Nieuwbouw 3 Slaapkamer penthouse met 219m² terras te koop in La Gaspara

Dit penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in een kleinschalig, boetiekachtig complex aan de New Golden Mile van Estepona en beslaat een totale vloeroppervlakte van 324 m², waarvan circa 219 m² is gereserveerd voor een privé-solariumterras. Dit resulteert in een compact en efficiënt interieur van ongeveer 105 m² en een werkelijk royale buitenruimte. Het gebouw is een eigentijdse nieuwbouw, ontworpen volgens een organische en verantwoorde architectuurbenadering.

Ontwerp & Concept

Het ontwerp is gebaseerd op een eenvoudig idee: het landschap naar binnen halen. Inheemse mediterrane beplanting, waterpartijen en groene corridors lopen door de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl natuursteen is gebruikt voor de buitenafwerking, waardoor de grens tussen architectuur en tuin vervaagt.

Exterieurs

Het complex is aangelegd rondom volgroeide tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, enkele verdiepingen onder deze penthouse-woning. Wat een penthouse hier zo bijzonder maakt, is de schaal en de privacy: zonder bovenliggend appartement omringt het solariumterras het interieur aan meerdere zijden, met uitzicht op de omliggende golfbanen, het landschap en, afhankelijk van de oriëntatie, de Middellandse Zee zelf. Dankzij de ligging op het zuiden is het terras de hele dag door te gebruiken, van ontbijt in de ochtendzon tot dineren in de schaduw wanneer de zon 's avonds naar het westen draait. Met een oppervlakte van 219 m² biedt de ruimte comfortabele scheiding tussen loungen, dineren en zelfs een privézwembad of een fitnessruimte in de buitenlucht, zonder dat het voelt alsof je de ruimte deelt. Toegang tot het complex is via één beveiligde toegangspoort, en de gemeenschappelijke tuinen worden onderhouden zodat bewoners er zorgeloos van kunnen genieten.

Interieur

Binnen is het appartement ontworpen met het oog op gemak in plaats van onderhoud – een echt zorgeloos huis voor eigenaren die hun tijd verdelen tussen verschillende landen. De woonkamer komt via kamerhoge ramen direct uit op het terras, waardoor de ruimte aanvoelt als een verlengstuk van de buitenruimte in plaats van een aparte zone, en het ochtendlicht diep in het interieur doordringt. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het terras, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, gasten of familieleden de mogelijkheid bieden om in alle privacy te verblijven.

Kwaliteit

De specificaties omvatten vloerverwarming, aerothermische energiesystemen voor efficiënte verwarming en warm water, inbouwkasten, hoogwaardige, moderne keuken- en badkamerarmaturen en een beveiligde entree – allemaal gekozen om de exploitatiekosten en het onderhoud tot een minimum te beperken, in plaats van om indruk te maken omwille van de luxe zelf.

Levensstijl

Het leven hier volgt het tempo van de nieuwe Gouden Mijl van de Costa del Sol: lange ochtenden en avonden op een terras dat groot genoeg is om gasten te ontvangen, een korte wandeling naar het strand of de golfbaan van Estepona, dineren in de oude stad op korte rijafstand, en de mogelijkheid om de deur achter je dicht te trekken en op reis te gaan zonder je zorgen te hoeven maken over het achtergelaten huis. Voor kopers die graag gasten ontvangen, biedt de enorme buitenruimte hier een extra dimensie die een groter interieur elders zou bieden.

Wie zou dol zijn op dit huis?

Dit penthouse is bijzonder geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede woning met veel ruimte om gasten te ontvangen, golfliefhebbers die zich aangetrokken voelen tot de omliggende golfbanen, en mensen die waarde hechten aan privacy en een onbelemmerd uitzicht over de binnenruimte. Het zal ook aantrekkelijk zijn voor kopers die van plan zijn de woning te verhuren wanneer ze er zelf niet wonen, gezien de aantrekkelijkheid van een groot terras in dit deel van Estepona voor verhuurdoeleinden.

De toepasselijk zijn op de prijs (ITP/IVA/AJD), de honoraria van de notaris, de registratiegasten en andere transactiekosten zijn niet inclusief de prijs en de correrán van de vracht van de onderneming.
Commercieel door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die handelt als tussenpersoon.
Het verkorte informatiedocument (DIA, voor ons Engels) is beschikbaar voor conforme consumenten met de geldende norm.
De informatievoorziening is meer oriënterend, het maakt de gegevens mogelijk voor de eigenaar en het wordt een cambio. Er is geen contractueel aanbod mogelijk.

• Appartement op de bovenste verdieping zonder bovenliggend appartement — maximale privacy
• Een privé-solariumterras van 219 m², uitzonderlijk groot in verhouding tot de binnenruimte.
• Ligging op het zuiden, bruikbaar van 's ochtends tot 's avonds.
• Op loopafstand van het strand en de golfbaan van Estepona.
• Een afsluitbare en gebruiksvriendelijke indeling, ideaal voor eigenaren die vaak op reis gaan.
• Beveiligde, afgesloten woonwijk met gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen.
• Sterke aantrekkingskracht voor verhuur gezien de omvang van de buitenruimte voor entertainment.

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers (hoofdzakelijk en-suite)
• Open woon-/eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Privé solariumterras (219 m²)
• Inbouwkasten in alle kamers

Dit penthouse ligt aan de nieuwe Gouden Mijl van Estepona, in de wijk Arroyo Enmedio – een kuststrook die een referentiepunt is geworden voor kopers die dicht bij het strand willen wonen zonder de drukte van het centrum van Marbella of Puerto Banús. Het strand zelf is op loopafstand, net als supermarkten, restaurants, bars en een apotheek, waardoor het dagelijks leven grotendeels autovrij is.

Golf is een bepalend kenmerk van de omgeving, met Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf allemaal vlakbij – een echte trekpleister voor kopers die van golf houden, in plaats van een bijkomstigheid. De historische oude binnenstad en jachthaven van Estepona liggen op vijf minuten rijden en bieden een meer traditioneel Andalusisch contrast met de moderne ontwikkelingen van de New Golden Mile. Puerto Banús ligt op ongeveer 15 minuten rijden, en Marbella en Sotogrande op circa 20 minuten, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is vanaf de belangrijkste recreatie-, eet- en jachthavencentra aan de kust. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 minuten rijden via de A7, en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 40 minuten, waardoor internationale kopers realistische mogelijkheden hebben voor aankomst en vertrek.

Ideale para...

• Compradores die prioriteit hebben aan privacy en beveiliging
• Eigenaars van een tweede residentie met een levenswijze "lock & leave"
• Geniet van golf en bienestar
• Klanten die uitnodigingen ontvangen met frequente dank aan hun beste ondernemerszones
• Internationale bedrijven kunnen een levendige lijst maken om tot leven te komen