Excellent 3 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Estepona City

Een appartement van 134 m² op de eerste verdieping in een afgesloten complex aan het strand, gelegen aan de New Golden Mile waar Estepona en Marbella samenkomen. De indeling combineert drie slaapkamers en twee badkamers in een compacte, goed doordachte plattegrond, met een terras van 20 m² op het zuidwesten dat een natuurlijke verlenging vormt van de woonkamer. De woning verkeert in uitstekende staat, met gerenoveerde afwerkingen waardoor directe bewoning mogelijk is zonder verdere werkzaamheden.

De gemeenschap is aangelegd rondom uitgestrekte subtropische tuinen, met twee buitenzwembaden en een privéclub met een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een jacuzzi en een ontspanningsruimte, allemaal binnen handbereik. Er is 24-uurs conciërgeservice en beveiliging, een privégarage en berging, en directe toegang tot het strand, waardoor de boulevard langs de kust een verlengstuk van de woning wordt. Het centrum van Estepona ligt op korte rijafstand, en deze balans tussen residentiële rust en stedelijke nabijheid is een van de redenen waarom dit kustgebied zo'n constante internationale vraag aantrekt.

Interieur

Het appartement opent zich vanuit de woonkamer naar buiten, met directe toegang tot het terras en uitzicht op zee over de gemeenschappelijke tuinen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, waardoor een lichte woonruimte ontstaat die zich zowel leent voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy. De open, volledig uitgeruste keuken bevindt zich in dezelfde woonruimte, terwijl de slaapkamers – voorzien van inbouwkasten en een inloopkast – aanvoelen als zelfstandige, rustgevende ruimtes, afgescheiden van de sociale ruimtes.

Dit is een woning die is ontworpen met welzijn in gedachten: een gemeenschappelijke fitnessruimte, een verwarmd zwembad en een jacuzzi binnen handbereik, domotica en airconditioning voor comfort het hele jaar door, en een veilige omgeving die echte ontspanning mogelijk maakt zonder in te boeten aan verbondenheid wanneer dat nodig is.

Kwaliteit

Marmeren vloeren, dubbelglas in het kozijn, een geïntegreerd domoticasysteem, verwarming en airconditioning, en de beveiligingsmaatregelen van een afgesloten complex met permanente camerabewaking. De woning combineert efficiëntie en weinig onderhoud met een afwerking die geen onmiddellijke interventie vereist.

Levensstijl

Het leven hier draait volledig om de Middellandse Zee: ochtenden aan zee, een verwarmd zwembad dat het hele jaar door beschikbaar is, en op loopafstand van de restaurants en strandclubs van de Nieuwe Gouden Mijl. Op korte rijafstand liggen Villa Padierna en Finca Cortesín, waardoor golfen een integraal onderdeel van het geheel vormt. De luchthaven van Málaga, op ongeveer 40 minuten afstand, zorgt ervoor dat de accommodatie verbonden blijft met de rest van Europa, zonder dat lange reizen nodig zijn.

Wie zou dol zijn op dit huis?

Deze woning is met name aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een permanente woonplek aan de Middellandse Zee in plaats van een vakantiehuis: mensen die werken op afstand combineren met een goede levenskwaliteit, internationale gezinnen die stabiliteit en scholen in de buurt zoeken, vermogende gepensioneerden die resortachtige voorzieningen in hun eigen omgeving waarderen, en investeerders die meer waarde hechten aan de lange termijn dan aan speculatief beleggen. De woning is ook geschikt voor golfliefhebbers, mensen die dagelijks aan wellness doen en graag gasten ontvangen in een veilige, goed bereikbare omgeving.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen door de koper te worden betaald. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), optredend als vastgoedmakelaar. Het Essentiële Informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is slechts indicatief, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Directe toegang tot het strand vanuit een afgesloten woonwijk met 24-uursbeveiliging.
• Privéclub met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en jacuzzi, het hele jaar door beschikbaar.
• Terras van 20 m² op het zuidwesten met uitzicht op zee, direct toegankelijk vanuit de woonkamer.
• Minuten van de golfbanen Villa Padierna en Finca Cortesín
• De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 40 minuten afstand en biedt uitstekende verbindingen met Europa.
• Direct te betrekken, geen renovatie nodig
• Privégarage en berging inbegrepen
• Dicht bij het centrum van Estepona en internationale scholen.

• Entreehal
• Open woon- en eetruimte
• Designkeuken met hoogwaardige Duitse apparatuur.
• Hoofdslaapkamer met inloopkast
• Twee gastenslaapkamers
• Twee badkamers
• Serre
• Aparte wasruimte
• Ruim terras met uitzicht op zee
• Opslagruimte
• Ondergrondse parkeergarage

De New Golden Mile is het kustgebied tussen Marbella en Estepona dat de kosmopolitische energie van Marbella combineert met het meer Andalusische karakter van Estepona. Juist die balans spreekt internationale kopers aan die hier het hele jaar door willen wonen in plaats van alleen in de zomer. Het gebied biedt een combinatie van gerenommeerde golfbanen (Villa Padierna, Finca Cortesín), directe toegang tot het strand, internationale scholen, gewaardeerde restaurants en strandclubs, en een concentratie aan wellnessfaciliteiten – spa's, sportclubs – die zelden zo dicht bij elkaar te vinden zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, op ongeveer 40 minuten afstand, en de goede verbindingen met zowel het centrum van Marbella als dat van Estepona maken deze locatie even praktisch voor het dagelijks leven als aantrekkelijk voor wie de waarde van zijn woning op de lange termijn wil behouden.

Ideaal voor...

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis met een op welzijn gerichte levensstijl
• Golf- en wellnessliefhebbers
• Voor wie vaak gasten ontvangt, zijn er ruime gemeenschappelijke ruimtes.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een woning waar ze direct in kunnen trekken.