Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox presenteert het project Altamar Homes, met vijf nieuw gebouwde villa's in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Brava. Deze moderne en lichte villa ligt op minder dan 10 minuten lopen van de stranden van Sant Pol de S'Agaró en Sant Feliu de Guíxols, in een zeer gewilde, rustige woonwijk aan de Costa Brava.

Op de begane grond beschikt de woning over een ruime hal met inbouwkasten, een lichte, open ruimte die de woon-eetkamer met open haard integreert, en een elegante open keuken, volledig uitgerust met Bosch apparatuur, meubels van het prestigieuze merk Nolte Küchen en een met marmer bekleed kookeiland dat naadloos overgaat in de hoofdkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot terras, ideaal om buiten te eten, dat direct aansluit op de tuin en het privézwembad.

De bovenverdieping is bestemd voor het slaapgedeelte, met een zeer lichte hoofdslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en eigen terras, en daarnaast twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een extra complete badkamer.

Op de benedenverdieping, op straatniveau, bevinden zich een ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen, een extra slaapkamer met aparte toegang en een complete badkamer, een wasruimte en een praktische berging, ideaal te gebruiken als fitnessruimte, thuisbioscoop of multifunctionele ruimte.

Het beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals een aerothermisch verwarmingssysteem (A+) en voorgeïnstalleerde zonnepanelen voor efficiënte en duurzame energieprestaties. Het beschikt ook over geavanceerde domotica voor temperatuurregeling, jaloezieën, verlichting en een video-intercom vanaf uw mobiele telefoon. Het hele huis is voorzien van ledtechnologie en alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, Nolte Küchen-keukenkastjes en een met marmer bekleed kookeiland.

De ontwikkeling geniet een bevoorrechte locatie die rust en privacy biedt, maar toch dicht bij de beste voorzieningen en recreatiegebieden van de Costa Brava ligt. Platja d'Aro, met zijn exclusieve winkels, luxe restaurants en wateractiviteiten, ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto.

Deze villa combineert perfect eigentijds design, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning vlakbij zee, in een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor permanente bewoning of als tweede woning om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten. Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Aerothermische energie
• Domotica
• Airconditioning warm/koud
• Elektrische jaloezieën
• Gloednieuwe villa
• Op minder dan 10 minuten lopen van de stranden van Sant Pol en Sant Feliu de Guíxols
• Nolte Küchen keukenmeubels en kookeiland bekleed met marmer
• Grote ramen en uitstekende verlichting
• State-of-the-art airconditioningsystemen en technologieën
• Nabijheid van diensten, stranden en natuurgebieden
• Ideaal als primaire of tweede woning

Hoofdverdieping

• Grote hal met inbouwkasten
• Ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin
• Open keukenontwerp
• Gratis toilet
• Groot buitenterras, ideaal om buiten te eten, verbonden met de tuin en het zwembad

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen terras, kleedkamer en eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten
• Gedeelde complete badkamer voor de tweede slaapkamers

Benedenverdieping

• Gesloten garage met capaciteit voor 4-5 voertuigen
• Extra slaapkamer (ideaal voor gasten, kantoor of service)
• Volledige badkamer
• Aparte wasruimte
• Berging (ook ideaal als wijnkelder of multifunctionele ruimte)

Het pand ligt in Sant Feliu de Guíxols, in de provincie Girona, in het hart van de Costa Brava, een van de mooiste en meest gewilde gebieden van de Catalaanse kust. Het huis ligt in een rustige woonwijk, op slechts 500 meter van het strand van Sant Pol, een van de bekendste stranden in de regio vanwege zijn natuurlijke schoonheid, kristalheldere water en zijn karakteristieke promenade met modernistische huizen.

Het strand van Sant Pol is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust, watersport of een ontspannend moment aan zee. Het wordt omgeven door kwaliteitsrestaurants, gezellige bars, jachtclubs en gebieden voor buitenactiviteiten.

Op slechts 10 minuten rijden ligt Platja d'Aro, een van de meest exclusieve toeristische bestemmingen aan de Costa Brava, beroemd om zijn bruisende sfeer, trendy winkels, nachtleven, hoogwaardige keuken en spectaculaire stranden en baaien.

Het gebied biedt het hele jaar door een breed scala aan activiteiten:

• Watersporten: kajakken, peddelsurfen, duiken, zeilen,

• Wandelen en fietsen langs kustpaden en natuurpaden

• Golfen op nabijgelegen banen zoals de prestigieuze Club Golf d'Aro

• Wekelijkse markten, culturele festivals en openluchtconcerten

• Gastronomisch toerisme met uitstekende restaurants en wijnhuizen

Daarnaast beschikt Sant Feliu de Guíxols over alle essentiële voorzieningen: scholen, medische centra, supermarkten, een jachthaven en een zeer actief cultureel aanbod, met locaties zoals het Benedictijner klooster en het Carmen Thyssen Museum.

Kortom, een locatie die levenskwaliteit, natuur, zee, cultuur en entertainment perfect combineert. Ideaal als vaste verblijfplaats of als tweede huis om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.