Exclusieve villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, toeristenvergunning, overloopzwembad en spectaculair uitzicht op zee te koop, op 5 minuten van Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Zwembad
- Tuin
- Garage
- Natuurlijke lichtinval
- Gemeenschappelijk terras
- Volledig uitgeruste keuken
- Verhuur licentie
- Uitzicht op de stad
- Uitzicht
- Panoramisch zicht
- Open keuken
- Open haard
- Inbouwkasten
- Gerenoveerd
- Exterior
- Chill out area
- Berging
- Balkon
- Airconditioning
- Plattegrond 276m²
Wat je moet weten over deze villa
Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve villa met toeristenvergunning en spectaculair uitzicht op zee, op slechts 5 minuten van Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava. De villa is gelegen in de rustige woonwijk Casa Nova, op slechts vier kilometer van het centrum en de stranden van Sant Feliu de Guíxols.
De woning, gebouwd in 1981, staat op een perceel van 1.231 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 211 m², plus een garage van 48 m² en 57 m² aan terrassen en veranda's, ideaal om het hele jaar door van de omgeving te genieten.
Het huis is grotendeels gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische indeling. De woonruimte bestaat uit een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer, allemaal met inbouwkasten en airconditioning. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot het overdekte terras. Er zijn ook twee badkamers, die beide in 2024 volledig zijn gerenoveerd.
Op de bovenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot een groot open terras, perfect te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer, fitnessruimte of recreatieruimte.
Op de benedenverdieping bevinden zich een groot overdekt terras, een wasruimte en een berging.
Buiten is er een tuin en een spectaculair overloopzwembad, gebouwd in 2025, dat zo is georiënteerd dat het uitzicht en de zon optimaal benut worden. Dit zorgt voor een aanzienlijke meerwaarde, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het perceel grenst direct aan een bosrijk gebied, wat een bevoorrechte natuurlijke omgeving en volledige privacy garandeert.
Het complex biedt tevens een gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan, exclusief voor gebruik door de bewoners.
Een veelzijdig en uniek object, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. Bovendien is het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een aanzienlijk winstpotentieel vanaf de eerste dag, aangezien het over een toeristenvergunning beschikt.
Neem gerust contact met ons op om een bezoek in te plannen of meer informatie aan te vragen.
Belastingen, notariskosten en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Indeling villa
In het buitenland
- Tuin
- Zwembad
- Garage
Begane grond
- Opslagruimte
- De was
- Overdekt terras
Hoofdverdieping
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 3 tweepersoonsslaapkamers
- Eenpersoonskamer
- 2 complete badkamers
Bovenverdieping
- Multifunctionele ruimte
- Panoramisch terras
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning
Deze accommodatie ligt op 5 minuten van Sant Feliu de Guíxols, 30 minuten van Girona en een uur en een kwartier van Barcelona.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
Vergelijkbare woningen te koop in Sant Feliu de Guíxols
Niet echt wat u zoekt?