Nieuwbouwhuis met zeezicht, privétuin en zwembad, gelegen op de tweede rij vanaf zee in Llançà, Costa Brava

Op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa Brava, in de gemeente Llançà, in de regio Alt Empordà, ligt deze prachtige, nieuw gebouwde villa op slechts een korte wandeling van de zee. Een woning waar moderne architectuur, comfort en de mediterrane levensstijl naadloos samenkomen.

Gelegen op een perceel van 600 m², op slechts een steenworp afstand van een prachtig strand en het iconische kustpad, is deze woning ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, uitzicht op zee en een uitstekende levenskwaliteit gedurende het hele jaar. De ruime kamers, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking creëren een elegante, lichte en tijdloze sfeer.

De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met grote ramen die uitkomen op de tuin en het zwembad, een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer, een complete badkamer en een garage voor één auto.

De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee prachtige suites met eigen badkamers, ruime, aparte kleedkamers met natuurlijk licht en directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de Middellandse Zee.

Het huis beschikt in totaal over vijf slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee en suite.

Een van de grote voordelen van deze accommodatie is de directe verbinding met de zee. Zowel de kamers op de begane grond als de twee suites bieden uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor er een constante verbinding met de omgeving ontstaat.

De privétuin met zwembad biedt een ideale plek om te ontspannen, buiten te genieten van gezellige bijeenkomsten of simpelweg de rust van het landschap te bewonderen.

Op minder dan twintig stappen van het strand kunt u vanuit uw voordeur genieten van de zee en het kustpad.

Gebouwd met behulp van Hormipresa's geïndustrialiseerde systeem, onderscheidt het zich door hoogwaardige afwerking, precieze constructie en uitstekende prestaties op het gebied van efficiëntie en duurzaamheid. Het omvat airconditioning en warmwaterproductie via aerothermische technologie, een ventilatiesysteem dat optimale binnenluchtkwaliteit garandeert, en hoogwaardige ramen en deuren die uitstekende isolatie en maximaal comfort bieden.

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning aan zee, met een bevoorrechte locatie, uitstekende bouwkwaliteit en alle voordelen van een nieuwbouwhuis.

• Nieuw gebouwde villa op de tweede lijn van de zee.
• Op slechts 30 meter van het strand en het kustpad.
• Perceel van 600 m².
• 5 slaapkamers en 4 badkamers.
• Twee slaapkamers met eigen badkamer, privéterras en uitzicht op zee.
• Ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad.
• Volledig uitgeruste open keuken.
• Privétuin met zwembad.
• Privégarage.
• Uitzicht op zee.
• Rustige en exclusieve woonwijk.
• Uitstekende energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking.

Begane grond

• Woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin, het zwembad en uitzicht op zee.
• Volledig uitgeruste open keuken
• Kamer
• Complete badkamer
• Garage voor één auto

Bovenverdieping

• 2 slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot een groot terras met uitzicht op zee.
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer

Omgeving en levensstijl

Deze woning is gelegen in een van de meest exclusieve en best bewaarde gebieden van de Costa Brava en biedt een bevoorrechte omgeving op slechts een steenworp afstand van een prachtig strand met kristalhelder water en de iconische Camino de Ronda.

Llançà betovert met zijn authentieke vissersdorpssfeer, de jachthaven, het uitstekende gastronomische aanbod met verse vis en zeevruchten, en de nabijheid van het natuurpark Cap de Creus, een unieke omgeving om te genieten van de natuur en buitensporten.

Afstanden:

• Strand: 30 meter.
• Camino de Ronda: op slechts een steenworp afstand.
• Port de la Selva: 15 minuten.
• Cadaqués: 25 minuten.
• Peralada Golfbaan: 20 minuten.
• Grens met Frankrijk: 25 minuten.
• Barcelona: 2 uur.

Een uitzonderlijke enclave voor wie op zoek is naar rust, privacy en de authentieke mediterrane levensstijl in een van de mooiste gebieden van de Costa Brava.