4 Slaapkamer villa te koop in Calonge, Costa Brava

Lucas Fox presenteert deze elegante villa in de rustige en gewilde woonwijk Mas Pallí aan de Costa Brava. De woning is in 2016 gebouwd met hoogwaardige materialen en onderscheidt zich door zijn functionele architectuur, ruime interieurs en onberispelijke energiezuinigheid. De villa heeft een A-label voor totaal comfort en duurzaamheid, het hele jaar door.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 320 m², verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap. De woning is bovendien voorbereid voor een lift (indien gewenst).

Op de begane grond vinden we een elegante hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met twee aparte ruimtes, elk met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De praktische, aparte keuken is van alle gemakken voorzien. Op dezelfde verdieping bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor gasten of als slaapgedeelte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een ruime suite met eigen badkamer en kleedkamer, evenals een gezellige woonkamer en een kantoor dat kan worden aangepast als extra slaapkamer, leeskamer of werkruimte.

De benedenverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte, perfect als speelkamer, fitnessruimte, bioscoop of entertainmentruimte voor het hele gezin. Er is ook een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, waardoor deze verdieping ideaal is voor gasten of als serviceruimte.

Buiten staat de villa op een spectaculair perceel van bijna 3.000 m² met toegang via twee straten. De zorgvuldig onderhouden tuin beschikt over een privézwembad, diverse zitjes en fruitbomen die charme en frisheid toevoegen aan de omgeving.

Opvallende kenmerken van het huis zijn onder meer de marmeren vloeren, de hoogwaardige veiligheidsramen, de elektrische rolluiken met een antidiefstalsysteem en het efficiënte pelletverwarmingssysteem. Al deze voorzieningen zijn ontworpen om een veilige, comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl te bieden.

Het huis ligt op slechts een paar minuten rijden van de stranden, restaurants en winkels van Platja d'Aro en biedt een unieke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl in een modern en elegant huis.

• Bouwjaar: 2016
• Voorinstallatie voor lift
• Energielabel A
• Marmeren vloeren
• Verwarmen met pelletradiatoren
• Hoogwaardige beveiligingsramen
• Elektrische antidiefstalrolluiken
• Uitstekende thermische en akoestische isolatie
• Privétuin van meer dan 2.800 m²
• Privézwembad
• Fruitbomen en rustplaatsen
• Toegang tot het perceel vanaf twee straten
• Rustige woonwijk: Mas Pallí, Costa Brava
• Slechts een paar minuten rijden van Platja d'Aro, stranden, winkels en diensten
• Gemakkelijke toegang tot golfbanen, de stad Girona en de luchthaven, en Barcelona

Hoofdverdieping

• Ruime en lichte entreehal
• Woon-eetkamer in twee gedeeltes met toegang naar buiten
• Onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken
• Tweepersoonsslaapkamer
• Volledige badkamer

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• Woonkamer
• Kantoor (eventuele extra slaapkamer)

Benedenverdieping (-1)

• Grote multifunctionele ruimte (ideaal als speelkamer, fitnessruimte, bioscoop, etc.)
• Grote tweepersoonsslaapkamer
• Complete badkamer met douche

In het buitenland

• Perceel van 2.800 m² volledig vlak
• Mediterrane tuin met fruitbomen
• Privézwembad

De villa is gelegen in Mas Pallí, een rustige en gevestigde woonwijk tussen Calonge en Platja d'Aro, twee van de meest gewilde plaatsen aan de Costa Brava. De villa biedt een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen, uitstekende vervoersverbindingen en nabijheid van alle voorzieningen.

Dankzij deze strategische ligging kunt u genieten van de rust van een woonwijk zonder dat dit ten koste gaat van de stranden, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden die Platja d'Aro te bieden heeft, een van de meest dynamische bestemmingen aan de Catalaanse kust.

Mas Pallí wordt omgeven door natuur, wandel- en fietspaden en biedt gemakkelijke toegang tot baaien en stranden met kristalhelder water, zoals Cala Sa Conca, Cala Rovira en het strand van Sant Antoni. Het gebied is rijk aan jachtclubs, jachthavens, buitenactiviteiten en een uitstekend culinair aanbod, van charmante restaurants tot signature cuisine.

Bovendien is dit gebied, dankzij de nabijheid van winkelcentra, internationale supermarkten, scholen en medische voorzieningen, een ideale locatie voor zowel primaire als secundaire woningen.

Geschatte afstanden:

• Platja d'Aro (centrum en stranden): 5 minuten met de auto
• Calonge: 5 minuten
• Golfbanen (Golf d'Aro - Mas Nou, Club Golf Costa Brava): 10-15 minuten
• Girona stad en luchthaven: 35 minuten
• Barcelona stad: 1 uur en 15 minuten
• Luchthaven Barcelona - El Prat: 1 uur en 30 minuten