Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Jávea, Costa Blanca

Deze prachtig gepresenteerde villa in mediterrane stijl is gelegen in de gewilde woonwijk Lucentum en biedt royale woonruimtes, verfijnd comfort en moderne energiezuinigheid, te midden van weelderige, volgroeide tuinen.

De woning, gebouwd in 2001, is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is als permanente woning of als luxe vakantiehuis voor een gezin. Het huis kenmerkt zich door grote kamers en een warme mediterrane uitstraling, zowel binnen als buiten.

Het hart van de villa is de open keuken, woon- en eetkamer, ontworpen voor een ontspannen dagelijks leven en moeiteloos entertainen. Vanuit hier geven deuren direct toegang tot de naya op het westen, een uitnodigend overdekt terras dat de middagzon opvangt en een rustgevend uitzicht biedt over de prachtig aangelegde tuinen, met gazon en omzoomd door volwassen palmen en rubberbomen. Een automatisch irrigatiesysteem zorgt ervoor dat de tuinen het hele jaar door groen blijven met minimaal onderhoud.

Op de bovenverdieping geniet de master suite van een bevoorrechte positie met uitzicht op zee, wat een rustig en privé toevluchtsoord biedt. De overige slaapkamers zijn goed verdeeld over het huis, waardoor er flexibiliteit is voor zowel familie als gasten.

Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het hele jaar door comfort gegarandeerd, terwijl een zonne-energiesysteem van 10 kW, dat de woning van stroom voorziet en het huishoudelijk water verwarmt, bijdraagt ​​aan duurzaamheid en efficiëntie.

De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, voorzien van een warmtepomp, een elektrische zwembadafdekking en een zoutwatersysteem, waardoor er langer gezwommen kan worden en het onderhoud eenvoudig is.

Naast de hoofdwoning beschikt de villa over een aanzienlijke benedenverdieping van circa 60 m², die uitstekende mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, worden gebruikt als extra gastenverblijf, fitnessruimte, hobbykamer of ruime berging.

Deze uitzonderlijke villa combineert tijdloze mediterrane charme met modern comfort, royale afmetingen en milieubewuste kenmerken, en dat alles op een van de meest gewilde woonlocaties van Jávea.

Begane grond

Entreehal

Open woon-/eetkamer

Open keuken

3 slaapkamers

2 badkamers

Bovenverdieping

Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

Dakterras

Lager niveau

5e slaapkamer

Multifunctionele ruimte

Doucheruimte

Deze villa is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Urbanisation Lucentum in de wijk Adsubia van Jávea (Xàbia) en geniet van een uitzonderlijke locatie die rust, mediterrane charme en alle gemakken combineert. Lucentum ligt iets boven het centrum van de stad en biedt rustige, groene straten en een vredige ambiance, op slechts enkele minuten van de levendige wijk Arenal en de prachtige kustlijn van de Costa Blanca. (Blanca International)

Stranden en recreatie

• Het beroemde Playa del Arenal, het belangrijkste zandstrand van Jávea met goudkleurig zand en kristalhelder Middellandse Zeewater, ligt op korte rijafstand van de villa – doorgaans 5-10 minuten met de auto. Dit strand is het hele jaar door een populaire plek om te zwemmen, zonnebaden, watersporten te beoefenen en lange wandelingen te maken langs de levendige boulevard met cafés, bars en restaurants. (Tripadvisor)

Onderwijs – Internationale en lokale scholen

Wonen in Lucentum maakt het gezinsleven gemakkelijk, met toegang tot uitstekende onderwijsmogelijkheden in en rond Jávea:

• Xàbia International College – een gerenommeerde internationale school die tweetalig onderwijs aanbiedt, gebaseerd op het Britse curriculum, voor leerlingen van 2 tot 18 jaar, met vestigingen in Jávea. (xic.college)

• Lady Elizabeth School – een gerenommeerde Britse school in de buurt van Cumbre del Sol (op korte rijafstand), populair bij expatsgezinnen. (Lady Elizabeth School)

• Rondom de Arenal en de oude binnenstad bevinden zich ook lokale openbare en semi-internationale scholen zoals L'Arenal School en Trenc d'Alba College, die Spaanstalig en tweetalig onderwijs aanbieden. (Euro Javea Real Estate)

Boodschappen en dagelijkse benodigdheden

De bewoners van Lucentum hebben een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen:

• In Jávea, waaronder in Arenal en de omliggende plaatsen, vindt u een verscheidenheid aan supermarkten en kruidenierszaken zoals Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR en lokale markten – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of de grotere wekelijkse inkopen. (altavillas.com)

• Ook onafhankelijke en internationale voedingswinkels, bakkerijen en speciaalzaken zijn gemakkelijk te bereiken.

Restaurants, cafés en uitgaansleven

De strandpromenade van Arenal en het centrum van Jávea bieden een rijke mix aan eetgelegenheden – van ontspannen strandcafés en tapasbars tot gastronomische restaurants en trendy lounges. Op slechts enkele minuten afstand vindt u een bruisende culinaire scene met zowel lokale Spaanse specialiteiten als internationale gerechten. (Jávea.com)

Sport en recreatie

Op slechts een klein eindje rijden van Lucentum vindt u uitstekende sportfaciliteiten voor alle leeftijden en interesses:

• Club Náutico de Jávea – een actieve watersportclub met zeilfaciliteiten, ligplaatsen en het hele jaar door activiteiten op zee.

• Tennis en racketsporten, waaronder de Javea Tennis Club met padel- en squashbanen.

• Sportscholen en fitnesscentra zoals Club Fit Jávea en Sparta Gym, plus nog vele andere fitnessmogelijkheden verspreid over de stad.

• Lokale sportclubs voor voetbal, paddle-tennis en watersporten zorgen voor een actieve levensstijl voor zowel gezinnen als individuen.

Medische en gezondheidszorgdiensten

Jávea en de omliggende regio beschikken over goede medische voorzieningen, apotheken en gezondheidscentra. Grotere ziekenhuizen en gespecialiseerde faciliteiten zijn op korte rijafstand te vinden in nabijgelegen steden zoals Denia en langs de Costa Blanca.

Vervoer en toegankelijkheid

• Wegverbindingen: Jávea is goed verbonden met de rest van de Costa Blanca via regionale wegen. De stad heeft via nabijgelegen knooppunten een vlotte aansluiting op de snelweg AP-7, waardoor reizen naar het noorden richting Valencia of naar het zuiden richting Alicante eenvoudig is.

• Luchthavens: De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche Airport (ongeveer 1 uur rijden) en Valencia Airport (ongeveer 1,5 uur rijden) – beide met talrijke internationale vluchten.