PDA69555 700.000 € Villa te koop

6 Slaapkamer villa te koop in Calonge, Costa Brava

  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 6
  • Plattegrond 388m²
  • Perceeloppervlakte 2.325m²

Villa met 6 slaapkamers, 6 badkamers, zwembad en tuin te koop, met panoramisch uitzicht op de bergen, in de woonwijk Viscondado de Cabanyes, op 10 minuten van het strand van San Antoni de Calonge, Costa Brava.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open keuken
  • Open haard
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Berging
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 388m²
  • Liveable area 193m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert deze villa uit 2009 te koop in de prestigieuze urbanisatie Vizcondado de Cabanyes in Calonge, aan de Costa Brava. De villa is gelegen in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving die een mediterrane levensstijl biedt.

Het huis staat op een spectaculair dubbel perceel van 2.325 m², omgeven door zorgvuldig aangelegde tuinen, terrassen en paden, om in alle rust te kunnen genieten van het klimaat en het bevoorrechte, open uitzicht op de bergen.

Binnen valt het huis op door zijn ruime en lichte kamers. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt het over in totaal zes slaapkamers en zes badkamers. De indeling omvat twee uitnodigende woonkamers, waarvan één met grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met een eigen terras.

Het pand is zeer veelzijdig, dankzij ruimtes zoals een privébioscoop, een bibliotheek en een groot kantoor met toegang naar buiten. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De buitenruimte is ontworpen om te genieten en gasten te ontvangen. Het omvat een elegant zoutwaterzwembad, omgeven door ligweiden en een bijgebouw aan het zwembad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Als uitzonderlijke extraatje beschikt het pand over een apart appartement met een slaapkamer, een keuken en een privéterras, perfect om familie of vrienden in alle privacy te ontvangen. Het geheel wordt verder verfraaid door een sfeervolle wijnkelder en een garage voor twee auto's.

Het huis beschikt over olieverwarming, airconditioning, dubbele beglazing en automatische zonwering.

Dit is een unieke kans in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Brava, op slechts 10 minuten van het strand van San Antoni de Calonge. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 terrassen

Benedenverdieping

  • Woonkamer met keuken
  • Slaapkamer met eigen badkamer
  • 4 opslagruimtes
  • Zomerlounge
  • Barbecueplaats
  • Gastenbadkamer

Buitenruimte

  • Dubbele garage
  • Zwembad
  • Zwembadhuis met badkamer
  • Appartement met één slaapkamer, badkamer en keuken.
  • 2 terrassen
  • Groentetuin

Calonge, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

De accommodatie ligt op 10 minuten van Platja d'Aro, 30 minuten van Girona en 1 uur en 15 minuten van Barcelona.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 165

Energy consumption E : 165kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

Deze woning, gebouwd in 2009, verkeert in goede staat. Volgens het kadaster heeft de woning een bruikbare vloeroppervlakte van 193,5 m² en een bebouwde oppervlakte van 388 m². De energielabel E geeft aan dat het jaarlijkse energieverbruik 165 kWh/m² bedraagt ​​en de CO₂-uitstoot 39 kg/m² per jaar. Het energiecertificaat is geregistreerd onder nummer SJ7QZND4C en is geldig tot 14 juli 2031. Het nummer van de bewoningsvergunning is CHG00703421***. Toepasselijke belastingen (11% overdrachtsbelasting), notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper. Makelaarskosten zijn wel inbegrepen in de verkoopprijs. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met API-nummer A12014 en AICAT-nummer 8812. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69555 700.000 € Villa te koop