Excellent 2 Slaapkamer appartement met 50m² terras te koop in Benahavís

Dit appartement op de begane grond is gelegen in een prestigieuze wijk in Benahavís en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en levensstijl in een van de meest gewilde woonomgevingen aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 183 m² geniet de woning een benijdenswaardige ligging in een beveiligde, afgesloten woonwijk, omgeven door volwassen beplanting en grenzend aan een van de meest gewaardeerde golfbanen in de omgeving. De woning is ontworpen om comfort en verbinding met de omgeving te maximaliseren en combineert royale binnenruimtes met meerdere buitenruimtes en een weids uitzicht op de bergen.

De locatie biedt bewoners de mogelijkheid om op korte rijafstand van Marbella, San Pedro de Alcántara, internationale scholen, golfclubs en de stranden van de Costa del Sol te wonen, waardoor het even aantrekkelijk is als permanente woning als als tweede huis.

Ontwerp & Concept

Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische en elegante indeling die de sociale ruimtes scheidt van de privévertrekken.

Een uitnodigende entreehal creëert een gevoel van thuiskomst en zorgt voor een natuurlijke doorloop door de hele woning. De woon- en eetkamer vormen het hart van het huis en bieden royale afmetingen en een naadloze verbinding met het hoofdterras.

In plaats van te kiezen voor een overdaad aan open ruimtes, geeft het appartement prioriteit aan functionaliteit en privacy, waardoor er duidelijk afgebakende ruimtes ontstaan ​​die even geschikt zijn voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.

De architectonische aanpak is tijdloos in plaats van trendgevoelig, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar langdurig comfort en duurzame kwaliteit.

Buitenleven

Een van de sterkste punten van het pand is de verbinding met de buitenruimtes.

Het overdekte terras grenst direct aan de woonkamer en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, waardoor het hele jaar door een rustige omgeving ontstaat om buiten te dineren, te lezen of gasten te ontvangen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor optimaal natuurlijk licht en stelt de bewoners in staat te genieten van de middagzon met een weids uitzicht op de omliggende bergen.

Het ontwerp omvat meerdere terrassen, waardoor zowel de slaapkamers als de woonruimtes direct toegang tot de buitenlucht hebben. Dit verhoogt niet alleen het dagelijkse comfort, maar zorgt ook voor meer privacy tussen de verschillende delen van het huis.

Het hoofdterras wordt verder verfraaid door een elektrisch zonnescherm, waardoor bewoners de schaduw en het comfort tijdens de warmere maanden naar eigen wens kunnen regelen.

Interieur Wonen

De woonkamer vormt het hart van de woning en combineert royale afmetingen met een uitnodigende sfeer. Grote ramen verbinden de ruimte direct met het terras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat, iets wat zeer gewaardeerd wordt door internationale kopers aan de Costa del Sol.

De keuken blijft onafhankelijk en zeer functioneel, wat aantrekkelijk is voor kopers die de voorkeur geven aan duidelijk afgebakende leefruimtes. De directe toegang tot het eigen overdekte terras zorgt voor extra praktisch gemak en flexibiliteit, met name voor het dagelijks leven.

De hoofdslaapkamer is ontworpen als een oase van rust, met toegang tot een terras en een aangrenzende badkamer. De gastenverblijven zijn eveneens goed doordacht, met directe toegang naar buiten en een aparte badkamer, waardoor ze ideaal zijn voor bezoekende familieleden, gasten of langere verblijven.

Extra gangruimte en een discrete bijkeuken dragen bij aan de functionaliteit van de woning, waardoor een comfortabel en praktisch huis ontstaat dat het hele jaar door bewoonbaar is.

Kwaliteit en specificaties

Het appartement profiteert van een reeks voorzieningen die zijn ontworpen om het comfort, het gemak en de veiligheid te verhogen:

• Verhoogde positie op de begane grond
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Uitzicht op de weidse bergen
• Meerdere privéterrassen
• Overdekte buitenruimtes
• Marmeren vloeren door het hele huis
• Elektrische veiligheidsrolluiken
• Elektrisch terraszonnescherm
• Onafhankelijke keuken
• Nutsvoorzieningsgebied
• Privé ondergrondse garage
• Privé opslagruimte
• Omheinde woongemeenschap
• Overdekt zwembad
• Buitenzwembaden
• Gymnasium
• Sauna
• Aangelegde gemeenschappelijke tuinen

De combinatie van privé-eigendom en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen creëert een levensstijl die vergelijkbaar is met die van veel vakantieoorden, terwijl de privacy van een woonomgeving behouden blijft.

