Nieuwbouw 3 Slaapkamer penthouse met 219m² terras te koop in La Gaspara

Dit penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen in een kleinschalig, boetiekachtig complex aan de New Golden Mile van Estepona en biedt een totale woonoppervlakte van 324 m², waarvan circa 219 m² bestaat uit een privé-solariumterras. Dit resulteert in een compact en efficiënt interieur van ongeveer 105 m² en een werkelijk royale buitenruimte. Het gebouw is een eigentijdse nieuwbouw, ontworpen volgens een organische en verantwoorde architectuurbenadering.

Het ontwerp is gebaseerd op een eenvoudig idee: het landschap naar binnen halen. Inheemse mediterrane planten, waterpartijen en groene corridors lopen door de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl natuursteen is gebruikt voor de buitenafwerking, waardoor de grens tussen architectuur en tuin vervaagt.

Het complex is gebouwd rondom volgroeide tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, enkele verdiepingen onder deze penthousewoning. Wat een penthouse hier zo bijzonder maakt, is de schaal en de privacy: zonder bovenliggend appartement loopt het solariumterras aan meerdere zijden rondom het interieur, met uitzicht over de omliggende golfbanen en het landschap en, afhankelijk van de oriëntatie, zelfs op de Middellandse Zee.

Dankzij de ligging op het zuiden is het terras de hele dag door licht en bruikbaar, van ontbijt in de ochtendzon tot dineren in de schaduw wanneer de zon opkomt. Met een oppervlakte van circa 219 m² biedt de ruimte comfortabel plaats aan aparte lounge- en eetgedeeltes, met voldoende ruimte voor extra's zoals een privézwembad of een fitnessruimte in de buitenlucht, zonder afbreuk te doen aan het gevoel van openheid. De toegang tot het complex is via een beveiligde toegangspoort, terwijl de gemeenschappelijke tuin wordt onderhouden zodat bewoners er zorgeloos van kunnen genieten.

Het interieur van het appartement is ontworpen met het oog op gemak in plaats van onderhoud; een echte 'lock-and-leave'-woning voor eigenaren die hun tijd verdelen over verschillende landen. De woonkamer komt via kamerhoge ramen direct uit op het terras, waardoor een bijna naadloze overgang van binnen naar buiten ontstaat en natuurlijk licht diep in het appartement doordringt. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het terras, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, gasten of familie comfort en privacy bieden.

De specificaties omvatten vloerverwarming, aerothermische energiesystemen voor efficiënte verwarming en warm water, inbouwkasten, hoogwaardige, moderne keuken- en badkamerarmaturen en een beveiligde entree. Alles is geselecteerd met het oog op comfort, efficiëntie en gebruiksgemak.

Het leven hier volgt het tempo van de nieuwe Gouden Mijl van de Costa del Sol: lange ochtenden en avonden op een terras dat groot genoeg is om gasten te ontvangen, gemakkelijke toegang tot het strand en de golfbaan van Estepona, dineren in de oude stad op korte rijafstand, en de vrijheid om de deur achter je dicht te trekken en op reis te gaan zonder je zorgen te hoeven maken over het achtergelaten huis. Voor kopers die graag gasten ontvangen, biedt de enorme buitenruimte een extra dimensie die een groter interieur elders zou kunnen bieden.

Dit penthouse is bijzonder geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede woning met veel ruimte om gasten te ontvangen, golfliefhebbers die zich aangetrokken voelen tot de omliggende golfbanen, en mensen die privacy, uitzicht en een uitzonderlijke buitenruimte belangrijker vinden dan extra vierkante meters binnenruimte. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die van plan zijn de woning te verhuren wanneer ze er zelf geen gebruik van maken, mits aan de geldende regelgeving en eventuele beperkingen van de gemeente wordt voldaan, gezien de aantrekkingskracht van een privéterras van deze omvang in dit deel van Estepona.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Appartement op de bovenste verdieping zonder bovenliggend appartement — maximale privacy
• 219 m² privé solariumterras, uitzonderlijk groot in verhouding tot de binnenruimte.
• Ligging op het zuiden, bruikbaar van 's ochtends tot 's avonds.
• Op loopafstand van het strand en de golfbaan van Estepona.
• Een woning die je kunt afsluiten en verlaten zonder dat je er veel tijd aan kwijt bent, ideaal voor eigenaren die vaak op reis gaan.
• Beveiligde, afgesloten woonwijk met gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen.
• Sterke aantrekkingskracht voor verhuur gezien de omvang van de buitenruimte voor entertainment.

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers (hoofdzakelijk en-suite)
• Open woon-/eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Privé solariumterras (219 m²)
• Inbouwkasten in alle kamers

Dit penthouse ligt aan de nieuwe Gouden Mijl van Estepona, in de wijk Arroyo Enmedio – een kuststrook die een referentiepunt is geworden voor kopers die dicht bij het strand willen wonen zonder de drukte van het centrum van Marbella of Puerto Banús. Het strand zelf is op loopafstand, net als supermarkten, restaurants, bars en een apotheek, waardoor het dagelijks leven grotendeels autovrij is.

Golf is een bepalend kenmerk van de omgeving, met Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf allemaal vlakbij – een echte trekpleister voor kopers die van golf houden, in plaats van een bijkomstigheid. De historische oude binnenstad en jachthaven van Estepona liggen op vijf minuten rijden en bieden een meer traditioneel Andalusisch contrast met de moderne ontwikkelingen van de New Golden Mile. Puerto Banús ligt op ongeveer 15 minuten rijden, en Marbella en Sotogrande op circa 20 minuten, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is vanaf de belangrijkste recreatie-, eet- en jachthavencentra aan de kust. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 minuten rijden via de A7, en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 40 minuten, waardoor internationale kopers realistische mogelijkheden hebben voor aankomst en vertrek.

Ideale para...

• Compradores die prioriteit hebben aan privacy en beveiliging
• Eigenaars van een tweede residentie met een levenswijze "lock & leave"
• Geniet van golf en bienestar
• Klanten die uitnodigingen ontvangen met frequente dank aan hun beste ondernemerszones
• Internationale bedrijven kunnen een levendige lijst maken om tot leven te komen