Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa met 600m² Tuin te koop in Golden Mile, Costa del Sol

Deze villa met vijf slaapkamers, voltooid in 2025, staat op een perceel van 1.460 m² in Las Lomas del Marbella Club, een van de meest gevestigde en prestigieuze woonwijken aan de Gouden Mijl van Marbella. De woning biedt 696 m² woonruimte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen begane grond, aangevuld met 763 m² aan terrassen die de binnenruimte op elke verdieping naadloos uitbreiden. De architectuur is modern van stijl – strakke lijnen, hoge plafonds en grote raampartijen – en is gebouwd volgens de hoogste kwaliteits- en energie-efficiëntienormen, met een A-energielabel, een verbruik van slechts 1,01 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 0,21 kg/m²/jaar.

Las Lomas del Marbella Club werd begin jaren zeventig ontwikkeld door Sierra Blanca, SA – een groep waartoe Rafael Zea behoorde, een pionier van enkele van Marbella's eerste luxe woonprojecten, en Enrique Pérez Flores, die later La Zagaleta zou ontwikkelen. Vanaf het begin was het project ontworpen als een hoogwaardige woonomgeving: ruime kavels, volwassen beplanting en een goed onderhouden infrastructuur. Het complex beslaat circa 35 hectare en is nog steeds een van de meest prestigieuze woonadressen in Zuid-Spanje – een omgeving met een lage bebouwingsdichtheid, gekenmerkt door grote privé-villa's, uitgestrekte groene zones en een serene en veilige sfeer die maar weinig recentere projecten hebben weten te evenaren.

Het complex ligt net boven de Koning Abdul Aziz Moskee, op korte afstand van het Puente Romano Resort en het centrale deel van de Golden Mile. Het centrum van Marbella en Puerto Banús liggen op minder dan vijf minuten rijden met de auto. De beveiligde woonwijk biedt 24-uurs bewaking. Het is een rustige omgeving waar bewoners zich kunnen bewegen over brede, met bomen omzoomde en stille straten.

Hoe leef je in het huis?

De villa is ontworpen met de relatie tussen binnen en buiten als uitgangspunt. De belangrijkste leefruimtes komen direct uit op de overdekte en onoverdekte terrassen – in totaal 763 m² – waardoor de dag op natuurlijke wijze overgaat van de woonkamer naar de tuin, het zwembad en de ontspanningsruimtes, zonder geforceerde overgangen. De hoge plafonds en ramen van vloer tot plafond laten vanaf de vroege ochtenduren natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de hele dag door een constante helderheid behouden blijft zonder afbreuk te doen aan het gevoel van ruimte dat een woning van deze omvang vereist.

De volledig uitgeruste keuken loopt naadloos over in zowel de woonruimtes als de buitenruimtes, waardoor de villa een even comfortabele setting biedt voor een intiem diner als voor een lunch voor twaalf personen. De vijf slaapkamers zijn zo ingedeeld dat er een duidelijke scheiding is tussen de master suite, de gastenkamers en de familieruimtes. Met in totaal zeven badkamers is het huis even geschikt voor een gezin dat er het hele jaar door woont als voor eigenaren die met gasten komen en privacy wensen aan beide uiteinden van het huis. Een wasruimte, berging en privégarage maken de functionele indeling compleet.

Een basketbalveld en een barbecueplek breiden het buitenleven uit voorbij het zwembad en de terrassen, en voegen een laag van dagelijkse functionaliteit toe die deze woning onderscheidt van woningen die uitsluitend vanuit een esthetisch oogpunt zijn ontworpen.

De villa heeft een A-energielabel – een onderscheiding die echt bestaat en niet zomaar een marketingtruc is. De airconditioning, verwarming en de gebouwschil zijn ontworpen voor een efficiënte werking in zowel de zomer als de winter. Het alarmsysteem en de beveiligingsapparatuur zijn in de hele woning geïntegreerd. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De beveiligde woongemeenschap biedt extra bescherming door middel van gecontroleerde toegang en 24/7-beveiliging. De servicekosten bedragen slechts € 37 per maand.

