Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Calonge, Costa Brava

Deze majestueuze, moderne villa met 4 slaapkamers en toeristenvergunning is gelegen in de rustige woonwijk Río de Oro in Calonge. De villa is gebouwd in 2018 en biedt de perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een mediterrane levensstijl.
Uw villa beschikt over een verwarmd zwembad en is op het zuiden gericht. Elegantie, overvloedig natuurlijk licht en moderne technologie zorgen ervoor dat uw villa volledig klaar is voor de toekomst, zoals een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem en zonnepanelen. Comfort het hele jaar door en een uitstekend verhuurpotentieel: deze villa is precies wat u zoekt.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open woonkamer met open haard aan de ene kant, en de stijlvolle, moderne en volledig uitgeruste keuken aan de andere kant. De grote schuifdeuren verbinden het interieur met het terras en het verwarmde zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat. Ideaal voor ontspannen familiemomenten en het ontvangen van gasten. Een plek om mooie herinneringen te creëren.

Op de bovenverdieping vindt u vier ruime tweepersoonsslaapkamers, drie complete badkamers, waaronder twee en-suite, en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en privacy biedt voor zowel familie als bezoekers.

Een van de belangrijkste voordelen van de woning is de geldige vergunning voor toeristische verhuur. Dit biedt de flexibiliteit om de villa als permanente woning of vakantiehuis te gebruiken, terwijl er tegelijkertijd de mogelijkheid bestaat om huurinkomsten te genereren.

Deze villa biedt een aantrekkelijke kans voor kopers die zowel een mediterrane levensstijl als investeringspotentieel zoeken. Ontworpen voor modern mediterraan wonen, een woning om van te genieten of een interessante investering.

• Aerothermisch verwarmings- en koelsysteem
• Tuin
• Zonnepanelen
• Natuurlijk licht
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's
• Aparte wasruimte
• In de buurt van internationale scholen
• Geldige toeristenverhuurvergunning
• Haard
• Buitenkant
• Volledig ingerichte keuken
• Dubbele beglazing
• BBQ
• Elektrische rolgordijnen
• Perceeloppervlakte 800m²
• Bebouwde oppervlakte 257m²
• Bewoonbare oppervlakte 167m²

• Entreehal met ingebouwde kledingkast
• woonkamer met open haard
• Terras met barbecue
• Volledig uitgeruste keuken met eethoek.
• aparte wasruimte - voorraadkast
• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met aparte badkamer
• gastentoilet
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's

Calonge, Costa Brava: Ligging en omgeving van deze woning

De woning is gelegen op een toplocatie aan de Costa Brava, in de urbanisatie Rio d'Oro.
Op slechts 10 minuten van de prachtige stranden van Sant Antoni de Calonge, het bruisende centrum van Platja d'Aro en Palamos. De beroemde golfbanen van Mas Nou en Santa Cristina d'Aro, waar u de hele dag kunt spelen.

Natuurreservaat Les Gavarres ligt vlakbij. De Cami del Ronda, met zijn kleine baaien en pittoreske stranden, biedt een vredige en natuurlijke omgeving.