3 Slaapkamer appartement te koop in soho, Costa del Sol

Er zijn maar weinig locaties in Málaga die zo'n goede bereikbaarheid, potentie en waarde combineren als deze. Dils Lucas Fox presenteert een appartement van 136 m² in het hart van de Vialia-Larios-as, een van de meest strategische en veelbelovende locaties van de stad.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 136 m², bestaande uit circa 91 m² bruikbare ruimte, 30 m² gemeenschappelijke ruimtes en een parkeerplaats van 15 m² die bij de prijs is inbegrepen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling biedt een functionele verdeling met ruime en goed verbonden kamers, waaronder een royale woonkamer met toegang tot een buitenruimte van circa 5 m² die kan worden omgebouwd tot een privéterras. De keuken, die momenteel apart staat, kan worden geïntegreerd in de woonkamer, waardoor de ruimte een lichte en moderne leefruimte wordt.

De woning behoeft een complete renovatie, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie zijn huis van de grond af aan wil ontwerpen, met volledige vrijheid van personalisatie en volgens de huidige kwaliteitsnormen. Het potentieel voor waardevermeerdering in dit gebied is bijzonder hoog. De woning beschikt over een parkeerplaats, die apart wordt beschreven en de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Het gebouw heeft een lift en ruime gemeenschappelijke ruimtes.

Gelegen naast winkelcentrum Larios en treinstation María Zambrano-Vialia, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de stad, biedt de woning directe toegang met de trein naar de internationale luchthaven in slechts enkele minuten en onmiddellijke verbindingen met het metronetwerk van Málaga. Het historische centrum, met zijn brede scala aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten, ligt op slechts 15-20 minuten loopafstand. In de omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, restaurants en allerlei andere voorzieningen op loopafstand. Een ideale locatie voor zowel permanente bewoning als een lucratieve investering.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 530.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen op verzoek worden gespecificeerd.

Energielabel: nog niet bekend.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Een verkort informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het onroerend goed, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel aanbod.

• Woon-eetkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Keuken

Deze woning is gelegen in een van de meest gunstig gelegen en dynamische gebieden van Málaga, in een gevestigde buurt met uitstekende verbindingen en stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich winkelcentrum Larios en treinstation María Zambrano (Vialia), een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de stad, met directe toegang tot hogesnelheidstreinen, regionale treinen en talrijke stadsbuslijnen.

De regio beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, zowel lokaal als nationaal. Vanaf het treinstation is de internationale luchthaven binnen enkele minuten te bereiken en er is ook een gemakkelijke toegang tot het metronetwerk van Málaga, waardoor reizen door de hele stad eenvoudig is. Dit alles maakt deze locatie een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan snelheid en de nabijheid van belangrijke locaties.

Qua leefstijl biedt de omgeving een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, restaurants en onderwijs- en zorginstellingen. Bovendien ligt het historische centrum van Málaga op slechts 15-20 minuten lopen, waar u kunt genieten van het culturele en culinaire aanbod, terwijl de nabijheid van de zee een extra aantrekkingskracht vormt.