3 Slaapkamer villa met 30m² terras te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Dit elegante landhuis ligt op slechts enkele meters van de zee, in het hart van Sant Feliu de Guíxols, en is een uitstekende kans als exclusieve woning en als vastgoedinvestering.

Voor het pand is een goedgekeurd, uitgebreid renovatieproject afgerond en er is een geldige, betaalde bouwvergunning, waardoor de werkzaamheden onmiddellijk kunnen beginnen. Het project behelst de transformatie van het pand tot één woning met vier verdiepingen, verbonden door een interne lift, met een zorgvuldig ontworpen indeling en hoogwaardige afwerkingen.

Tot de geplande verbeteringen behoort de bouw van een tweede, aparte ingang, waardoor de begane grond omgebouwd kan worden tot een zelfstandige ruimte, ideaal voor een kantoor, gastenverblijf of zelfs een verhuureenheid. Ook is de bouw van een spectaculair dakterras goedgekeurd, voorzien van een buitenkeuken en een privézwembad: een ware stedelijke oase met uitzicht.

Verwachte distributie:

• Begane grond: zelfstandige ruimte met eigen toegang, ideaal als appartement, kantoor of gastenverblijf.
• Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.
• Tweede verdieping: grote open ruimte met woon-eetkamer, open keuken en gastentoilet.
• Derde verdieping: privéterras met chill-out ruimte, buitenkeuken en zwembad.

Het pand biedt een groot potentieel als unieke woning of als rendabele investering, aangezien het zich in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava bevindt en al over alle benodigde vergunningen voor de renovatie beschikt. Een unieke kans om een karaktervol pand nieuw leven in te blazen en er een unieke woning of aantrekkelijk vastgoedobject van te maken.

Het goedgekeurde project respecteert het oorspronkelijke karakter van het landhuis en combineert traditionele architectonische elementen met een hedendaags design. De bouwvergunning is al betaald en van kracht, dus u kunt direct met de renovatie beginnen. De geplande indeling optimaliseert elk niveau met ruime en functionele ruimtes, waaronder suites met eigen badkamers, een open woonkamer, een gastentoilet en een indrukwekkend chill-outterras met een zwembad. Het project omvat ook de installatie van een interne lift die de vier verdiepingen met elkaar verbindt, wat ideaal is voor meer comfort en toegankelijkheid.

Verwachte distributie:

• Begane grond:

  • Onafhankelijke ruimte met eigen toegang

  • Ideaal als appartement, kantoor of werkkamer

  • Mogelijkheid tot gebruik als stand-alone unit

• Eerste verdieping:

  • Drie tweepersoonsslaapkamers

  • Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer

• Tweede verdieping:

  • Grote open ruimte

  • Woon-eetkamer met open keuken

  • Gratis toilet

• Derde verdieping (dak):

  • Privéterras met chill-outruimte

  • Buitenkeuken

  • Zwembad

Woning gelegen in het hart van Sant Feliu de Guíxols, een van de meest karakteristieke steden aan de Costa Brava. Het huis ligt op slechts 200 meter van het strand en is omgeven door voetgangersstraten met winkels, restaurants, cafés en alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De omgeving ademt een rustige en gastvrije sfeer, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantie. Er zijn ook goede openbaarvervoerverbindingen met andere kustplaatsen en met de stad Girona (30 minuten rijden) of Barcelona (60 minuten rijden).