4 Slaapkamer villa met 465m² Tuin te koop in Pinares de San Antón - El Candado

Vrijstaande villa in eigentijdse mediterrane architectuur, met een totale bebouwde oppervlakte van 451 m², waarvan 331 m² bebouwd en 120 m² terrassen, op een perceel van 1156 m². Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat de privacy tussen de belangrijkste woonruimtes en de gastenverblijven ten goede komt.

Exterieurs

De tuin omringt het huis en grenst aan een privézwembad, dat losstaat van het gemeenschappelijke zwembad van het complex, evenals een ontspannings- en barbecueplek die het hele jaar door gebruikt kan worden. De terrassen, die een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen bieden, creëren verschillende buitenomgevingen – dineren in de buitenlucht, ontspanning en gesprekken na het eten – zonder afbreuk te doen aan de privacy die de afgesloten en beveiligde omgeving van het complex biedt.

Binnen

Het huis vloeit naadloos over in binnen- en buitenruimte: de woonkamer komt direct uit op het hoofdterras, dat dankzij de ligging en de grote ramen een groot deel van de dag baadt in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een tweede, aparte keuken die is ontworpen voor de buitenruimtes – een veelvoorkomend kenmerk in huizen waar vaak gasten worden ontvangen. Het gastenverblijf, gescheiden van de woonkamer, biedt plaats aan familie of bezoekers met behoud van privacy. Ingebouwde kasten en marmeren vloeren zorgen voor eenvoudig onderhoud, een belangrijke overweging voor wie niet het hele jaar in het huis woont en de verschillende ruimtes gemakkelijk wil kunnen afsluiten.

Kwaliteit

De woning is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en dubbele beglazing, evenals marmeren afwerkingen, eikenhouten vloeren in de slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Informatie over domotica, warmtepompen of vloerverwarming is niet beschikbaar, aangezien er geen specifieke documentatie voor deze systemen is verstrekt.

Levensstijl

Dit huis is ontworpen voor het buitenleven: ontbijten op het terras met uitzicht op zee, dineren bij het zwembad en ontspannende avonden bij zonsondergang. De combinatie van een privétuin, een gastenverblijf en aparte ruimtes voor entertainment maakt het mogelijk om regelmatig gasten te ontvangen zonder het dagelijkse gebruik van het huis te verstoren. De beveiligde en afgesloten ligging van het complex, samen met de eigen parkeergelegenheid en garage, biedt gemoedsrust, zodat u kunt reizen en het huis zorgeloos kunt achterlaten – een eigenschap die vooral gewaardeerd wordt door mensen die het als tweede huis gebruiken.

Wie zal verliefd worden op dit huis?

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in Málaga met de mogelijkheid om op afstand te werken dankzij de verschillende leefruimtes; voor stellen of gezinnen die hun pensioen aan de Costa del Sol willen doorbrengen en de rust van een gated community waarderen; voor mensen die de woning overwegen als onderdeel van hun vastgoedportefeuille in een gebied van Málaga met waardestijgingspotentieel; of voor kopers die de locatie en voorzieningen waarderen – privézwembad, gastenverblijven en de nabijheid van de stad en het strand. Het is ook een ideale optie voor wie de gastronomie en het sociale leven van Málaga op prijs stelt.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is slechts indicatief, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Panoramisch uitzicht op zee en bergen vanaf de hoofdterrassen.
• Privézwembad, gescheiden van het gemeenschappelijke zwembad van de woonwijk.
• Afgesloten woongemeenschap met beveiliging en toegangscontrole
• Een tweede keuken en een aparte gastenruimte, ideaal om gasten te ontvangen zonder de dagelijkse routine van de bewoners te verstoren.
• Tuinieren, ontspannen en barbecueën: 120 m² aan terrassen die het buitenleven verlengen.
• Privé parkeergelegenheid en garage, naast gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
• De nabijheid van internationale scholen is een belangrijke factor voor gezinnen die zich op middellange of lange termijn in Malaga willen vestigen.
• Een royale woonoppervlakte (451 m² bebouwd) op een perceel van 1092 m² binnen een gemeenschap met meer dan 1100 m² aan gemeenschappelijke ruimten.

• Vier slaapkamers
• Drie badkamers en één toilet.
• Woonkamer met directe toegang tot het terras
• Volledig ingerichte keuken
• Tweede keuken (gastenruimte / buiten)
• Aparte gastenruimte
• Terrassen: 120 m²
• Privétuin
• Privézwembad
• Gemeenschappelijk zwembad
• Ontspan en barbecue!
• Opslagruimte
• Privé parkeerplaats en garage
• Bebouwde oppervlakte: 331 m² (volgens kadastrale gegevens)
• Totale bebouwde oppervlakte (inclusief terrassen): 451 m²
• Perceeloppervlakte: 1092 m²
• Gemeenschappelijke ruimten van de woonwijk: 1156 m²

Pinares de San Antón ligt in Malaga-Oost, een woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid die de rust van een afgesloten gemeenschap combineert met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Dit is ongebruikelijk aan de Costa del Sol, waar veel woningen van dit type juist een lange reistijd naar het stadscentrum vereisen.

• Stranden: De stranden van Pedregalejo en El Palo, met hun gezellige strandtentjes en boulevard, liggen op ongeveer vijf minuten rijden met de auto.
• Natuur en wandelen: de omgeving van de berg San Antón, met paden en groene gebieden, is te voet bereikbaar in ongeveer 13 minuten, een extra voordeel voor wie even wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder deze te verlaten.
• Historisch centrum: De oude binnenstad van Málaga, met de Alcazaba, het Picasso Museum en de vele restaurants van de stad, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.
• Universiteit: De Universiteit van Málaga ligt op ongeveer vier minuten rijden met de auto, een belangrijk gegeven voor wie waarde hecht aan het academische en culturele leven van de stad.
• Luchthaven: De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto en biedt directe verbindingen met tal van Europese hoofdsteden.
• Internationale scholen: de woonwijk zelf ligt in de buurt van internationale onderwijsinstellingen, volgens informatie van het vastgoedbedrijf.

Kortom, de locatie speelt in op een specifieke behoefte: die van iemand die noch het strand, noch de stad wil opgeven en de voorkeur geeft aan een huis met privacy en een tuin in plaats van een appartement aan het strand.

Ideaal voor...

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis met een zorgeloze levensstijl.
• Gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving in de buurt van internationale scholen.
• Klanten die dankzij hun ruime recreatieruimtes regelmatig gasten ontvangen.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning, op slechts enkele minuten van het centrum van Malaga.