4 Slaapkamer villa met 851m² Tuin te koop in Platja d'Aro, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenteert deze unieke woning met een zonnig, vlak perceel, tuin en veel renovatiepotentieel in de gewilde woonwijk Mas Ros, in het bovenste deel van Platja d'Aro. Deze ruime woning ligt op korte afstand van het centrum van Platja d'Aro en Calonge, op slechts een paar minuten rijden.

Het huis staat op een zonnig, vlak perceel van circa 850 m², waardoor u kunt genieten van een aangename tuin met verschillende terrassen en zitjes, evenals fruitbomen en de mogelijkheid om een ​​zwembad aan te leggen.

Het pand onderscheidt zich door zijn grote veelzijdigheid. Het was voorheen een restaurant en beschikt nog steeds over faciliteiten die het mogelijk maken om de restaurantactiviteiten te hervatten (onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunning). Het kan echter ook worden omgebouwd tot een ruime en lichte eengezinswoning die is aangepast aan de moderne behoeften.

Op de begane grond leidt een ruime hal naar een spectaculaire woon-eetkamer van 120 m² met een open haard en een unieke centrale bar die de ruimte karakter geeft. De keuken, oorspronkelijk voor professioneel gebruik, biedt talloze mogelijkheden voor een herinrichting. Twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich ook op deze verdieping.

Op de benedenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt tevens over een grote garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.

De woning biedt veel renovatiepotentieel, met lichte kamers en een indeling die diverse mogelijkheden biedt. Het behoeft modernisering, waardoor het een uitstekende kans is om de woning volledig naar eigen smaak in te richten en een unieke residentie te creëren in een van de meest gewilde buurten van de regio.

Een ideale woning voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een huis met een vlak perceel, veel privacy en diverse ontwikkelingsmogelijkheden op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezichtiging in te plannen.

• Vlak hoekperceel
• Gelegen in een rustige woonwijk in Mas Ros.
• Uitstekende ligging ten opzichte van Platja d'Aro en Calonge.
• Een pand met veel potentie voor renovatie en modernisering.
• Voormalige restaurantactiviteit met mogelijkheid tot hergebruik (onder voorbehoud van vergunning).
• Ruime en veelzijdige ruimtes met mogelijkheden tot herindeling.

Hoofdverdieping

• Portiek
• Ruime entreehal
• Grote woon-eetkamer van 120 m² met open haard en geïntegreerde centrale bar.
• Grote keuken (voorheen professioneel)
• 2 slaapkamers
• Toilet

Begane grond

• 2 slaapkamers
• Complete badkamer
• Toilet
• Grote garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.

Mas Ros is een rustige en gevestigde woonwijk in de buurt van Platja d'Aro, die vooral gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving, de rust gedurende het hele jaar en de nabijheid van zowel de zee als de bergen.

Het project ligt op slechts een paar minuten rijden van Platja d'Aro, een van de meest levendige en goed uitgeruste badplaatsen aan de Costa Brava, met een breed scala aan winkels, restaurants, diensten en stranden. Het is ook zeer dicht bij het centrum van Calonge, met alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven.

Afstanden:

• Platja d'Aro (centrum): 5-7 minuten met de auto (4-5 kilometer)
• Strand van Sant Antoni de Calonge: 6–8 minuten met de auto (4–6 kilometer)
• Golf d'Aro – Mas Nou: 10–12 minuten met de auto (7–9 kilometer)
• Luchthaven Girona: 35-40 minuten met de auto (35-40 kilometer)
• Girona: 35-40 minuten met de auto (35-40 kilometer)
• Het centrum van Barcelona: ongeveer 1 uur en 30 minuten met de auto (110-120 kilometer)