Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 64m² Tuin te koop in Benahavís, Costa del Sol

Wonen in Benahavís betekent je vestigen in een van de meest gevestigde woonwijken aan de Costa del Sol: een veilige, rustige plek met directe toegang tot essentiële voorzieningen, natuur en sport. De regio telt zo'n 12 golfbanen, waaronder Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta en Marbella Club Golf, waardoor het een van de gemeenten met de hoogste concentratie golfbanen in het land is.

De omgeving biedt een evenwichtige combinatie van natuur en bereikbaarheid, met snelle toegang tot San Pedro de Alcántara, Marbella, stranden, supermarkten, sportcentra en een breed scala aan restaurants. Tot de meest gerenommeerde restaurants in de gemeente behoren Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino en Restaurante Sabor, die allemaal hoog aangeschreven staan ​​bij zowel inwoners als toeristen.

Het wooncomplex bestaat uit 21 woningen, waarvan er momenteel 14 beschikbaar zijn, met 2 en 3 slaapkamers. Elke woning is ontworpen met het oog op ruimtelijkheid, natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Het privéterras stelt bewoners in staat om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn gericht op functionaliteit en het welzijn van de bewoners. Het buitenzwembad biedt een open uitzicht op de Middellandse Zee, de fitnessruimte is volledig uitgerust en baadt in natuurlijk licht, en het verwarmde binnenzwembad biedt een extra ruimte om te ontspannen. Een ultramoderne golfsimulator voegt een unieke service toe voor diegenen die comfort en privacy zoeken tijdens het golfen.

Wat de constructie betreft, wordt alles uitgevoerd in overeenstemming met de Technische Bouwcode (CTE) en de EHE-voorschriften. De funderingen en keldermuren worden gebouwd volgens het geotechnisch onderzoek, met gebruik van gewapend beton met eigenschappen die stabiliteit en duurzaamheid garanderen.

De gevel is opgebouwd uit keramische bakstenen met een EIFS (Exterior Insulation and Finish System), acrylmortel en gewapende plinten, waardoor de isolatie wordt geoptimaliseerd en koudebruggen worden geëlimineerd. Er zijn GRC (glasvezelversterkt beton) balustrades, witte overstekken en crèmekleurige begane grondvloeren toegepast. De bovenverdiepingen zijn voorzien van rasterwerk en aluminium raamkozijnen met houtlook (type Alustock), evenals glazen balustrades.

Binnen is de woning voorzien van grote, crèmekleurige porseleinen tegels van 90x90 cm, keramische plinten, badkamers en keuken bekleed met hoogwaardige keramische tegels en hoofddouches met decoratieve porseleinen tegels. Het terras heeft een antislipvloer van klasse 3 en, indien er een privézwembad is, een lichtgekleurd PVC-terras met houtlook.

Het buitenschrijnwerk, vervaardigd uit zandkleurig gelakt aluminium met CORVISION – COR-70 thermische onderbrekingstechnologie, garandeert energie-efficiëntie. De elektrische installaties zijn afkomstig van toonaangevende merken zoals Simon, Niessen en Schneider, en het klimaatbeheersingssysteem maakt onafhankelijke regeling van de ruimte mogelijk met Daikin- of Mitsubishi-systemen.

De hoofdbadkamer is voorzien van modulair meubilair, chromen kranen, een ingebouwde wastafel, een vaste douchewand en sanitair van geglazuurd porselein. De buitenmuren combineren natuursteen met geschilderde afwerkingen, waardoor ze naadloos aansluiten op de aangelegde groenvoorzieningen van het complex.

Op het gebied van onderwijs is de regio goed voorzien van enkele van de meest prestigieuze scholen aan de Costa del Sol. Tot de meest gewaardeerde opties behoren Atalaya International College, Aloha College, Swans International School en Laude San Pedro International College. Al deze scholen bieden internationale programma's, schoolvervoer en een hoog academisch niveau, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die in Benahavís wonen.

Wonen in deze omgeving betekent genieten van een waarlijk eigentijds toevluchtsoord waar elk detail, van het ontwerp tot de techniek, is ontworpen om het dagelijks leven te verrijken. Een thuis waar de mediterrane levensstijl wordt beleefd met rust, welzijn en ingetogen luxe.

Dit elegante appartement onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit in elke kamer garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers en biedt voldoende ruimte voor gezinnen en mensen die een groot huis zoeken om gasten te ontvangen.

Met een bebouwde oppervlakte van 192 m² en een royale woonoppervlakte van 148 m² biedt het appartement ruime en goed gedefinieerde kamers, waarbij elke vierkante meter optimaal benut is voor een gevoel van openheid en welzijn. De totale bebouwde oppervlakte van 228 m², inclusief gemeenschappelijke ruimtes, garandeert tevens toegang tot hoogwaardige gedeelde ruimtes binnen het wooncomplex.

De woning beschikt over een charmant terras van 78 m², perfect om een ​​uitnodigende buitenruimte te creëren, te genieten van het lokale klimaat of een eet- of ontspanningshoek in te richten. Als extraatje heeft het appartement een privétuin van 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra natuurlijke ruimte, om te ontspannen, te spelen met kinderen of huisdieren, of om een ​​persoonlijke groene oase te creëren.

Met een totale vloeroppervlakte van 163 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruime binnenruimtes en privé buitenruimtes, waardoor het een perfecte optie is voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden.

Deze woningen bevinden zich in het hart van de Gouden Driehoek van de Costa del Sol, een gebied dat Benahavís, Marbella en Estepona rechtstreeks met elkaar verbindt, in de woonwijk Puerto Almendro. Ze bieden directe toegang tot de A-397 Ronda-weg, die San Pedro de Alcántara met Ronda verbindt, en liggen zeer dicht bij de belangrijkste kustwegen: de snelweg A-7 en de tolweg AP-7. Deze strategische locatie zorgt voor snelle toegang tot essentiële voorzieningen en de populairste bestemmingen in de regio.

De omgeving combineert natuur met exclusiviteit: glooiende groene heuvels omringen plaatsen als La Quinta, Los Arqueros en El Madroñal en bieden een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee. In de regio bevinden zich ook enkele van de meest gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club en Marbella Club Golf Resort.

De stranden van San Pedro de Alcántara en Guadalmina liggen op slechts enkele minuten afstand, evenals toonaangevende internationale scholen zoals Atalaya International School, Laude San Pedro International College, Aloha College en Swans International School. Ook de culinaire scene in de gemeente Benahavís is het vermelden waard, met bekende restaurants zoals Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor en Rufino, allemaal gemakkelijk bereikbaar.

De combinatie van natuur, snelle toegang via de A-397, A-7 en AP-7, hoogwaardige voorzieningen en de nabijheid van Marbella en Estepona maakt deze locatie tot een van de meest aantrekkelijke en praktische aan de gehele Costa del Sol.