Excellent 2 Slaapkamer appartement met 42m² terras te koop in New Golden Mile

Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een afgesloten strandcomplex in El Velerín, aan de Nieuwe Gouden Mijl tussen Marbella en Estepona. De Vereniging van Eigenaren heeft toeristische verhuur goedgekeurd en toegestaan. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 97 m² en een terras van 42 m² en is volledig gerenoveerd met een eigentijds design en Duits vakmanschap van hoge kwaliteit. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging zijn inbegrepen.

De gemeenschap is gelegen in weelderige tropische tuinen met twee zwembaden, een jacuzzi en een barbecueplek. Er is ook een fitnessruimte en er zijn padel- en tennisbanen aanwezig. Een poort leidt direct naar het strand en de boulevard langs de kust, en het complex wordt 24 uur per dag bewaakt, zodat bewoners in de wetenschap kunnen komen en gaan dat hun woning in goede handen is.

Binnen is door de renovatie een lichte, open woonruimte ontstaan ​​die direct overgaat in het terras. Het terras is groot genoeg voor een eettafel en loungemeubels en fungeert als een tweede woonkamer met uitzicht op zee en het omringende landschap. Een elektrische haard maakt de lounge ook op winteravonden extra gezellig.

De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer, met een eigen badkamer, biedt gasten of familieleden privacy tijdens hun verblijf. Op maat gemaakte kasten, een aparte wasruimte en een berging zorgen ervoor dat het appartement netjes en opgeruimd blijft. De grootte en indeling maken het gemakkelijk om het appartement tussen de bezoeken door af te sluiten.

De renovatie is tot in de puntjes verzorgd. De designkeuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur, een in het werkblad geïntegreerd kookoppervlak, een ingebouwde Thermomix en een wijnkast. De badkamers beschikken over slimme Japanse toiletten. Een geïntegreerd domoticasysteem regelt de verlichting, het klimaat en andere belangrijke functies.

Het dagelijks leven hier draait om de zee. Chiringuito El Velerín ligt op ongeveer 100 meter afstand en de boulevard leidt te voet naar de strandclub en restaurants van Laguna Village, op ongeveer 1,5 km afstand. Het vijfsterrenhotel Las Dunas ligt op ongeveer 2 km afstand, net als de Atlas American School. Restaurant Tikitano ligt op ongeveer 3 km afstand en de tennis- en padelclub Villa Padierna op ongeveer 4 km. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij ALDI op ongeveer 3,5 km afstand en bij Mercadona en Lidl op ongeveer 4 km.

Deze woning is met name aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een tweede huis aan het strand waar ze zonder zorgen van kunnen genieten, en voor stellen die van plan zijn om aan zee van hun pensioen te genieten. Ook is het een ideale woning voor mensen die liever op afstand werken en de boulevard direct voor de deur willen hebben, en voor gezinnen met kinderen die naar de nabijgelegen Amerikaanse school gaan. Voor investeerders is er een constante vraag naar gerenoveerde strandwoningen aan de New Golden Mile, zowel voor wederverkoop als voor verhuur.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

• Een strandgemeenschap direct aan het strand met gemakkelijke toegang tot het zand en de boulevard.
• Volledig gerenoveerd, direct klaar om in te trekken.
• Terras van 42 m² met uitzicht op zee, te gebruiken als buitenwoonkamer.
• Gaggenau keuken met onzichtbaar kookoppervlak, geïntegreerde Thermomix en wijnkast.
• Domoticasysteem voor verlichting en klimaatbeheersing
• Inloopkast, wasruimte en berging
• 24-uursbeveiliging, een geruststellende basis waar u uw auto kunt afsluiten en verlaten.
• Het complex beschikt over twee zwembaden, een jacuzzi, een fitnessruimte, een padelbaan en een tennisbaan.
• Inclusief ondergrondse parkeerplaats

• Entreehal
• Open woon- en eetkamer met elektrische open haard
• Designkeuken
• Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer
• Tweede slaapkamer
• Tweede badkamer
• Wasruimte
• 42 m² terras
• Ondergrondse parkeergarage
• Opslagruimte

El Velerín ligt aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, het kustgedeelte tussen San Pedro de Alcántara en Estepona, waar veel van de bekendste strandclubs en hotels van de regio te vinden zijn. Internationale kopers waarderen het vanwege het leven direct aan het strand, met een lange promenade om te wandelen en te fietsen. Het oude centrum van Estepona, Puerto Banús en Marbella liggen allemaal op korte rijafstand.

• Strand: directe toegang vanuit de gemeenschap; strandtentje El Velerín op ongeveer 100 meter afstand.
• Strandclubs en restaurants: Laguna Village (restaurants en strandclub) op ongeveer 1,5 km loopafstand langs de boulevard; Tikitano op ongeveer 3 km afstand.
• Hotels: Las Dunas, een vijfsterrenhotel, op ongeveer 2 km afstand.
• Internationale scholen: Atlas American School, op ongeveer 2 km afstand.
• Sport: padel- en tennisbanen in de gemeenschap; tennis- en padelclub Villa Padierna op ongeveer 4 km afstand.
• Golf: diverse golfbanen op een paar minuten rijden langs de A-7:
  • Club de Golf El Coto (9 holes par-3)
  • La Resina Golf & Country Club (9 holes, pitch and putt)
  • Golfclub El Paraíso (18 holes)
  • El Campanario (9 holes)
  • Los Flamingos bij Villa Padierna (18 holes)
  • Atalaya Golf & Country Club (2 × 18 holes)
• Recreatie: Wildpark Selwo Aventura, op ongeveer 2,3 km afstand.
• Supermarkten: ALDI op ongeveer 3,5 km afstand; Mercadona en Lidl op ongeveer 4 km afstand.
• Gezondheidszorg:
  • Hospiten Estepona: privéziekenhuis aan de Partido de Velerín-weg
  • Hospital de Alta Resolución de Estepona: openbaar, met afdeling spoedeisende hulp, in de stad Estepona
• Luchthavens: het is ongeveer 45 minuten rijden naar zowel de luchthaven van Málaga als die van Gibraltar.

Ideaal voor…

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis die een zorgeloze levensstijl willen.
• Strand-, golf- en wellnessliefhebbers
• Investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten, kunnen hun geluk beproeven dankzij de goedgekeurde toeristenvergunning.
• Internationale kopers op zoek naar een gerenoveerde woning waar ze direct in kunnen trekken.