Het leven in dit deel van Marbella wordt niet bepaald door één enkele activiteit, maar eerder door de kwaliteit van de mogelijkheden die er dagelijks zijn. Het Puente Romano-complex – direct tegenover de ingang van het complex – herbergt een van de meest prestigieuze tennisclubs van Spanje en de Six Senses-spa. De Paseo Marítimo, die langs de Gouden Mijl loopt van het strand van Marbella naar Puerto Banús, is een vast onderdeel van de dagelijkse routine van de bewoners: hardlopen, wandelen, fietsen. Het Marbella Club Golf Resort biedt een 18-holes golfbaan met uitzicht op de zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. Een breed scala aan restaurants, strandclubs, privéklinieken, internationale scholen en luxe winkels bevinden zich op slechts enkele minuten van het complex. Marbella kent meer dan 300 dagen zon per jaar, waardoor je ook buiten de zomermaanden van het buitenleven kunt genieten.

Dit is een huis voor mensen die er permanent willen wonen, niet af en toe.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of permanente woning in Marbella – een huis dat perfect functioneert in het dagelijks leven, met de ruimte, veiligheid en buitenvoorzieningen die nodig zijn voor een echt comfortabel bestaan. Het is ook ideaal voor mensen die op afstand werken en een woning nodig hebben met ruimte voor een eigen kantoor, uitstekende connectiviteit en een omgeving die rustig en privé blijft tijdens de werkdag. Kopers die op zoek zijn naar een tweede huis dat veilig kan worden afgesloten en maandenlang onbewoond kan worden achtergelaten, zullen de gated community, het alarmsysteem en het onderhoudsarme exterieur als een directe oplossing vinden. Wie voor de Golden Mile kiest vanwege de nabijheid van tennisbanen, golfbanen, restaurants en wellnessfaciliteiten, zal dit adres een van de best verbonden locaties voor die levensstijl vinden. De A-energieklasse, moderne installaties en de status als nieuwbouw maken deze woning een hoogwaardige investering voor wie wonen ziet als onderdeel van een bredere vermogensbeheerstrategie.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is slechts indicatief, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

Het is meer dan een huis; het is een residentie die ontworpen is om haar esthetische en erfgoedwaarde op lange termijn te behouden, dankzij een evenwichtige combinatie van moderne lijnen, natuursteen en hoogwaardig hout.

De spa, hamam, jacuzzi en het verwarmde binnenzwembad zorgen ervoor dat u 365 dagen per jaar kunt genieten van een luxe resortbeleving.

De ruime sociale ruimtes, die verbonden zijn met terrassen, de tuin en de buitenkeuken, maken van elke familiebijeenkomst of viering een onvergetelijke ervaring.

Vloerverwarming, een ultramodern airconditioningsysteem en dubbele beglazing garanderen energiezuinigheid en permanent thermisch comfort.

Gelegen in een beveiligde woonwijk met alarmsystemen, biedt het de gemoedsrust die veeleisende internationale kopers zoeken.

De indeling zorgt voor een comfortabele accommodatie voor familieleden en gasten, waarbij de onafhankelijkheid en privacy van elke kamer te allen tijde gewaarborgd blijven.

De grote ramen, de oriëntatie en de hoge plafonds zorgen voor een constant gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenwereld.

Een professionele fitnessruimte, een privébioscoop, een speelkamer en multifunctionele ruimtes die ontworpen zijn om van te genieten zonder dat u hoeft te reizen.

Een verwarmd zwembad, buitenkeuken, barbecue, ontspanningsruimtes en privétuinen nodigen uit om een ​​groot deel van het jaar buiten te vertoeven.

De combinatie van exclusiviteit, schaarste en grote internationale vraag maakt dit object tot een uitzonderlijke vastgoedinvestering.

