PDA73046 450.000 € Villa te koop

4 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 100m²
  • Perceeloppervlakte 368m²

Gezellige gelijkvloerse woning te koop in de rustige en exclusieve woonwijk Rosamar, aan de Costa Brava en op slechts 5 minuten lopen van het prachtige strand van Canyerets, bekend om zijn kristalheldere water.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Uitzicht op de bergen
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Open keuken
  • Open haard
  • Inbouwkasten
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Besloten gemeenschap
  • Plattegrond 100m²
  • Constructed area 100m²
  • Liveable area 68m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert deze gezellige gelijkvloerse woning te koop in de rustige en exclusieve woonwijk Rosamar, in een bevoorrechte omgeving aan de Costa Brava en op slechts vijf minuten lopen van het prachtige strand van Canyerets, bekend om zijn kristalheldere water en spectaculaire natuurlijke omgeving.

Het huis is praktisch gelijkvloers en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douches, een open keuken met gasfornuis die aansluit op een aangename en lichte woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot verschillende terrassen, perfect voor familiediners of gezellige bijeenkomsten met vrienden.

Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en de rust die deze bevoorrechte woonwijk kenmerkt. Er is tevens een garage aanwezig.

Het huis heeft ramen met dubbel glas aan de dagzijde en luiken aan de nachtzijde, voor meer comfort en privacy.

Een uitstekende gelegenheid om te genieten van een comfortabel en functioneel huis, op een paar minuten lopen van de zee en omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Neem gerust contact met ons op om een ​​bezoek te regelen of meer informatie aan te vragen.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • Woon-eetkamer
  • Keuken
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

In het buitenland

  • Garage
  • Tuin
  • 2 terrassen

Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Rosamar is een rustige woonwijk, omgeven door natuur en vlakbij enkele van de mooiste baaien van de Costa Brava. De woning ligt op ongeveer 12 minuten van Sant Feliu de Guíxols, een van de meest karakteristieke plaatsen in de regio, waar u een breed scala aan restaurants, winkels, markten en alle nodige voorzieningen het hele jaar door vindt. Het is tevens 45 minuten rijden van Girona en 1 uur en 40 minuten van Barcelona.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 210

Energy consumption E : 210kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Sant Feliu, Costa Brava, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt vermeld. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​100 m² en de gebruiksoppervlakte 68 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 450.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een gebruiksvergunning, nummer CHG01160426***, die op verzoek beschikbaar zijn. Status grootschalig vastgoedverhuurder: nee. Registratienummers: AICAT 8812 en API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73046 450.000 € Villa te koop