Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Jávea, Costa Blanca

Deze villa is gelegen in Balcón al Mar, een van de meest gewilde woonwijken van Jávea, op de landtong Cap de la Nau. De villa geniet van een rustige en privéomgeving op slechts enkele minuten van de beroemde baaien van Portitxol en Granadella. Diverse restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De villa, gebouwd in 1986, is een fraai voorbeeld van traditionele mediterrane architectuur, met witgekalkte muren, natuurlijke texturen, sierlijke bogen en de royale proporties die kenmerkend zijn voor huizen uit deze periode. De villa is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Het zwembad is ongeveer drie jaar geleden gerenoveerd, en verdere verbeteringen omvatten PVC-ramen met dubbel glas, zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming met radiatoren, een alarmsysteem en glasvezelinternet.

De woning biedt 217 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor comfortabele en veelzijdige accommodatie. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend, met houtkachels die warmte en karakter toevoegen tijdens de koudere maanden. Grote ramen bieden uitzicht op zee, waarvan vanuit bijna elke kamer genoten kan worden. Er zijn vier slaapkamers met inbouwkasten, drie badkamers en diverse balkons en terrassen waar men het hele jaar door van het mediterrane klimaat kan genieten.

Een bijzonder hoogtepunt is het dakterras, een prachtige ruimte met een ononderbroken 360-graden uitzicht over de Middellandse Zee, de kustlijn en de omliggende heuvels. Het is de ideale plek voor een drankje in de avond, een diner in de buitenlucht of gewoon om te genieten van het spectaculaire landschap. Dankzij de ligging op het oosten en westen profiteert de villa van de ochtendzon en prachtige zonsondergangen in de avond.

Op de begane grond biedt een ruime, afgesloten dubbele garage met automatische deur veilige parkeergelegenheid voor twee auto's, samen met voldoende extra opbergruimte. Een deel van de bestaande bergruimte biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, te worden omgebouwd tot een zelfstandig studioappartement.

Buiten beschikt het royale perceel van 1.077 m² over een privézwembad, diverse terrassen en aangelegde mediterrane tuinen, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving met volop ruimte om buiten te leven en te ontspannen.

Een karaktervol mediterraan huis op een toplocatie, direct klaar om van te genieten, maar met mogelijkheden tot verdere verbetering en waardevermeerdering.

Neem contact op met Lucas Fox Javea om een ​​bezichtiging te regelen.

Begane grond

Inbouwkeuken met voorraadkast

Eetkamer

Woonkamer

Doucheruimte

Glazen naya (traditionele veranda)

Bovenverdieping

• Kantoor
• Dakterras

Benedenverdieping

• Hoofdslaapkamer met kledingkasten
• Doucheruimte
• 2 tweepersoonsslaapkamers

Buiten

• Dubbele garage
• Grote opslagruimte

In Balcón al Mar vindt u een supermarkt, lokale restaurants en bars op slechts enkele minuten afstand. Het nabijgelegen Cap Martí en de Arenal bieden een ruimere keuze aan eetgelegenheden, van strandtentjes en traditionele Spaanse gerechten tot internationale restaurants en restaurants met verfijnde keuken. De haven en de historische binnenstad van Jávea bieden nog meer mogelijkheden, waaronder visrestaurants, tapasbars, een overdekte voedselmarkt en een wekelijkse straatmarkt. Grotere supermarkten zijn met de auto in 10-15 minuten te bereiken.

Het gebied is ideaal om van de Middellandse Zee te genieten, met diverse prachtige baaien op slechts enkele minuten afstand:

Cala Portitxol (La Barraca): Op ongeveer vijf minuten rijden met de auto, met turquoise water, een kiezelstrand en uitstekende mogelijkheden om te snorkelen en te kajakken.

Cala Granadella: Op ongeveer acht minuten afstand, bekend om zijn kristalheldere water, strandbar en met dennenbomen bedekte heuvels.

Cala Blanca en La Caleta: Nabijgelegen, rustigere baaien die ideaal zijn om te zwemmen.

Strand van Arenal: Op ongeveer tien minuten afstand, met een zandstrand en een levendige boulevard vol cafés, bars en restaurants.

De vuurtoren van Cap de la Nau en de spectaculaire uitzichtpunten vanaf de kliffen liggen ook vlakbij.

Gezinnen hebben toegang tot verschillende gerenommeerde internationale en lokale scholen. De Lady Elizabeth School ligt op korte rijafstand in Cumbre del Sol, terwijl Xàbia International College Brits onderwijs aanbiedt op campussen in de buurt van de Arenal en de oude binnenstad. Lokale openbare scholen zijn onder andere CEIP Trenc d'Alba en IES Antoni Llidó.

In Jávea vindt u een openbaar gezondheidscentrum en diverse particuliere medische en tandheelkundige klinieken, waarvan vele met Engelstalig personeel. Het Marina Salud-ziekenhuis in Dénia ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto, en er zijn nog meer particuliere zorgvoorzieningen langs de kust.

De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor een actieve buitenlevenstijl, met onder andere tennis- en padelbanen in de buurt, wandel- en fietsroutes, snorkel-, duik-, kajak- en paddleboardmogelijkheden. Jávea beschikt ook over een golfclub, een gemeentelijk sportcentrum, sportscholen en de Club Náutico in de haven, waar zeilen en watersporten worden aangeboden. Het natuurpark Montgó is bovendien gemakkelijk te bereiken voor wandelingen.

De lokale busdienst van Jávea verbindt Cala Blanca, de Arenal, de haven en de oude binnenstad. Vanaf het busstation vertrekken busdiensten naar Dénia, Valencia en Alicante, inclusief beide luchthavens. De snelweg AP-7 ligt op ongeveer 20-25 minuten rijden. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Valencia op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden ligt.