Gerenoveerde geschakelde woning met toeristenvergunning en 3 terrassen te koop in Sant Feliu de Guíxols

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve, gerenoveerde herenhuis met toeristenvergunning in Sant Feliu de Guíxols, een van de meest iconische plaatsen aan de Costa Brava. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van het strand, de haven en de boulevard, met alle voorzieningen, restaurants en winkels binnen handbereik.

Het pand beschikt over circa 400 m² bruikbare ruimte en 450 m² bebouwde oppervlakte volgens het kadaster, naast ruime terrassen en aparte bijgebouwen. Het onderscheidt zich door zijn royale capaciteit, veelzijdigheid en architectonische karakter. Dit unieke pand is ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een object met een aanzienlijk potentieel voor vakantieverhuur, dankzij de actieve toeristenvergunning.

Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail, waarbij de charmante elementen behouden zijn gebleven. Het biedt lichte en functionele ruimtes, dankzij een interieurindeling die is ontworpen om privacy en comfort in elke kamer te garanderen.

Op de begane grond vindt u een elegante woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte met barbecue, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste, aparte keukens, waarvan er één zich in de recreatieruimte in de kelder bevindt, ideaal voor feesten, evenementen of catering.

Het huis biedt in totaal 11 slaapkamers en 7 complete badkamers, waardoor er comfortabel plaats is voor een groot aantal gasten. In de kelder bevindt zich bovendien een unieke wijnkelder met een Catalaans gewelfd plafond en een eigen waterput, een karaktervolle ruimte die authenticiteit en exclusiviteit aan het pand toevoegt.

Buiten vallen de drie ruime terrassen op, ideaal als ontspanningsruimte of plek om buiten te dineren, evenals de privégarage met ruimte voor twee auto's.

De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken.

Dankzij de strategische ligging, de ruime opzet en de toeristenvergunning biedt dit pand een uitstekende kans, zowel als grote gezinswoning als hoogwaardige investering aan de Costa Brava.

• Geldige toeristenvergunning
• 3 ruime terrassen
• Wijnhuis met Catalaanse kelder en eigen bron.
• Buiten barbecueplaats
• Schoorsteen
• Privégarage voor 2 voertuigen
• Airconditioning
• Individuele aardgasverwarming
• Lichte en functionele ruimtes
• Op slechts een paar minuten lopen van het strand en de haven.
• Ideaal als investering voor een vakantie of voor grote gezinnen.

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Ruime woon-eetkamer met open haard
• Volledig uitgeruste hoofdkeuken
• Slaapkamers
• Complete badkamers
• Toegang tot buitenterrassen
• Barbecueplaats

Bovenverdieping

• Extra slaapkamers
• Complete badkamers
• Privéterrassen

Kelderverdieping

• Recreatiegebied
• Tweede volledig uitgeruste keuken
• Wijnhuis met Catalaanse kelder en eigen bron.
• Opslagruimtes
• Mogelijk servicegebied
• Privégarage voor 2 auto's

In het buitenland

• 3 terrassen
• Ontspanningsruimte
• Barbecue

Sant Feliu de Guíxols is een van de meest exclusieve en charmante stadjes aan de Costa Brava, bekend om zijn stranden, jachthaven en uitstekende culinaire en culturele aanbod. De accommodatie is gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van de stad, op slechts 5 minuten lopen van het strand en dicht bij alle essentiële voorzieningen.

De accommodatie heeft uitstekende verbindingen met Platja d'Aro, S'Agaró en Girona, terwijl de luchthaven van Girona op ongeveer 30 minuten rijden ligt en Barcelona op iets meer dan een uur rijden.