Levensstijl

De gemeenschap blijft een van de meest gewaardeerde woon- en golfgemeenschappen in Benahavís dankzij het ontwerp met lage bebouwingsdichtheid, de volwassen beplanting, de faciliteiten in resortstijl en de strategische ligging.

Het leven hier draait om golf, wellness, buitenleven en gemak. Bewoners hebben toegang tot fitness- en wellnessfaciliteiten binnen de gemeenschap en wonen tegelijkertijd dicht bij enkele van de meest gerenommeerde golfbanen, restaurants en recreatiegebieden van de Costa del Sol.

Het appartement is met name aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met meer ruimte en privacy dan een doorsnee vakantieappartement, zonder de onderhoudsverplichtingen die gepaard gaan met het bezit van een villa.

Of het nu gebruikt wordt als permanente woning, als winterverblijf voor langere tijd of als een woning die u kunt afsluiten en verlaten, het biedt een evenwichtige levensstijl met comfort, veiligheid en een hoge levenskwaliteit als kern.

Deze woning zou met name aantrekkelijk zijn voor...

Golfliefhebbers die in een prestigieuze golfgemeenschap willen wonen, gepensioneerden die een onderhoudsarme maar ruime woning zoeken, eigenaren van een tweede huis die een veilige woning willen waar ze zonder zorgen van kunnen genieten, professionals die op afstand werken en rust en buitenruimte waarderen, en internationale kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woonomgeving dicht bij Marbella. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die zich richten op de markt voor langetermijnverhuur vanwege de locatie, de veiligheid en de nabijheid van scholen, golfbanen en andere voorzieningen.

Appartementgrootte:

Totale bebouwde oppervlakte: 169 m²

Woonoppervlakte: 118m2

Gebouwd met participatie van de gemeenschap: 183m2

Totale terrasoppervlakte: 50m2

De belastingen die van toepassing zijn op de aankoop (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), notariskosten, kosten van het kadaster en alle andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs en dienen door de koper te worden betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), die optreedt als bemiddelaar in onroerend goed.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op informatie aangeleverd door de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Verhoogde ligging op de begane grond voor extra privacy.
• Prestigieuze woonwijk met 24-uursbeveiliging
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Uitzicht op de weidse bergen
• Meerdere terrassen met directe toegang vanuit de belangrijkste kamers.
• Binnen- en buitenzwembaden
• Fitness- en saunafaciliteiten
• Afgesloten woongemeenschap met beveiliging
• Grote interne oppervlakte van 183 m²
• Aparte keuken met toegang tot het terras
• Elektrische veiligheidsrolluiken
• Privégarage en berging
• Dichtbij golfbanen, scholen en Marbella.
• Ideaal voor wie een woning zoekt waar hij gemakkelijk kan worden afgesloten en verlaten.
• Sterk potentieel om het hele jaar door te wonen

• Entreehal
• Ruime woonkamer
• Eetgedeelte
• Onafhankelijke keuken
• Bijkeuken
• Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras
• Tweede slaapkamer met toegang tot het terras
• Twee badkamers
• Meerdere privéterrassen
• Privé ondergrondse parkeerplaats
• Opslagruimte

Het is een van de meest gevestigde, beveiligde woonwijken van Benahavís, met name populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar een golfbaan, veiligheid en de nabijheid van Marbella. Gelegen tussen Benahavís, San Pedro de Alcántara en Nueva Andalucía, biedt de wijk een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar de belangrijkste lifestylebestemmingen van de Costa del Sol.

Voorzieningen in de buurt zijn onder andere:

• Capanes del Golf en omliggende golfbanen
• Los Arqueros Golf
• La Quinta Golf & Country Club
• Atalaya Golf & Country Club
• San Pedro de Alcántara
• Marbella
• jachthaven van Puerto Banús
• Internationale scholen, waaronder Atalaya International School en Aloha College.
• Particuliere zorginstellingen
• Tennis- en padelclubs
• Stranden en restaurants aan het strand
• Hoogwaardige supermarkten en winkelfaciliteiten
• Internationale luchthaven van Málaga

Voor internationale kopers is het gebied bijzonder aantrekkelijk omdat het een veilige woonomgeving, uitstekende golfvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot het sociale, gastronomische en commerciële aanbod van Marbella combineert.

Ideaal voor...

• Kopers die prioriteit geven aan privacy en veiligheid.
• Eigenaren van een tweede huis met een zorgeloze levensstijl.
• Golf- en wellnessliefhebbers.
• Kopers die op zoek zijn naar grotere woonruimtes zonder het onderhoud van een villa.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in de buurt van Marbella.
• Gepensioneerden die waarde hechten aan rust en voorzieningen in resortstijl.
• Beleggers die zich richten op de langetermijnvraag naar huurwoningen in gevestigde golfgemeenschappen.