3 Slaapkamer appartement te koop in Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Wonen met uitzicht op de Middellandse Zee is geen privilege dat alleen voor een select groepje is weggelegd – op Paseo de Reding is het dagelijkse realiteit. Dils Lucas Fox presenteert dit lichte appartement van 138,3 m² op een van de meest prestigieuze en gevestigde locaties van Málaga, tussen La Malagueta en Monte Sancha, op slechts een steenworp afstand van het strand en op een aangename wandeling van het historische centrum.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 138,3 m² (waarvan 138 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 complete badkamers. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht, waarbij alle kamers naar buiten gericht zijn, wat zorgt voor uitzonderlijke lichtinval en dwarsventilatie gedurende het hele jaar. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor warme en levendige ruimtes vanaf de vroege ochtend.

Een hal leidt naar een ruime, aparte woonkamer, perfect voor zowel gezinsleven als sociale bijeenkomsten. De royale, aparte keuken biedt diverse indelingsmogelijkheden. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, en een tweede complete badkamer. Ingebouwde kasten in de hal en twee van de slaapkamers maken de efficiënte indeling compleet. De woning is in goede staat en beschikt over centrale airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en aangename leefomgeving.

Het gebouw, bereikbaar met een lift, is gelegen aan de Paseo de Reding, een van de meest exclusieve woonstraten van Málaga, grenzend aan de zee en het Málaga Park. Op slechts een paar minuten loopafstand bevinden zich het strand van La Malagueta, Muelle Uno (de haven van de stad), de haven van Málaga en culturele bezienswaardigheden zoals het Centre Pompidou en de Plaza de Toros (stierenarena). Het historische stadscentrum, met zijn brede scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Een ideale locatie voor een permanente woning of een luxe vakantiehuis, perfect voor wie een balans zoekt tussen het stadsleven en een mediterrane levensstijl.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 790.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen op verzoek worden gespecificeerd.

Energieklasse: E

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Een verkort informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het onroerend goed, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel aanbod.

• Lounge
• 3 slaapkamers
• Keuken
• Eigen badkamer
• Complete badkamer

Deze woning is gelegen in het hart van Malagueta, een van de meest gewilde en elegante wijken van Málaga. Het ligt op loopafstand van iconische bezienswaardigheden zoals het Gran Hotel Miramar, de Vithas Parque San Antonio-kliniek, de Real Club Mediterráneo, Muelle Uno, de stierenarena en natuurlijk het strand. De wijk biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, gerenommeerde restaurants, apotheken en scholen, en heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Het historische centrum van Málaga ligt op slechts 15 minuten lopen, waardoor u kunt genieten van de diensten en culturele activiteiten van de stad zonder de rust van de kust te hoeven missen.

La Malagueta is een traditionele, welgestelde wijk die gekenmerkt wordt door hoogbouw, waarvan vele ontworpen zijn door gerenommeerde architecten zoals Antonio Lamela. Hoogwaardige, oudere gebouwen overheersen. De waarde van de wijk is gestegen door de reconstructie van Muelle Uno (Pier 1) en de transformatie van de haven tot cruiseterminal. Er is ook een openlucht winkelcentrum gebouwd en het Centre Pompidou trekt een groot aantal internationale toeristen. Bovendien is het cybersecuritykantoor van Google verhuisd naar de Paseo de La Farola. Ten slotte is La Malagueta de thuisbasis van de stierenarena, een populaire toeristische en lokale attractie, vooral tijdens festivals.