Nieuwbouw 4 Slaapkamer penthouse met 102m² terras te koop in Golden Mile

In het hart van Marbella's prestigieuze Gouden Mijl ligt deze buitengewone duplexwoning op de begane grond, een pand dat het concept van residentiële luxe naar een hoger niveau tilt dankzij een samenwerking met het iconische Italiaanse bedrijf FENDI CASA. Gelegen in een exclusieve collectie van slechts 28 woningen, biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar design, privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit op een van de meest begeerde adressen aan de Middellandse Zee.

De woning biedt circa 288 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met 102 m² aan privéterrassen die ontworpen zijn om optimaal te genieten van het klimaat van Marbella. De interieurs kenmerken zich door hun ruimtelijkheid, elegantie en lichtinval, met grote ramen van vloer tot plafond die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen, waardoor natuurlijk licht en uitzicht in elke ruimte centraal staan.

De woonruimte is opgebouwd rond ruime, open leefruimtes die ontworpen zijn voor comfort en gezelligheid. De woon- en eetkamer lopen naadloos over in de terrassen, waardoor een perfecte setting ontstaat voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. Het interieur, volledig ingericht door FENDI CASA, kenmerkt zich door verfijnde afwerkingen, hoogwaardige materialen en een nauwgezette aandacht voor detail die de uitmuntendheid van hedendaags Italiaans design weerspiegelt.

De woning beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet. Elke slaapkamer is ontworpen als een privéruimte waar elegantie en comfort samenkomen door royale afmetingen en hoogwaardige afwerkingen. De indeling garandeert zowel privacy als functionaliteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen en internationale kopers die op zoek zijn naar een exclusieve residentie in Marbella.

Naast de woningen zelf biedt het complex een ware resortlevensstijl. Bewoners genieten van een spectaculair buitenzwembad omgeven door tropische tuinen, een privé-sociale club, een kinderspeelplaats, een wellnesscentrum met een verwarmd binnenzwembad van 25 meter, een spa, een fitnessruimte uitgerust met Technogym-apparatuur en een coworkingruimte. Dit alles wordt aangevuld met 24-uursbeveiliging, een conciërgeservice, videobewaking en geavanceerde systemen die absolute gemoedsrust garanderen.

Verkoopprijs: € 4.850.000 (exclusief belastingen).
VvE-bijdrage: € 1.603 per maand.
Onroerendezaakbelasting (IBI): € 3.782 per jaar.
Afvalheffing: €100 per jaar.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving.

• Het interieur is volledig ontworpen en ingericht door FENDI CASA, een wereldwijd toonaangevend merk in luxe design.
• Toplocatie aan de Gouden Mijl, het meest exclusieve adres in Marbella.
• Ruime duplexwoning met een ideale indeling voor gezinnen en internationale eigenaren.
• Grote terrassen die de leefruimte naar buiten uitbreiden.
• Uitzicht op zee zonder obstakels, wat de waarde en exclusiviteit verhoogt.
• Wellnesscentrum met spa, binnenzwembad en Technogym-fitnessruimte.
• Een besloten sociale club en gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen als een vijfsterrenresort.
• 24-uurs beveiliging en conciërgeservice voor een werkelijk vredige ervaring.
• Een exclusieve woongemeenschap met slechts 28 woningen die privacy en exclusiviteit garandeert.
• Uitstekend potentieel voor waardestijging in een van de sterkste markten van Europa.

• Grote woon-eetkamer met toegang tot terrassen
• Geïntegreerde designkeuken
• 4 slaapkamers met eigen badkamer
• Gastentoilet
• Twee parkeerplaatsen en een berging.

Gelegen aan de exclusieve Gouden Mijl van Marbella, biedt deze accommodatie een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa del Sol. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich internationale bezienswaardigheden zoals het Puente Romano Resort en het Marbella Club Hotel, evenals prestigieuze restaurants zoals Nobu, Leña, Coya, Sea Grill en Bibo.

Het strand en de boulevard zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl Puerto Banús op korte rijafstand ligt en luxe boetieks, strandclubs en een bruisend sociaal leven biedt. De regio beschikt ook over enkele van de beste internationale scholen van de Costa del Sol, gerenommeerde golfbanen en het hele jaar door hoogwaardige voorzieningen.

Het centrum van Marbella ligt op minder dan 10 minuten afstand, Benahavís en Estepona zijn goed bereikbaar en de internationale luchthaven van Malaga is in ongeveer 40 minuten te bereiken.

Een unieke kans om te genieten van het hoogste niveau van design, exclusiviteit en levensstijl in een van de meest prestigieuze wooncomplexen van Marbella.