Excellent 2 Slaapkamer appartement met 33m² terras te koop in Higuerón

Dit appartement te koop in Higuerón, in de gemeente Fuengirola, combineert een direct uitzicht op de Middellandse Zee met een ligging op het zuiden en een overdekt terras van 33,74 m². Gelegen op de derde verdieping, nodigt het u uit om een ​​groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten: ontbijten met uitzicht op zee, buiten dineren of de dag afsluiten met de horizon als achtergrond.

De totale oppervlakte, exclusief gemeenschappelijke ruimtes, bedraagt ​​circa 122,86 m², verdeeld over 86,08 m² afgesloten woonruimte, 3,04 m² buitenwasruimte en 33,74 m² overdekt terras. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, kan dienen als gastenverblijf of thuiskantoor en tevens een extra badkamer heeft.

De open woon- en eetkamer, met kookeiland, vormt het hart van de woning en is via grote glazen ramen verbonden met het terras. Het appartement, gebouwd in 2025 en in uitstekende staat, wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, dubbele beglazing en domotica. De Panasonic Aquarea luchtkoeling en verwarming zorgen voor het nodige comfort en het energiecertificaat bevestigt een B-label voor zowel energieverbruik als emissies.

Het wooncomplex biedt alle voorzieningen van de wijk Higuerón, waaronder binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte, sauna, spa met jacuzzi, bioscoopzaal en een gemeenschappelijke lounge. Deze ruimtes stellen bewoners in staat om beweging en ontspanning in hun dagelijkse routine te integreren zonder de gemeenschap te verlaten. Het complex beschikt over drie eigen parkeerplaatsen van elk 12,50 m² en een grote berging van circa 30,97 m², beide gelegen op kelderverdieping -3: een zeer praktische toevoeging voor meerdere voertuigen, fietsen en sportuitrusting.

De vraagprijs, die onlangs is verlaagd van € 995.000 naar € 945.000, biedt een combinatie van uitzicht op zee, buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen, en vormt daarmee een comfortabele uitvalsbasis om te wonen aan de Costa del Sol of er regelmatig te verblijven.

• Direct uitzicht op de Middellandse Zee.

• Oriëntatie op het zuiden om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht.

• Overdekt terras van 33,74 m² als verlenging van de woonkamer.

• Drie parkeerplaatsen en een berging van 30,97 m² inbegrepen.

• Gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en spa voor dagelijks welzijn.

• Gebouw voltooid in 2025 met een energielabel B voor verbruik en emissies.

Voor wie op zoek is naar een tweede huis aan zee, professionals die thuiswerken willen combineren met wonen aan de Costa del Sol, of kopers die waarde hechten aan een seniorenresidentie met wellnessfaciliteiten: dit is hun kans. Het is ook geschikt voor liefhebbers van de gastronomie van Higuerón en de boulevard van Carvajal. Als investeringsobject biedt het de voordelen van eigen gebruik en behoud op lange termijn; elk project voor toeristische verhuur vereist voorafgaande controle van de haalbaarheid, de geldende voorschriften en de gemeentelijke regelgeving, aangezien er geen toeristenvergunning voor dit pand is geregistreerd.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod. Verkort informatiedocument (DIA): beschikbaarheid onder voorbehoud van verificatie conform de geldende regelgeving.

1. Uitzicht op de Middellandse Zee vanuit de woonkamer en het terras, om in het dagelijks leven van het landschap te genieten.
2. Overdekt terras van circa 33,74 m², met ruimte om buiten te dineren en te ontspannen.
3. Twee slaapkamers en twee badkamers, een comfortabele indeling voor stellen of gasten.
4. Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, die privacy en opbergruimte biedt.
5. Open keuken met kookeiland, geïntegreerd in de woonkamer, ideaal om te koken en tijd door te brengen met familie en vrienden.
6. Drie parkeerplaatsen inbegrepen, wat het gebruik door meerdere voertuigen en bezoekers vergemakkelijkt.
7. Onafhankelijke berging van circa 30,97 m², handig voor bagage en sportuitrusting.
8. Buiten- en binnenzwembaden in gemeenschappelijke ruimtes, zodat er afwisselend verschillende plekken zijn om te zwemmen en te ontspannen.
9. Gemeenschappelijke fitnessruimte, sauna en jacuzzi, waardoor sporten en wellness dichter bij huis mogelijk zijn.
10. Bioscoopzaal en gemeenschappelijke sociale ruimtes, die de vrijetijdsbesteding van het wooncomplex uitbreiden.

• Woon-eetkamer met open keuken, kookeiland en toegang tot het terras.

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer.

• Tweede slaapkamer en tweede badkamer.

• Overdekt terras van 33,74 m² en buitenwasruimte van 3,04 m².

• Bijgebouwen in kelderverdieping -3: drie parkeerplaatsen en een berging van 30,97 m².

Higuerón, vlakbij Carvajal en in Fuengirola, biedt een combinatie van wonen en recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zeekust. De nabijheid van het strand van Carvajal en de boulevard maakt het gemakkelijk om te genieten van stranddagen, wandelingen langs de kust en restaurants met uitzicht op zee. In de omgeving bieden Sollo en Arara nog meer culinaire mogelijkheden voor wie graag uit eten gaat zonder ver van huis te hoeven gaan.

Station Carvajal, aan de forensenlijn C-1, biedt verbindingen met de luchthaven Málaga-Costa del Sol en de stad Málaga. Deze verbinding is handig voor mensen met een tweede huis of voor frequente reizigers. Fuengirola en Benalmádena vergroten het aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden in de regio. Voor toegang tot etablissementen en voorzieningen buiten de gemeente gelden hun eigen voorwaarden.