Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve loftappartement te koop in het historische centrum van Málaga, direct aan de Calle Nueva, een van de meest gewilde straten van de stad. De woning is gelegen in een gebied met allerlei voorzieningen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Daardoor biedt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De loft heeft een open indeling die het gevoel van ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. Het ontwerp met dubbele plafondhoogte geeft een uniek karakter en benut de beschikbare ruimte optimaal. De woonruimte omvat de woonkamer, keuken en eethoek in één open ruimte. De keuken zelf heeft echter een plafond van dubbele hoogte, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen de keuken en eethoek enerzijds en de woonkamer anderzijds. De slaapkamer is afgescheiden door een glazen wand, wat privacy biedt zonder afbreuk te doen aan het open concept. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een complete badkamer en opbergruimte.

De woning beschikt over een plafond van dubbele hoogte en een lichte, open indeling. Het is in uitstekende staat en direct te betrekken. De woning heeft een actieve toeristenvergunning, wat de waarde aanzienlijk verhoogt en vanaf dag één een sterk verhuurpotentieel biedt. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energieklasse: B.

Prijs op aanvraag. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op aanvraag nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Verkort informatiedocument (DIA) beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het onroerend goed, vormt geen contractueel aanbod en kan worden gewijzigd.

• Designloft met plafonds van dubbele hoogte.
• Open en lichte ruimtes
• Open en transparante lay-out
• Actieve toeristenvergunning
• Toplocatie aan de Nuevastraat, in het historische centrum van Málaga.
• Op slechts een paar minuten loopafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer.
• Nabijheid van essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, scholen, ziekenhuizen en nabijgelegen parken.
• Geschikt voor zowel permanente bewoning als investering in een zeer gewilde regio.

• Slaapkamer (gescheiden door een glazen wand)
• Complete badkamer
• Geïntegreerde keuken
• Open en lichte woon-eetkamer

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Málaga, een wijk met smalle voetgangersstraten, pleinen met terrassen en een stedelijk weefsel dat Romeins en Andalusisch erfgoed combineert met het burgerlijke Málaga van de 19e eeuw. Het is overdag een levendige buurt met winkels, markten en een bruisend cultureel leven, en vooral 's avonds komt de wijk tot leven met een gastronomische en ontspannen sfeer.

In het stadscentrum staan ​​enkele van de meest representatieve gebouwen en historische bezienswaardigheden: de Kathedraal van de Incarnatie (bekend als La Manquita) domineert met haar eeuwenlange geschiedenis de skyline van de wijk; het Romeinse theater en de Alcazaba, op de heuvel, verbinden het klassieke en islamitische verleden van de stad; en het kasteel Gibralfaro, iets hogerop, weerspiegelt het belang van de verdedigingsrol van Málaga door de geschiedenis heen. Langs de belangrijkste stadsas tonen straten zoals Larios en pleinen zoals Plaza de la Constitución en Plaza de la Merced statige architectuur, modernistische gebouwen en een stedelijk erfgoed dat representatief is voor de bloeiperiode van de handel van de stad.

In de afgelopen decennia heeft het historische centrum een ​​grondige renovatie van gevels en woningen ondergaan en zich ontwikkeld tot een culturele wijk – met musea, galerieën en een constant programma – en tot een stedelijke bestemming, zonder daarbij de rustige hoekjes en karakteristieke plekken zoals de pleinen te verliezen.