• Perceeloppervlakte: 1.460 m²
• Bebouwde oppervlakte: 696 m²
• Plattegrond: 1.010 m²
• Terrassen: 763 m²
• Tuin: 600 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 7
• Privégarage: Ja
• Opslagruimte: Ja
• Wasruimte: Ja
• Zwembad: Privé
• Barbecue: Ja
• Ontspanningsruimte: Ja
• Keuken aanwezig: Ja
• Alarm/Beveiliging: Ja
• Airconditioning/verwarming: Ja
• Hoge plafonds: Ja
• Ingebouwde kledingkasten: Ja
• Afgesloten woongemeenschap met beveiliging: Ja, 24 uur per dag.
• VvE-bijdrage: €37 per maand
• Bouwjaar: 2025
• Uitzicht: Berg

De Gouden Mijl strekt zich uit tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús – een corridor die, sinds Prins Alfonso de Hohenlohe in de jaren 50 het Marbella Club Hotel stichtte, bepalend is geweest voor wat het betekent om met verfijnde smaak te leven in Zuid-Spanje. Las Lomas del Marbella Club ligt in het hoger gelegen, bergachtige gedeelte van deze corridor: met directe toegang tot alle voorzieningen, maar toch iets verder van de hoofdweg gelegen, waardoor de rust en privacy gegarandeerd zijn waar deze locatie om bekend staat.

Stranden: Het strand van de Golden Mile ligt op minder dan vijf minuten rijden met de auto. De Puente Romano Beach Club en de Marbella Club Beach Club behoren tot de populairste stranden in de regio.

Golf: Het Marbella Club Golf Resort biedt een 18-holes golfbaan met uitzicht op Gibraltar en de Afrikaanse kust. De golfbanen Aloha, Las Brisas en Los Naranjos in Nueva Andalucía liggen op minder dan 15 minuten afstand.

Tennis en wellness: De Puente Romano Tennis Club – een van de meest prestigieuze in Spanje – en de Six Senses Spa bevinden zich binnen het complex, direct tegenover de ingang van de urbanisatie.

Eten en drinken: De Gouden Mijl herbergt enkele van de beste restaurants van Zuid-Spanje, waaronder die van de hotels Puente Romano en Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago en een ruime keuze aan internationale restaurants liggen op slechts enkele minuten afstand.

Jachthaven: De jachthaven van Puerto Banús, met ligplaatsen voor boten van alle groottes, ligt op vijf minuten rijden.

Internationale scholen: De British International School of Marbella en het Laude San Pedro International College zijn binnen maximaal 15 tot 20 minuten te bereiken.

Gezondheidszorg: De regio heeft toegang tot toonaangevende ziekenhuizen, waaronder het Costa del Sol Ziekenhuis en diverse gespecialiseerde particuliere medische centra.

Luchthaven: De internationale luchthaven van Malaga ligt op ongeveer 54 km afstand – tussen de 40 en 50 minuten met de auto – en biedt directe verbindingen met de meeste grote Europese steden.

Veiligheid: De beveiligde woonwijken van de Golden Mile staan ​​bekend om hun gecontroleerde toegang en permanente bewaking, waardoor ze een van de veiligste woonomgevingen in Marbella zijn.

Ideaal voor:

• Kopers die privacy en veiligheid hoog in het vaandel hebben staan ​​in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een woning die ze met een gerust hart kunnen beheren en afsluiten tijdens langere afwezigheden.
• Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsvergunning met toegang tot internationale scholen, particuliere gezondheidszorg en een hoogwaardige buitenlevenstijl.
• Golf- en tennisliefhebbers worden aangetrokken door de nabijheid van faciliteiten van topniveau.
• Mensen die vaak gasten ontvangen, met buitenruimtes, aparte slaapkamers en entertainmentruimtes die bij de gelegenheid passen.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning, direct te betrekken, op een locatie met bewezen waarde op lange termijn.