combinatie van residentiële charme en zakelijke mogelijkheden. Het huis, gebouwd in 1979, is gelegen in een van de meest authentieke en cultureel rijke wijken van de stad, op loopafstand van lokale winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden.

De woning heeft een dubbele toegang vanuit twee verschillende straten, wat flexibiliteit en privacy biedt. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken en een gastentoilet. Vanaf hier leidt een trap naar de bovenverdieping, waar u vier slaapkamers, een complete badkamer en twee kleine balkons vindt met natuurlijk licht en uitzicht op de bergen en de kerk van Calpe.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een privésuite met een extra kamer en badkamer, evenals twee fantastische terrassen. Eén terras beschikt over een zomerkeuken en biedt een prachtig uitzicht over de oude stad, terwijl het andere een panoramisch uitzicht biedt op de bergen en de historische kerk van Calpe – ideaal voor ontspannen avonden of om gasten te ontvangen.

De benedenverdieping is intern of via een tweede ingang vanaf de andere straat te bereiken. Deze ruimte omvat een grote hal, een kantoor, twee toiletten en een open ruimte. Het pand, dat voorheen als cafetaria fungeerde, beschikt nog steeds over drie actieve bedrijfsvergunningen: bar, café en restaurant. Het restaurant werd in 2002 volledig ingericht met cateringapparatuur uit Duitsland.
Er is zitruimte voor maximaal 35 gasten binnen en 15 gasten buiten, voor een gezellige en goed georganiseerde eetervaring.

Dit is een veelzijdige kans: het pand kan in zijn geheel worden gekocht, inclusief de restaurantuitrusting, of worden opgesplitst in woon- en bedrijfsruimten voor afzonderlijk gebruik of als investering.

Eerste verdieping

• Hal
• Kantoor
• Woonkamer
• Keuken
• Badkamer

Tweede verdieping

• 4 slaapkamers
• Badkamer
• 2 balkons

Dak

• Slaapkamer
• Badkamer
• Terrassen

Begane grond

• 2 toiletten
• Restaurant
• Keuken

Deze woning ligt in het historische hart van Calpe, op een strategische locatie op slechts een steenworp afstand van charmante lokale winkels, traditionele bakkerijen en authentieke Spaanse cafés. De wijk staat bekend om zijn pittoreske straatjes, levendige sfeer en een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, vooral in het weekend en tijdens de feestdagen.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijgelegen stranden en belangrijke toegangswegen biedt de locatie een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang – ideaal voor een zakelijk project zoals een boutique hostel, een stijlvol restaurant of een karaktervol café. Omringd door goed bewaard gebleven mediterrane architectuur en een groeiende interesse in de oude stad onder internationale bezoekers, biedt het gebied een waardevolle investeringsmogelijkheid met langetermijnpotentieel.