Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenteert deze exclusieve, moderne villa met uitzicht op zee, gelegen op slechts één kilometer van het strand van Sant Pol, een van de meest iconische stranden aan de Costa Brava. De woning is gebouwd in 2019 met hoogwaardige materialen en heeft een elegant, energiezuinig ontwerp.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 253 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een vlak perceel op het zuidoosten, waardoor het de hele dag door van veel natuurlijk licht geniet. Het beschikt over een overloopzwembad en aangename buitenruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste designkeuken met De Dietrich-apparatuur, Porcelanosa-keramische werkbladen en een kookeiland. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en twee designbadkamers, waarvan één met een kleedkamer en een en-suite badkamer.

De bovenverdieping biedt een gezellige woonkamer of zitkamer met toegang tot een terras met uitzicht op zee, een slaapkamer met een eigen terras dat een panoramisch uitzicht biedt op de zee en het stadje Sant Feliu, en een complete badkamer.

Buiten beschikt de woning over een overloopzwembad met mozaïektegels, een elegant terras van natuursteen (travertijn) en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Voor optimaal comfort binnenshuis is de woning voorzien van vloerverwarming en een efficiënt aerothermisch systeem met een opslagtank van 300 liter. Het pand beschikt tevens over een alarmsysteem binnen en buiten, een automatische toegangspoort voor voertuigen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een luxe woning, ontworpen voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie, design en een bevoorrechte locatie aan de Costa Brava.

• Moderne luxe villa
• Panoramisch uitzicht op zee en bergen
• Gebouwd in 2019
• Zuidoostelijke oriëntatie
• 1 km van het strand van Sant Pol
• Porcelanosa keramisch aanrechtblad
• Designbadkamers met materialen van Porcelanosa
• Sanitair van Roca en kranen van Grohe
• Aluminium kozijnen met dubbel glas
• Geautomatiseerde aluminium jaloezieën
• Vloerverwarming
• Hoogefficiënt aerothermisch systeem
• Warmwateropslagtank van 300 liter
• Energie-efficiëntiecertificaat A
• Airconditioning
• Binnen- en buitenalarm
• Automatische toegangspoort voor voertuigen

Begane grond

• Ruime en lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras en het zwembad.
• Volledig uitgeruste designkeuken met De Dietrich-apparatuur en kookeiland.
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Tweede slaapkamer
• Tweede complete badkamer

Eerste verdieping

• Woonkamer/multifunctionele ruimte met toegang tot een terras en uitzicht op zee
• Slaapkamer met eigen terras en panoramisch uitzicht op de zee en het stadje Sant Feliu.
• Complete badkamer

In het buitenland

• Infinity-zwembad
• Buitenterras van natuursteen, gemaakt van travertijn.
• Tuin met fruitbomen
• Parkeerplaats binnen het perceel

De woning is gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk van Sant Feliu de Guíxols, aan de Costa Brava. Het geniet een vredige en bevoorrechte locatie dicht bij de zee, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning.

De villa ligt op ongeveer een kilometer van het strand van Sant Pol, een van de meest iconische stranden van de Costa Brava, bekend om zijn boulevard, uitstekende restaurants en kristalhelder water.

Het centrum van Sant Feliu de Guíxols, met zijn jachthaven, winkels, markten, restaurants en alle voorzieningen, ligt op ongeveer twee kilometer afstand. Supermarkten, scholen en andere essentiële diensten zijn met de auto in korte tijd te bereiken.

Het is een ideale locatie om te genieten van de mediterrane levensstijl, met stranden, natuur, gastronomie en watersporten, zonder in te leveren op comfort en goede vervoersverbindingen.

Afstanden:

• Strand Sant Pol: 1 kilometer
• Stadscentrum en jachthaven van Sant Feliu de Guíxols: 2 kilometer
• Platja d'Aro (recreatie, winkelen en restaurants): 5 kilometer
• De stad Girona: 30 kilometer
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 kilometer
• De stad Barcelona: 100 kilometer