Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Spectaculaire, moderne en lichte nieuwbouwvilla, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. De woning ligt op minder dan 10 minuten lopen van de stranden van Sant Pol (S'Agaró) en Sant Feliu de Guíxols, in een rustige en exclusieve woonwijk.

De begane grond biedt een ruime open woon- en eetkamer met een open keuken en kookeiland, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en meubilair. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, het zwembad en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een complete badkamer met douche en een garage met ruimte voor twee auto's.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers met uitzicht op zee en toegang tot een terras. De master suite is bijzonder opvallend, met een kleedkamer en een ruime en-suite badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede complete badkamer en een extra groot terras met een aangenaam uitzicht op zee.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte, thuisbioscoop, speelruimte of kantoor, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, met een privézwembad, tuin en ruime terrassen.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere een energiezuinig (A+) aerothermisch verwarmingssysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, domotica voor het regelen van temperatuur, zonwering, verlichting en video-intercom via mobiele telefoon, ledverlichting in het hele huis en inbouwkasten in alle slaapkamers. De keuken is voorzien van Bosch-apparatuur, Nolte Küchen-keukenkasten en een elegant kookeiland met marmeren afwerking.

Gelegen in een rustige en privéomgeving, maar toch zeer dicht bij alle voorzieningen, bevindt de woning zich op slechts enkele minuten van Platja d'Aro, met zijn brede scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Een villa die eigentijds design, comfort en een bevoorrechte locatie combineert, ideaal als permanente woning én als tweede huis om het hele jaar door van de Costa Brava te genieten.

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

• Aerothermisch verwarmingssysteem (A+)
• Domotica: bedien de temperatuur, jaloezieën, verlichting en video-intercom vanaf uw mobiele telefoon.
• Voorafgaande installatie van zonnepanelen
• LED-technologie in het hele huis.
• Op minder dan 500 meter van het strand van Sant Pol.
• Privéperceel met tuin
• Privézwembad bekleed met Gresite-tegels, met verlichting en ingebouwde trap.
• Nolte Küchen keukenmeubel met centraal marmeren eiland
• Inbouwkasten in alle kamers

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met directe toegang tot het terras
• Open designkeuken
• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
• Complete badkamer met douchebak
• Ideaal terras om buiten te dineren, direct verbonden met de tuin en het zwembad.
• Afgesloten garage

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met privéterras, kleedkamer en en-suite badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten
• Gedeelde badkamer voor de secundaire slaapkamers
• Terras met uitzicht op zee
• Tweede groot terras met uitzicht op zee

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte

Gelegen in een van de meest exclusieve wijken van S'Agaró, op een paar minuten lopen van het strand van Sant Pol en vlakbij Sa Conca, met directe toegang tot de Camí de Ronda.

De wijk ligt op loopafstand van restaurants en andere voorzieningen, waardoor een auto niet nodig is. Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro liggen op slechts 5 minuten rijden.

Uitstekende connecties:
• Girona: ca. 30 minuten (35 km)
• Barcelona: ca. 1 uur en 15 minuten (105 km)
• Grens met Frankrijk: ca. 1 uur en 20 minuten

Een bevoorrechte locatie die zee, rust en een uitstekende verbinding met de belangrijkste steden combineert.